Самолет акции

​​Ситуация на бирже и немного теханализа

На выходных к нам снова подъехали негативные новости. Касались они геополитики и разрешения администрации Байдена наносить удары по РФ дальнобойным оружием. Рынок ожидаемо отреагировал падением по большинству активов. Разворот откладывается, заставляя меня обновить наши отрисовки на графике Индекса Мосбиржи.

Итак, предполагаемый нами разворотный паттерн «двойное дно» так и не сформировался, в отличие от «медвежьего вымпела». Такой формации присуще проторговка в сходящемся треугольнике. Пробитие границ треугольника ознаменует импульс в сторону пробоя. Ну а раз мы находимся в нисходящем тренде, то вероятность пробоя вниз повышается. 

Внимательно смотрю за уровнями 2805 п. вверху и 2600 п. внизу формации. Однако вы меня знаете, следить — не значит отторговывать. Все же я больше склонен доверять фундаментальным метрикам. Которые, кстати, тоже не говорят о скором развороте.

Недельки по инфляции вновь сигнализируют об усилении проинфляционных настроений. С 6 по 11 ноября инфляция в РФ ускорилась до 0,3% с 0,19% неделей ранее. На этой неделе динамика может продолжиться, что заставит ЦБ повысить ставку до 22-23% уже в декабре. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Говорят коней на переправе не меняют. А тут вдруг замена

Алексей Наумов,
Помнится, ещё в прошлом десятилетии, один местный водоканал под нерезиновскими хозяевами выкатил местным же народноизбранным за «правильное тарифообразование». Ну, там, на своё усмотрение ...
Конторам одно, в «центре» и прочих жирных местах — своё. Детскому садику, так и быть, «по среднерыночному» аля 50₽/куб и тд. На что, есс-но, был послан, по понятным причинам.
После чего началась ежеквартальная карусел с рукамиводствами. Начиная, есс-но, с гл.инженера — который, аккурат, за техчасть и отвечает(!). За прошлые три месяца. А за следующие — спрашивайте с позапрошлого.
Стройки, есс-но, привстали — без ту, подключений, оформлений и тд. «несогласованых службой безопасности». Которая, есс-но, как кабмин — следом за новой<старой> головой.
Длилось это соковыжимание несколько лет до чьей-то (хз) там победы.

Когда исчезнет турбулентность в акциях Самолёта
     Самолёт с апреля 2024 года уже потерял 64% капитализации и 77% с абсолютных хаёв. Что там вообще происходит и почему никто не хочет покупать?



     Первое, что вспоминается, это момент окончания некоторых льготных ипотек. Ещё в апреле девелоперы начали ожидать снижение в третьем квартале, тем более Минфин поддержал завершение льготных программ, оставляя лишь семейную ипотеку. Однако находились и те, кто стоял на своём, хотя было уже больно. Так, Цифра брокер скандировал целевую цену у акций Самолёта в 4700 рублей.

По нашим оценкам, на текущий момент наиболее устойчивым выглядит бизнес Самолета, который ориентирован на массовый сегмент жилья. Компания расширяет свое присутствие в регионах с высоким показателем дефицита предложения, развивается в сегменте ИЖС, а также выступает активным участником в сегменте PropTech (digital-проекты на рынке недвижимости). Мы оцениваем Самолет, как компанию роста и держим акции девелопера в нашем спекулятивном портфеле с целевым ориентиром 4700 руб. за одну акцию.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На чем рост у нас ?) я не понимаю в шорт или лонг вставать )

Самолет, да всем уже понятно, что мажоритарий сменился, когда объявите новых владельцев?

Коплю на мечту🎩, Написали, что это слухи уже)

Назначение нового генерального директораНовые назначения в рамках преемственности реализации стратегии Группы «Самолет»
 
🚀 Анна Акиньшина ...

Самолет, да всем уже понятно, что мажоритарий сменился, когда объявите новых владельцев?

Назначение нового генерального директора

Новые назначения в рамках преемственности реализации стратегии Группы «Самолет»
 
🚀 Анна Акиньшина назначена нашим новым генеральным директором с 19 ноября. Ее кандидатура была согласована Советом директоров в рамках фокусирования Группы на дальнейшем повышении эффективности операций, а также росте рентабельности бизнеса.
 
