Финаме
БКС Мир ИнвестицийЗастройщики не лукавят, когда говорят об отсутствии кризиса в продажах.
Статистика ДОМРФ подтверждает это. По итогам III кв. 2024 года расп...
Дмитрий, с таким курсом рубля недвига норм варик, но через полгодика цены будут получше.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 65,6 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 16,2 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -11,4 |
| EV/EBITDA | 3,7 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 29/01 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1065₽ +4.11%
-
Дмитрий, с таким курсом рубля недвига норм варик, но через полгодика цены будут получше.
Застройщики не лукавят, когда говорят об отсутствии кризиса в продажах.
Статистика ДОМРФ подтверждает это. По итогам III кв. 2024 года распроданность жилья в среднем по России составляла 81%.
На момент ввода (100% готовность) распроданность должна составлять около 70%. Если показатель ниже 60% ‒ растут риски затоваренности, а если выше 80% — риски дефицита предложения.
Показатель в 81% говорит о здоровом состоянии рынка новостроек – баланс спроса и предложения уравновешен, и даже пока смещён в сторону дефицита предложения (предположим, что дефицита — в первую очередь студий и 1-комнатных квартир).
(Но это средние показатели. Разумеется, у части застройщиков может быть всё плохо, у другой части – рост продаж)
1600 будет скоро…выход на среднюю скодьзящую как факт по ТА
В декабре ключевая ставка будет 23%?!
🏛 ЦБ РФ опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки в ходе заседания 25 октября, где был продемонстрирован исключительно жёсткий подход к денежно-кредитной политике. Предлагаю коротко пробежаться по основным моментам:
✔️ ЦБ обратил внимание на усиление ряда факторов, способствующих росту инфляции. В частности, речь идёт о повышении утилизационного сбора на автомобили, а также об увеличении тарифов на услуги ЖКХ и железнодорожные перевозки в 2025 году, которое оказалось выше первоначальных прогнозов.
✔️ В связи с неблагоприятными погодными условиями в 2024 году, прогнозируется снижение урожая по сравнению с рекордными показателями предыдущих сезонов. Это обстоятельство не дает оснований ожидать скорого снижения темпов роста цен на продукты питания. Кроме того, темпы проведения осенних посевных работ уступают прошлогодним показателям, что также может оказать дополнительное давление на инфляцию.
✔️ Регулятор подчеркивает, что нехватка квалифицированных кадров продолжает оставаться ключевым препятствием для увеличения объёмов производства товаров и предоставления услуг. При этом ЦБ обращает внимание на статистические данные по уровню безработицы, который достиг исторического минимума.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Верим?
Набиуллина пообещала снижение ставки до уровня 2023 года с марта
МОСКВА, 12 ноя — ПРАЙМ. Глава Банка России Эльвира Набиуллина на встрече с фракцией КПРФ пообещала, что ключевая ставка будет снижаться с марта и постепенно достигнет уровня 2023 года, заявила депутат Госдумы Мария Прусакова в своем Telegram-канале.
«С марта месяца ставка Центробанка будет снижаться и постепенно достигнет уровня 23 года»- таким оптимистичным прогнозом закончила глава Центробанка свое выступление перед депутатами фракции КПРФ сегодня в ГД", — говорится в сообщении.
1prime.ru/20241112/stavka-852754604.html 
..🏗 Акции и облигации Самолета летят вниз, что делать инвестору?В субботу в закрытом клубе провели большой эфир по текущей ситуации на фондовом рынке. Прикладываю небольшую нарезку, связанную с обзором ситуации вокруг бумаг Самолета. Разберемся, насколько там все серьезно и что делать с этим активом.
📌 Youtube - https://youtu.be/-1aGNrkY48Q
📌 ВК — vk.com/video-142674707_456239484
Таймкоды:
00:00 — Об эфире
02:38 — Краткая история взлета и падения акций Самолета
04:18 — Мажоритарии идут на выход
05:54 — Смена менеджмента в феврале 2024 года
08:25 — Операционные результаты бизнеса
09:47 — Вся проблема в проектном долге...
12:46 — Корпоративный долг не так страшен
14:10 — Общий долг Группы
17:00 — Выводы
Авто-репост. Читать в блоге >>>YgrOK, облиги точно по договору выкупали.
Чисто ставилась плита в пятницу на 40к заявок и через минуту заявкой выкупалась, снова ставилась ...
Школа Свободных Наук, да я про акции. Ветка вроде про акции самолёт, про облиги другая smart-lab.ru/bonds/samolet3,5 млрд оборот — как у газпрома почти, обороты каждый день, ну явно не куклярские… Хоть убейте, создаётся впечатление, что слив идёт плавны...
YgrOK, облиги точно по договору выкупали.
Чисто ставилась плита в пятницу на 40к заявок и через минуту заявкой выкупалась, снова ставилась и выкупалась сразу же и так раз 10
Николай Помещенко, там в 13 выходит кто-то крупный уже давно. Ниже посмотрите я кидал скрины в пятницу его плиты около 300 млн выкупил кто-т...
Школа Свободных Наук, ну и сам выпуск большой, 25 млрд кажется. П15 всего на 5 ярдов, вот и отскочили быстрее
Школа Свободных Наук, супротив многомесячного тренда я бы не шёл.
отскок на то и отскок — зафиксил и молодец
сейчас в Р13 Самолёт плита на...
Николай Помещенко, там в 13 выходит кто-то крупный уже давно. Ниже посмотрите я кидал скрины в пятницу его плиты около 300 млн выкупил кто-то, но сейчас что-то не спешат.
13ый больше всего под давлением из-за этих плит
Сергей Хорошавин, трудно сейчас предугадать. Смотря кто выкупит. К объявлению КС ЦБ наверняка ещё потеряет, а там может новые хозяева начнут...
YgrOK, тады посмотрим на это «буйство крысок» с забора…
5 акций, которые дешевле купить через фьючерсыАкции многих компаний в России сейчас стоят относительно недорого. Но некоторые можно купить ещё дешевле — с помощью фьючерсов. Выделим топ-5 наиболее интересных примеров.
Заработок на разнице цен
Фьючерсы на акции были изобретены как инструмент хеджирования (управления риском портфеля), но у них гораздо больше способов применения, в том числе — арбитраж.
Акция и фьючерс на ту же самую акцию не всегда торгуются по одинаковой цене. Расхождения случаются из-за колебаний спроса со стороны покупателей и предложения продавцов, и на этом можно зарабатывать.
Это стратегия называется арбитражом. И легче всего её применить, когда весь рынок разбалансирован. Цены многих акций сейчас расходятся с ценами фьючерсов. И логично покупать там, где их цена ниже.
Больше по теме: Что такое арбитраж в инвестициях и как его использовать
Почему фьючерсы дешёвые
В нормальной ситуации фьючерсы чуть дороже соответствующих им акций. Эта премия появляется из-за механики самого контракта: инвесторы не покупают ценную бумагу, а лишь «бронируют» под залог части её стоимости.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
12 декабря состоится наш Big Day!Друзья, привет!
Важное объявление — ровно через месяц — 12 декабря 2024 года — состоится наш традиционный Big Day!
В рамках мероприятия топ-менеджмент во главе с СЕО Андреем Иваненко и CFO Анной Акиньшиной обсудят:
🚀 Как мы перестроили свою бизнес-модель в условиях жесткой денежно-кредитной политики
🚀 Предварительные итоги 2024 года и планы на 2025 год
🚀 Новые продукты и направления развития
🚀 Тенденции и перспективы на рынке недвижимости
Будем держать вас в курсе!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
