| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 62,5 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 15,5 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -10,9 |
| EV/EBITDA | 3,7 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 29/01 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1015₽ +2.01%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
- Акции: Самолет
Расчет: 3058 / 1.22 = 2500 руб.
Потенциал идеи: минус — 22,2%
Основание: низкое корп. управление, отказ от выплаты дивидендов за 2022, отложенный выкуп акций, отсутствие информации об доп. выпуске акций, отсутствие плана по погашению долга
Аудитор: Степан Грозный 
скоро будет выпуск доп. акций. Уже было объявление.
Степан Грозный, Дураков нет. Кто на исторических минимумах SPO проводит? На минимумах байбэк делают!
SPO надо было делать в сентябре 21 года, когда бумага 5800р. была.
А сейчас вначале сделают байбэк и дивы до конца года, а уже по весне SPO проведут, от 6000р.Степан Грозный, В этом году SPO не будет, уже писали об этом и никто по 2500-2700 в здравом уме не будет SPO проводить, сейчас бумага очень ...
скоро будет выпуск доп. акций. Уже было объявление.
ЦБ РФ в июле повысит прогноз по росту ипотеки в 2023 году до "примерно 20%" (сейчас 13-17%) — Глава департаментаЕсть пузырь или нет, все-таки, наверное, вряд ли можно говорить, что он у нас сформирован. Но что обращает на себя внимание, это разрыв цен между первичным и вторичным сегментом. Мы видим, что он рос с 2020 года, отчасти на фоне реализации льготных программ ипотеки. Он рос в 2021 году. <...> Он достиг 40%, в некоторых регионах, в Московской области, например, до 60% эта разница
tass.ru/nedvizhimost/18218829
Авто-репост. Читать в блоге >>>Народ, как что думаете, дальше коррекция или уровень в 3000 удержат и возвращаться будем на 3200-3300?
Dennyxx, Дожимают последних кто не скинул бумагу, возможен поход на 2700р., это будет последний аккорд продавца. Сейчас закрывают сделку по МИЦ, потом байбэк, дивиденды и стремительный рост к концу года.2500 — 2700 так как скоро самолет объявит о регистрации доп. выпуска акций
цена размещения скорей всего будет в этом диапазоне
Степан Грозный, В этом году SPO не будет, уже писали об этом и никто по 2500-2700 в здравом уме не будет SPO проводить, сейчас бумага очень дёшево стоит, это хотят исправить, скоро байбэк запустится. Владельцы желают цену в 6000р. и доведут дело до конца, а уже в следующем году проведут с неё SPO.Народ, как что думаете, дальше коррекция или уровень в 3000 удержат и возвращаться будем на 3200-3300?
2500 — 2700 так как скоро самолет объявит о регистрации доп. выпуска акций
цена размещения скорей всего будет в этом диапазоне- СД Самолета сегодня обсудит утверждение результатов программы долгосрочной мотивации и обновление состава участников программы долгосрочной мотивации 23-25
СД Самолета сегодня обсудит утверждение результатов программы долгосрочной мотивации и обновление состава участников программы долгосрочной мотивации 23-25
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 05.07.2023 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 05....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Ааа все понятно, предложение видимо для тех, кто купил жилье у Самолета, но еще не имеет право зарегистрироваться и проживать на общих основаниях
Самолет видимо, предлагает людям снять в аренду квартиру за 1000 руб в месяц) - 1000 руб, конечно дешево, но в строяшихся домах может кирпич упасть на голову, очень рискованно, наверно там еще страховку продают дополнительно
А страховка еще плюс 5000 руб в месяц) Самолет запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройкеУчастники программы зак...
смеяться да и только, даже в деревне люди платят больше)
Где купить то по 1000 руб, там наверно очередь надо занимать за 6 месяцев )
Из-за повышения ставки так льют? Или просто вместе с индексом. С таким курсом цены на недвижимость точно падать не будут, спрос тоже
все впорядке, сегодня объемы маленькие
кто-то продал большой пакет по рыночной цене
Из-за повышения ставки так льют? Или просто вместе с индексом. С таким курсом цены на недвижимость точно падать не будут, спрос тоже
Самолет начал сдавать жилье за 1 тысячу рублей в месяц
«Продукт предлагает покупателям жилья в строящихся комплексах услугу аренды полностью меблированной квартиры на время строительства. При заключении ДДУ покупатель может арендовать квартиру на условиях оплаты ЖКХ и арендного платежа в размере 1 тысяча рублей в месяц. Пилотный проект стартовал 1 июля и продолжится до 31 декабря текущего года», — говорится в сообщении компании.
realty.ria.ru/20230704/samolet-1882093359.html
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Самолет запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройке
Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему. Им выдают ключи в новостройках, где люди будут жить от шести месяцев и более, затем они смогут переехать в собственное жилье. Средний расчетный срок аренды жилья по программе – два года.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Фаворит в секторе недвижимости - Самолет - СберИнвестиции
Объем новых ипотечных кредитов в мае превысил уровни 2021 года
В мае 2023 года количество новых ипотечных кредитов на первичном рынке выросло на 186% г/г и на 4,4% м/м до 43 422, показывают данные Банка России. В денежном выражении это 209,98 млрд руб. (рост на 142% г/г и на 4,8% м/м).
