ПИК СЗ акции

Все встали в шорт по ПИКу, и даже великий Гудвин, а акция почему-то больше не падает. Интересный знак.

до введения льготной ипотеки в 2020

YgrOK, четко и коротко в яблочко — суть строительного сектора

только 300 это по компании Самолет, а здесь скорее 200 просматривается

Какие то манипуляции дикие: на растущем рынке обвал на 8%, сегодня на растущем дико рынке опять минус без отскока, динамика около 0, при этом обьем запредельный

В России за первый квартал 2025 года вторичное жилье подорожало на 2%

«Если за I квартал прошлого года цена метра „вторички“ выросла на 3%, то в этом году за тот же период — всего на 2%. В среднем цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке выросла в марте на 0,7%, до 120 024 рубля», — говорят в компании, называя это «неплохим результатом» на фоне роста ставок по ипотеке.

В марте квадратный метр «вторички» подорожал в 54 городах из исследованных 70, в 10 подешевел, в 6 не изменился.

Наибольший рост цен зафиксирован в Курске (+3,4%), Вологде (+3%), Москве (+2,6%), Ижевске (+2,4%) и Оренбурге (+2,3%).

«Цены в Курске активно растут благодаря использованию жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам, чья собственность пострадала в результате боевых действий на территории области. На них в том числе можно приобрести и вторичную недвижимость. В целом же по стране, как видим, стоимость „вторички“ не падает, но и растет темпами, не догоняющими инфляцию. Полагаем, слабоположительная динамика сохранится до снижения ключевой ставки ЦБ или каких-то других важных для рынка недвижимости событий», — комментирует результаты исследования гендиректор портала Павел Луценко.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ну, однозначно все в шорте и лучше разбираются в бизнесе и акциях, чем SberbankCIB, который дал целевую 600+ и рекомендацию «покупать».
Для ...

Marina, Однозначно!))
В шорте не все, и не только в шорте. Но разбираются не хуже — факт. Твой Сиб — почка-дочка брокера, когда набрал по лоям, начинает засаживать хомяков своими слащавыми «прогнозами», там сам раздаёт. Старая рабочая схема. если ты не разбираешься в этом — твоя беда, продолжай верить говорящим утюгам и сибам.
НО — от 320 точно попробуем набирать осторожно))

Invest_Palych, а почему Вы не упоминаете продажу Тиньковым Тинькофф, и его последующий рост с 2000 на 3700, Воложем Яндекса, и последующий р...

Marina, вы не учитываете, что там был дисконт за иностранные юрисдикции + это смешные цифры для Т и Яндекс с учетом инфляции

ПИК. Мажоритарий покидает корабль
Акции ПИКа пикирует вниз на новостях об уменьшении доли многолетнего основного мажоритария Сергея Гордеева...

Invest_Palych, а почему Вы не упоминаете продажу Тиньковым Тинькофф, и его последующий рост с 2000 на 3700, Воложем Яндекса, и последующий рост практически х3?
Мажоритарии под санкциями практически все перевели бизнес на директоров и ЗПИФы, и здесь аналогичная ситуация. В ожидании снижения ставок и по текущей цене, покупка однозначно интересна.

Ну, однозначно все в шорте и лучше разбираются в бизнесе и акциях, чем SberbankCIB, который дал целевую 600+ и рекомендацию «покупать».
Для шорта потенциал небольшой. Для лонга — 600+ и ближайший месяц: в мае — рост под выступленип Пу перед ФедСобранием, в июне — на ПМЭФ.

ПИК. Мажоритарий покидает корабль

Акции ПИКа пикирует вниз на новостях об уменьшении доли многолетнего основного мажоритария Сергея Гордеева до 15%. Выскажу пару субъективных мыслей по этому поводу!