Анна работает в компании 2 года и до назначения руководила финансовым блоком как Московского бизнеса девелопера объемом 240 млрд руб, так и всей финансовой функцией компании на должности финансового директора.
 
⚡️Андрей Иваненко уходит с позиции гендиректора, но при этом останется в составе Совета директоров компании. Он поддержит преемственность нашей стратегии в период передачи полномочий Анне.
 
На должность нашего финансового директора «Самолета» с 19 ноября назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу компании. Нина работает в строительной отрасли 15 лет, а в компании с 2017 года и прошла путь от финансового менеджера до финансового директора Группы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Совет директоров девелопера Самолета решил досрочно прекратить полномочия гендиректора Андрея Иваненко. Его место займет финдиректор Анна Ак...

Максим, перед сменой собственника меняют директора, логично

Совет директоров девелопера Самолета решил досрочно прекратить полномочия гендиректора Андрея Иваненко. Его место займет финдиректор Анна Акиньшина. Она вступит в должность с 19 ноября.

«Кандидатура нового генерального директора была согласована советом директоров в рамках фокусирования Группы на дальнейшем повышении эффективности операций, а также росте рентабельности бизнеса», — отмечается в сообщении компании.

Андрей Иваненко останется членом совета директоров. За время работы на посту гендиректора он провел реорганизацию компании и оптимизацию ее бизнес-процессов, позитивный эффект от которых оценивается примерно в 40 млрд руб., отмечают в ГК.

Анна Акиньшина работает в ГК «Самолет» два года, она руководила в том числе финансовым блоком московского бизнеса девелопера объемом 240 млрд руб. До прихода в Самолет занимала руководящие позиции в Магните, Х5 Retail Group и Сбер Еаптека.

«Анна хорошо знакома с командой и процессами компании, активно участвовала в их формировании. Финансовый блок – ключевое подразделение любого бизнеса, особенно для волатильного макроэкономического периода. Под руководством Анны компания переходит к новому этапу повышения рентабельности операций и подготовки к реализации потенциала роста в полном объеме, используя все появляющиеся возможности. Финансовый сектор давно знает Анну как грамотного управленца и эксперта в области корпоративных финансов», — прокомментировал председатель совета директоров Самолета Дмитрий Голубков.

На должность финансового директора Самолета с 19 ноября назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу.

bcs-express.ru/novosti-i-analitika/samolet-meniaet-general-nogo-direktora

крысы бегут с корабля

Прямо перед открытием рынка в понедельник — молодцы))

Вадим Юлдашбаев, ну вот! теперь понятно для чего так выбрали момент и спешно — знали, что будет собрание и новость отрицательно скажется, надо было успеть утром спекульнуть или пакетик слить. Так видится ситуация.

Говорят коней на переправе не меняют. А тут вдруг замена

В Самолете досрочная смена гендиректора: СД вместо Иваненко Андрея Владимировича назначил Акиньшину Анну НиколаевнуПАО «ГК «Самолет»Решения ...

Nordstream, «Это — вжжжж-жж — неспроста..! » (?) Вини Пух....
и что это значит для нас, простых граждан инвесторов-спекулянтов? сигнал о чём? Что там всё лучше и лучше?

В Самолете досрочная смена гендиректора: СД вместо Иваненко Андрея Владимировича назначил Акиньшину Анну Николаевну
ПАО «ГК «Самолет»

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

По 1 вопросу повестки дня «Досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа. Назначение единоличного исполнительного органа»

Досрочно 18 ноября 2024 года прекратить полномочия единоличного исполнительного органа (Генерального директора) Публичного акционерного общества «Группа компаний «Самолет» Иваненко Андрея Владимировича.

С 19 ноября 2024 года назначить единоличным исполнительным органом (Генеральным директором) Публичного акционерного общества «Группа компаний «Самолет» гражданку Российской Федерации Акиньшину Анну Николаевну сроком на 5 лет. Доля участия Акиньшиной Анны Николаевны в уставном капитале эмитента: 0%. Доля принадлежащих Акиньшиной Анне Николаевне голосующих акций эмитента: 0%.

