ЦИАН (CIAN) акции

ЦИАН усидел на двух стульях

Онлайн-платформа по подбору жилой и коммерческой недвижимости отчиталасьза 2022 год

 

ЦИАН

МСар = ₽33 млрд

Р/Е = 69

 

— Выручка составила ₽8,3 млрд (+37% год к году);

— EBITDA увеличилась до ₽1,7 млрд (+425%);

— операционная прибыль в кои-то веки: ₽745 млн. Все благодаря снижению операционных расходов до ₽7,5 млрд (-15%);

— чистая прибыль после двух лет убытков: ₽480 млн (против убытка 2,9 млрд в 2021-м). У компании был валютный кэш, который обесценился в 2022 году, из-за чего операционная прибыль больше чистой;

— среднее число уникальных посетителей в месяц упало до 17,9 млн человек (-13%). Также уменьшилось и количество объявлений за год (1,9 млн против 2 млн). 

 

 

🚀 ЦИАН хоть и работает на рынке недвижимости, однако выручка компании зависит не столько от цен на квартиры, сколько от того, как много его клиенты (девелоперы, риэлторы) готовы тратить на рекламу. Поэтому компания умудрилась стать бенефициаром и льготной ипотеки, и снижения спроса на жилье в московском регионе из-за мобилизации одновременно.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему тренд говорит больше о негативе 📉
Несмотря на солидные цифры

Выручка «Ипотечной торговой площадки» за год, составила 229 млн руб. по сравнению с 295 млн руб. т.е. показало снижение 👇

Из-за повышения ключевой ставки в конце февраля, и на него негативно повлияла частичная военная мобилизация, начавшаяся в конце сентября.

🏙️ ведь Тяжёлые времена на рынке жилой недвижимости коснулись и сегмента аренды квартир в Москве.

📑 Что произошло? Портал недвижимости «Авито» выпустил отчёт о годовой динамике предложения на рынке аренды квартир. По данным отчёта в феврале 2023 года на столичном рынке съёмного жилья экспонировалось в 2,73 раза больше квартир, чем в феврале 2022-го. По оценке другого крупного портала недвижимости, ЦИАН, в первой половине февраля экспозиция была в 2,4 раза больше, чем в тот же период 2022 года. И рост предложения продолжается!

📌 По технике ситуация лучше, ЦИАН пробил EMA, но а серьезном росте речи пока быть не может

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Авто-репост. Читать в блоге >>>

По акциям Cian не исключена выплата дивидендов - Альфа-Банк
CIAN опубликовал сильные результаты за 4К22. Рост выручки (на 35% г/г) совпал с нашими ожиданиями, при этом несмотря на негативную сезонность рентабельность EBITDA скорр. преподнесла приятный сюрприз, составив 24,5%  по сравнению с нашим прогнозом на уровне 16%. По итогам 2022 года выручка компании увеличилась на 37%, рентабельность EBITDA выросла до 25% с 5% годом ранее. %. Компания отметила продолжение позитивных трендов спроса во всех ключевых направлениях Основного бизнеса (листинги, лиды, реклама), что не стало для нас сюрпризом, учитывая, что спрос на недвижимость остается слабым, а агентства недвижимости и девелоперы вынуждены увеличивать инвестиции в инициацию сделок. Компания ожидаемо не предоставила прогноз на 2023 год. На 31 декабря Cian накопил денежную позицию в размере более 4 млрд руб. и также подтвердил намерения использовать эти средства, что не исключает выплату дивидендов акционерам. Мы рассматриваем данные новости как позитивные для котировок акций компании.

Рост выручки на 35% г/г – на уровне ожиданий.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сильные результаты Cian контрастируют с неблагоприятной ситуацией на рынке - Синара
Представленные сегодня финансовые результаты Cian за 4К22 выглядят особенно сильно на фоне переживающего не лучшие времена рынка, где работает компания.

Выручка увеличилась на 35% г/г, составив 2,4 млрд руб., чем компания в первую очередь обязана своему основному бизнесу.

Скорректированный показатель EBITDA вырос пятикратно и достиг 586 млн руб. при рентабельности на уровне 24,4% (+18 п. п. в сравнении с 4К21), так как впечатляющий рост доходов сопровождался и сокращением операционных затрат.

Прибыль за период составила 489 млн руб. против убытка в 888 млн руб. годом ранее. Финансовое положение тоже не вызывает никаких вопросов, раз компания на конец отчетного периода отразила на балансе денежные средства в объеме 4,1 млрд руб.

Сильные результаты Cian за 4К22 контрастируют с неблагоприятной в целом ситуацией на рынке, поэтому мы считаем публикацию такой отчетности позитивным для эмитента фактором. Вместе с тем не можем не отметить по-прежнему высокий уровень неопределенности на рынке недвижимости. На данный момент рейтинг по акциям Cian нами не установлен.