📌 Пару мыслей про ПИК

— Финансы. Хоть в строительной отрасли наблюдается кризис, но субъективно думаю, что у ПИКа ситуация схожа с ЛСР 🏠, так как компания снизила агрессию по объему строительства, поэтому компания не перегружена долгом как безбашенный Самолет 🏠

— Открытость. Компания забила на работу с инвесторами и выплату дивидендов, поэтому первая буква ''П'' явно лишняя в аббревиатуре ПАО ПИК. Хм, кажется, тут плевать на мелких акционеров 🚫

— Началось в 2023 году. На самом деле Гордеев постепенно уменьшает свою долю: продал 20% в октябре 2023 года, что уже стало негативным звоночком — мажоритарий хочет свалить с компании, редко человек избавляется от хорошего актива ‼️

— Cмена мажоритария. Ретроспективный опыт подсказывает, что ничего хорошего для миноритариев не светит со сменой мажоритария!

Если посмотреть на прошлые смены мажоритариев, то для миноритариев наступала полная Ж.: новый мажоритарий Глобалтранса выкупил за копейки и делистнул акции; Сибур выкачивает деньги из НКНХ через дебиторку, не платя дивиденды; ЕМС не выплатил дивиденды и забил на работу с инвесторами; Полиметалл продал российские активы и свалил с российской биржи.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С апреля 2025 года рыночную ипотеку на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке одобрят тем, кто зарабатывает примерно 430 тыс. рублей в месяц. А для жилья в доме бизнес-класса нужны доходы от 870 тыс. рублей

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/67f393c39a7947a29dadcd54?from=copy

Marina, не забываем про отложенный спрос и восстановление территорий Донбасса, тоже может повлиять

Воробьев Артем, влажные мечты… «не забываем», что этажность и проекты ПИК не для райцентров

К моменту снижения ставок или окончанию СВО рост будет кратный....

Marina, к моменту окончания СВО — … прогноз 80 уровня))
к тому моменту ВСЕ акции будут кратно выше. И деньги с вкладов потекут рекой в фонду, именно потому, что ставка снизится, а снизится — по окончанию войны, не ранее.
А дела не так уж и хороши. Отчётность смотрите не за 1 полугодие, а за год, но учитывая уже это первое полугодие, отнимая его, поймёте состояние. И даже этот отчёт не покажет всей проблемы. Цена ему не выше, чем до введения льготной ипотеки в 2020 — -300-320р — моё мнение.

📉 Акции ПИК снизились на 8,6% за сегодня после новостей, что бывший контролирующий акционер компании Сергей Гордеев сократил свою долю в компании до 15,15%.
Акции девелопера ПИК снизились на 8,6% за сегодня после новостей, что бывший контролирующий акционер компании Сергей Гордеев сократил свою долю в компании до 15,15%.

Существенное сокращение доли Сергея Гордеева в группе ПИК может указывать на значимые структурные изменения в управлении компанией. Снижение пакета акций до 15,15% может означать потенциальную перестройку корпоративного управления, потенциальную смену топ-менеджмента, политику в сфере приобретения новых проектов и прочие значимые изменения", — прокомментировал снижение доли Гордеева член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артем Цогоев

smart-lab.ru/blog/news/1139635.php



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Понятно, что здесь будет полный облом. настоящая цена очень даже приличная по сравнению с тем, что может быть. и 100 и 50

Витя, SBERCIB пересмотрел рекомендации на днях, целевая 600+ и «Покупать».

Понятно, что здесь будет полный облом. настоящая цена очень даже приличная по сравнению с тем, что может быть. и 100 и 50

Инвестиционный аналитик считает, что часть пакета Гордеева могли выкупить текущие акционеры компании. Сделка по продаже акций также могла бы...

Marina, не забываем про отложенный спрос и восстановление территорий Донбасса, тоже может повлиять

Инвестиционный аналитик считает, что часть пакета Гордеева могли выкупить текущие акционеры компании. Сделка по продаже акций также могла быть технической: перевод акций в ЗПИФ или личный фонд формально означает передачу акций в управление сторонней компании, но на деле важные вопросы могут и дальше согласовываться с бенефициаром, пояснил он.
realty.ria.ru/20250410/ekspert-2010458108.html

Рост бывает под события: отчетность, выступление Пу перед ФедСобранием (предварительно, май), ПМЭФ (июнь). Как упал, так и отрастет. С бизнесом, несмотря на сложные времена, все нормально — посмотрите на отчетность за 1 п/г 2024г, там рост выручки и прибыли. За 2024г полный тоже нормальная отчетность будет. Стоит дешевле, чем в 2019 году, а объемы при этом выросли в 2!!! раза. ППц, конечно, акцию укатали… Все нормально у них будет.
Неприятно, конечно, такое падение, но ничего не поделаешь. К моменту снижения ставок или окончанию СВО рост будет кратный.