По 2 вопросу повестки дня «Досрочное прекращение полномочий членов Правления.» Прекратить 18 ноября 2024 года полномочия членов Правления:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 18.11.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 18....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

YgrOK, ну удары не вглубь… а сша согласовали только по Курской области! Думаю у франции и германии тоже нет планов дальше по РФ бить

W1, вы наверняка не в Курской и белгородской областях живёте… Ну а так-то да- пустяк, конечно, не Москва же, по Москве — не посмеют! )) Это ж — США согласовали- с Москвой.

Nordstream, чуть ли не днях уже обещают применение ракет вглубь территорий РФ. Первые прилёты по Москве на продажи и цены — повлияют или нет...

YgrOK, ну удары не вглубь… а сша согласовали только по Курской области! Думаю у франции и германии тоже нет планов дальше по РФ бить

Продажи новостроек в ипотеку в октябре 2024г в Москве снизились на 58,2% г/г (на -11,6% м/м) — Росреестр по МосквеВ октябре почти 60% сделок...

Nordstream, чуть ли не днях уже обещают применение ракет вглубь территорий РФ. Первые прилёты по Москве на продажи и цены — повлияют или нет?

Представитель Кенина назвал слухи о продаже доли в Самолете необоснованными


Представитель Михаила Кенина, одного из крупнейших акционеров девелопера Самолет, назвал информацию о продаже доли в компании «необоснованными слухами».

«Михаил Кенин является акционером и членом совета директоров группы Самолет с момента ее основания, — цитирует Интерфакс заявление представителя бизнесмена. — Он один из крупнейших акционеров компании и уверен в перспективах ее развития и роста, основанного на работе профессиональной команды, эффективной бизнес-модели и выверенной стратегии, которая дает стабильно высокие результаты даже в условиях высокой макроэкономической неопределенности. Слухи о продаже доли в компании необоснованны».

В начале ноября издание Forbes со ссылкой на несколько источников на рынке недвижимости сообщило, что в составе акционеров Группы Самолет могут произойти изменения и Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет акций.

Доля Кенина в ГК Самолет составляет 31,6%. По предварительной оценке, ее стоимость может достигать 26,5 млрд руб.

bcs-express.ru/novosti-i-analitika/predstavitel-kenina-nazval-slukhi-o-prodazhe-doli-v-gk-neobosnovannymi

Они просто выкупали акции ( но это не точно) и облигации ( это уж точно, кто еще будет по 60-70 млн одной заявкой брать самолёт с такими рис...

Школа Свободных Наук, интересно куда смотрит ЦБ на эти манипуляции в рынке ))))

Прямо перед открытием рынка в понедельник — молодцы))

Вадим Юлдашбаев, и — публикует сам Самолёт — и здесь..))

Продажи новостроек в ипотеку в октябре 2024г в Москве снизились на 58,2% г/г (на -11,6% м/м) — Росреестр по Москве

В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки.





В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

-11,6% к сентябрю (4 998 ДДУ)
-58,2% к октябрю 2023 года (10 580 ДДУ)
+13,5% к октябрю 2022 года (3 892 ДДУ)

«Если в сентябре пропорция была практически равной 50/50, то в октябре совокупность факторов, включая стоимость недвижимости на первичном рынке столицы в сочетании с действующими кредитными условиями, привели к сокращению доли использования заемных средств при покупке объектов в новостройках до ~40%, то есть почти 60% сделок оформлено за наличные средства», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Всего в январе-октябре 2024 года зарегистрировано 61 686 ДДУ с применением ипотеки.

-19% к 10 месяцам 2023 года (76 179 ДДУ)
+15,9% к 10 месяцам 2022 года (53 237 ДДУ)

t.me/rosreestr77
rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/v-oktyabre-pochti-60-sdelok-v-novostroykakh-oformleno-bez-ipoteki/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Они просто выкупали акции ( но это не точно) и облигации ( это уж точно, кто еще будет по 60-70 млн одной заявкой брать самолёт с такими рисками)

Скорость реакции достойная.

Статья в Forbes — 7 ноября
Сегодня — 18 ноября.

11 дней. Неплохо.