В мае ипотечное кредитование выросло втрое в годовом выражении за счет эффекта низкой базы сравнения – во втором квартале 2022 года на жилищном и ипотечном рынке произошел обвал из-за повышения процентных ставок. При этом рынок вырос и к предыдущему месяцу, что нетипично– обычно из-за длинных выходных в мае ипотечное кредитование ниже, чем в апреле. Кроме того, показатели мая превысили докризисный уровень мая 2021 года и достигли нового рекордного уровня для этого месяца.
Свою роль в сильной динамике рынка сыграло ослабление рубля. Это усилило инфляционные опасения у населения, которое воспринимает инвестиции в недвижимость как защиту от инфляции. Во-вторых, рынок отреагировал на объявленные ЦБ меры по ограничению ипотечного кредитовании, в-третьих, спрос подстегнули рекордно низкая безработица и рост номинальной заработной платы.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самолет - решение акционеров: дивиденды за 2022-й год не выплачивать
Прибыль по итогам 2022 года не распределять. Дивиденды по итогам 2022 года не объявлять и не выплачивать.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=pQBPkma360KJH2gi0GnqPg-B-B
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м
Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м. Их возведут на трех смежных земельных участках площадью около 3,6 гектара в составе жилого комплекса «Подольские кварталы» в деревне Алхимово Рязановского поселения. В новых объектах можно размещать офисы, объекты науки, легкой промышленности, технопарки.
realty.ria.ru/20230703/samolet-1881857105.html
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Любое даже такое, как сейчас идет время, когда-то заканчивается.
Этот период уже очень недалек.
Сейчас более 200 000 человек получают * 200К/месяц без учета ‘трофейных’ бонусов.
Уже сейчас на счетах многих до 20-30% стоимости однушек.
Вряд ли им после всех событий нужно что-то вип-большое в центре мск, им бы крышу над головой и спокойствие себе и родным и радость победы.
У этих людей, появилась (может быть единственная за свою
жизнь) возможность — купить своё жилье / или улучшить то, которое было. Купить в оперативном режиме, не с 0%-взносом, а почти без ипотек, или с 50% ипотекой и менее.
200К*1.5года*200К человек -> в ‘м2’,
Эконом класс жилья по осени, если не сметут — то значительно раскупят. Весь этот отложенный спрос и нераспроданное жилье — реализуется.
Дальше смысла комментить нет, что будет с акциями компаний строящими жилье эконом класса. Может и до байбека не дойдет, само до 6000 поднимется.
Да, пойдут по этому пути не все.
Но из 2-3млн/руб накопленных на счетах * 200 000чел, значимая часть пойдет тратить на что-то объемное.- В России выдача ипотеки за I полугодие превысила рекорд 2021 года
Пресс-служба ВТБ:
В июне банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 млрд рублей, что превысило итоги мая. Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января-июня рекордного по спросу 2021 года
По словам вице-президента, руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, которые приводятся в сообщении, объем сделок по ипотеке в I полугодии 2023 года оказался выше ожиданий экспертов, что «говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста».В отдельности выдача ипотеки за июнь в РФ (600 млрд рублей) стала третьим по объему результатом за всю историю наблюдений после декабря 2022 года (697 млрд рублей) и декабря 2021 года (641 млрд рублей), отметили в банке. В том числе ВТБ в июне выдал 22 тыс. кредитов на 108 млрд рублей совокупно.
tass.ru/ekonomika/18173789
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Странно что само несмотря на прогнозы с апсайдом от +30% валится не хуже МТСа, который шортят уже все инвестпастухи и рекомендации к шорту с...
Ant On, тут надо не на прогнозы смотреть, а на реальные показатели…
а что они показывают?
у Самолета окупаемость Чистой прибылью акции = 17 лет
дивиденды скромные, при 44% от прибыли = 2,5% годовых.
Чистые активы в 7 раз ниже рыночной капитализации...
вывод — акции разогнали на ожиданиях… но показатели в сравнении с другими бумагами в рынке скромные.
по большинству нефтефишек показатели интереснее.
там средняя окупаемость прибылью 4 года. доходность от 10% годовых.
если брать конкретный пример:
Татнефть, окупаемость 4 года. дивы 13,4% (платят 3 раза в год)при 50% выплат.
Чистые активы = рыночной капитализации.
так же можно сравнить показатели и по другим АО.
как то так получается. все познается в сравнении…
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