Максим, 7 процентов это мало?

LaЛёшка Шарафан, это еще цветочки вы посмотрите как самолет упал на слухах продажи крупного пакета Кенином

С.Гордеев перестал быть крупнейшим акционером девелоперской группы ПИК. За 1,5 года его доля снизилась более чем в 3 раза - с 52,4% до 15,15%

10.05.2024

Доля Сергея Гордеева в ГК ПИК стала меньше блокирующей: сейчас ему принадлежит всего 15,15% акций девелопера. Об этом «Ведомостям» сообщили два источника, близких к группе. Представитель Гордеева подтвердил информацию, уточнив, что часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки. Их имена собеседник «Ведомостей» не раскрыл «для минимизации рисков»: в случае их снижения инвесторы готовы будут заявить о себе. По словам представителя бизнесмена, сам Гордеев решил сосредоточиться на других проектах – каких именно, он не сказал, сообщив лишь, что для него всегда представляли интерес отрасли IT и высоких технологий, он также известен своими венчурными инвестициями.

До октября 2023 г. Гордееву принадлежало 52,49% ГК ПИК – тогда его доля сократилась до 32,49%. По официальному сообщению компании, он продал 20% акций группы закрытому паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания», перестав таким образом быть контролирующим акционером ПИК.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

странно что пик не укатали как самолет на новостях продажи большого пакета акций

Максим, 7 процентов это мало?

Секрет успеха прост берёте кубометр песка, воды, можно немножко цемента, смешиваете, затвердевает, продаёте жильцам за 8 кг золота если по цене 8мил руб однушка. Прибыль рассовываете по сотни донодневвок которые поставляют материалы, живую силу, договора на подключение снабжения.

странно что пик не укатали как самолет на новостях продажи большого пакета акций

Сергей Гордеев перестал быть крупнейшим акционером группы ПИК.
За 1,5 года его доля в одном из крупнейших девелоперов страны снизилась более чем в 3 раза — с 52,49% до 15,15%.

10.05.2024
Доля Сергея Гордеева в ГК ПИК стала меньше блокирующей: сейчас ему принадлежит всего 15,15% акций девелопера. Об этом «Ведомостям» сообщили два источника, близких к группе. Представитель Гордеева подтвердил информацию, уточнив, что часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки. Их имена собеседник «Ведомостей» не раскрыл «для минимизации рисков»: в случае их снижения инвесторы готовы будут заявить о себе. По словам представителя бизнесмена, сам Гордеев решил сосредоточиться на других проектах – каких именно, он не сказал, сообщив лишь, что для него всегда представляли интерес отрасли IT и высоких технологий, он также известен своими венчурными инвестициями.

До октября 2023 г. Гордееву принадлежало 52,49% ГК ПИК – тогда его доля сократилась до 32,49%. По официальному сообщению компании, он продал 20% акций группы закрытому паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания», перестав таким образом быть контролирующим акционером ПИК. После этого он продолжил снижать участие в девелопере, говорят источники «Ведомостей»: по данным на июль 2024 г., Гордееву принадлежало уже 26,6%, а в октябре 2024 г. его доля стала меньше блокирующей – 15,15%.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/04/10/1103437-gordeev-perestal-bit-krupneishim-aktsionerom-gruppi-pik

Учитывая что одни телеграм каналы спамят сообщения живых людей тут не осталось, продали всех строителей и купили более перспективные акции и облигации.

У Вас в кармане 3 яблока, но должны Пете 5 яблок, вопрос знатокам будете ли вы платить дивиденды в ближайшие десять лет нужно пахать отрабатывать 9 яблок долга.