ПИК СЗ акции

Десять застройщиков-лидеров по запуску жилья
(январь-июнь 2025)

— ПИК (846 тыс. кв. м)
— Самолет (555 тыс. кв. м)
— ССК (345 тыс. кв. м)
— Холдинг Setl Group (294 тыс. кв. м)
— Гранель (252 тыс. кв. м)
— Страна Девелопмент (243 тыс. кв. м)
— Эталон (237 тыс. кв. м)
— Брусника (228 тыс. кв. м)
— НВМ (220 тыс. кв. м)
— ТОЧНО (214 тыс. кв. м)

давно не было картинок-раскрашек, наконец появились)

🆕$ PIKK — Технический анализ
ПИК находится в краткосрочно восходящем тренде.

🕯В настоящее время актив строит фигуру Треугольник с отработкой вверх.

🔼 При пробитии уровня сопротивления 639.9 и закреплении выше есть вероятность отработка цены до 760.

✅ Однако, при пробитии уровня поддержки 425 и закреплении ниже фигура Треугольника будет сломана и вариант отработки цены до 760 будет исключен.

🔽 При прохождении уровня поддержки 425 возможно падение актива до 260.

Не ИРР
t.me/+K826yfpzaGo1ODg6

Дмитрий, нет нет, сбер сиб контора серьёзная, цель 730, они же туда и подгонят! другое дело чтобы запутать народ могут и на 750 загнать!

пик снова на вершине
На 650 целится.

📈Акции ПИК сегодня +4,5%, за 10 дней — рост более 20% на фоне общего пессимизма на рынке📈Акции ПИК сегодня +4,5%, за 10 дней — рост более ...

«В мае 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 383 договора долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 23,7% ниже результата апреля текущего года (9 675 ДДУ). По сравнению с маем 2024 года (12 640 ДДУ) данный показатель уменьшился на 41,6%», — отмечается в сообщении.

На рынке жилья за месяц зарегистрировано 4 996 ДДУ, что на 24,7% меньше результата в апреле текущего года (6 630 ДДУ). По сравнению с маем 2024 года (8 658 ДДУ) показатель сократился на 42,3%, а к аналогичному периоду 2023 года (8 104 ДДУ) снижение составило 38,4%.

С начала 2025 года в Москве зарегистрировали 47 764 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель снизился на 12,7% к январю-маю 2024 года (54 681 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (56 315 ДДУ) сократился на 15,2%.

На рынке жилья за пять месяцев этого года зарегистрировано 32 320 ДДУ. Это на 6,4% меньше результата в январе-мае 2024 года (34 511 ДДУ), а по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (38 015 ДДУ) снижение составило 15%. 

Я видела ваши комментарии, понимаю логическую цепочку между снижением ставки и перспективой роста строительных компаний. Но я не вижу тут роста. 

Решила в этом посте пойти от обратного — предположить, что я не права и показать уровни принятия решения в пользу покупки. 

🔴Я исхожу из структуры восходящего движения — должен быть импульс (конец 2024 года) = выполнено.

🔴 Для формирования последующей волны [3] — это та, которая сейчас развивается, динамика должна быть выше = не выполняется.

🔴Слабая динамика или развитие цены за пределами вил Эндрюса часто указывает на заключительное движение — волна [5] или [c]. В нашем случае условия вод [C] = выполняются.

🔴Впереди накопление 596.7-636.6, которое для продолжения роста необходимо пробить и закрепиться выше = в процессе. 

🔴Но даже в случае пробоя есть следующая зона 749.2-874.4, будет ли пробита она — вопрос...

Здесь стоит сказать так: при пробое 636.6 будет рост к 749.2 вне зависимости от дальнейших перспектив рынка. И этот подход будет наиболее верным. 

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 21 тыс. м² (с 5,02 млн м² до 5,00 млн м²). В строительстве у девелопера — 64 жилых комплекса, в которых возводится 252 многоквартирных дома и 5 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 87 тыс. м² (с 4,53 млн м² до 4,62 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК ТОЧНО, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 76 тыс. м² (с 2,27 млн м² до 2,35 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,5.

Aleksey Fedyunin, А зачем? Будут ждать когда рубль подешевеет. Если бы застройщики платили налог за кв. метры на своем балансе и всякие ОДН....

как думаете квартиры в мск подешевеют?

Дмитрий Г., долго ждать будешь чтоб я заплакал))) у меня плечей нет и не будет
с плечами торгуют жадные нищеброды

SAGITTARIUS_MFD, Заботкин накидал говна на вентилятор, так вы на все плечи х18 побежали фьючи тарить, а Трампушка в ответ накидает еще больш...

ну что шортуны? трещите по швам?

«При этом возросла доля кредитов со ставкой более 20%, их сейчас 16% в общем объеме, что на 12 процентных пунктов больше, чем годом ранее. Это зона риска и эти проекты нуждаются в поддержке», — пояснил он.