Белов Константин

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Cian опубликовал сильные результаты за IV кв. 2022 г. Что мы думаем о компании?

💰С момента запуска нашей тактической идеи на покупку акций Cian (https://t.me/omyinvestments/5726) котировки компании выросли почти на 16%.

Разбираемся, что интересного в результатах.

📌Выручка выросла на 35% г/г до 2,4 млрд руб. и практически совпала с нашими ожиданиями. Сильной динамике основного бизнеса способствовали повышение монетизации, увеличение времени экспозиции объявлений на платформе из-за ослабления спроса на недвижимость, а также перераспределение рекламных бюджетов девелоперов с иностранных площадок в пользу классифайдов.

📈Скорр. EBITDA увеличилась в 5 раз г/г до 586 млн руб. и оказалась выше наших ожиданий. Оптимизация расходов на персонал и прочих операционных затрат способствовала улучшению рентабельности до 24,5% в IV кв. 2022 г. по сравнению с 6,5% годом ранее.

✅ Cian уже третий квартал подряд удерживает рентабельность около 25%, что позволило достичь рентабельность по итогам всего года на уровне 20%. Ожидаем сохранения этого тренда.

🔹Чистая прибыль составила 489 млн руб. против 888 млн руб. убытка в IV кв. 2021 г.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Cian - Прибыль мсфо 2022г: 480 млн руб против убытка 2,857 млрд руб г/г
Cian PLC / CIAN Group — мсфо
Indicate the number of outstanding shares of each of the issuer’s classes of capital stock or common stock as of the close of the period covered by the annual report: 69,871,511 ordinary shares of the registrant (including 69,871,511 ordinary shares in the form of American Depositary Shares).
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001867752/000110465922054556/cian-20211231x20f.htm
Капитализация на 30.03.2023г: 34,656 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 1,211 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 2,242 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 1,728 млрд руб
Общий долг на 30.09.2022г: 1,790 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 1,965 млрд руб

Выручка 2019г: 3,607 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 2,723 млрд руб
Выручка 2020г: 3,972 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 4,261 млрд руб
Выручка 2021г: 6,033 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 1,726 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 3,631 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 5,872 млрд руб
Выручка 2022г: 8,266 млрд руб

Убыток 2019г: 806 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 645 млн руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Cian — Прибыль мсфо 2022г: 480 млн руб против убытка 2,857 млрд руб г/г

Cian PLC / CIAN Group
Indicate the number of outstanding shares of each of the issuer’s classes of capital stock or common stock as of the close of the period covered by the annual report: 69,871,511 ordinary shares of the registrant (including 69,871,511 ordinary shares in the form of American Depositary Shares).
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001867752/000110465922054556/cian-20211231x20f.htm
Капитализация на 30.03.2023г: 34,656 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 1,211 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 2,242 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 1,728 млрд руб
Общий долг на 30.09.2022г: 1,790 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 1,965 млрд руб

Выручка 2019г: 3,607 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 2,723 млрд руб
Выручка 2020г: 3,972 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 4,261 млрд руб
Выручка 2021г: 6,033 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 1,726 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 3,631 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 5,872 млрд руб
Выручка 2022г: 8,266 млрд руб

Убыток 2019г: 806 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 645 млн руб
Убыток 2020г: 627 млн руб
Убыток 9 мес 2021г: 1,969 млрд руб
Убыток 2021г: 2,857 млрд руб
Прибыль 1 кв 2022г: 44 млн руб
Убыток 6 мес 2022г: 389 млн руб
Убыток 9 мес 2022г: 9 млн руб
Прибыль 2022г: 480 млн руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38549&type=5

Выручка "Циана" в IV квартале выросла на 35%, до 2,4 млрд рублей

Выручка Cian plc, холдинговой компании онлайн-сервиса по размещению объявлений в сфере недвижимости «Циан», в IV квартале увеличилась на 35% — до 2,39 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Скорректированная EBITDA составила 586 млн рублей, увеличившись в пять раз. Рентабельность по этому показателю выросла на 18 п.п. — до 24,5%.

www.interfax.ru/business/893647

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Взгляд и планы на сегодня.
👋Всех приветствую!

📻 Из интересного на нашем рынке сегодня:

📑Циан: финансовые результаты за 2022 год.

🍋Друзья, спасибо за вчерашнее кофе!) Давненько Хомяк столько кофе не пил, особенно на ночь!)))
🍋Так, ладно, ближе к делу. Вчера был момент, когда показалось, что появляется слабость в бумагах, но опять не тут-то было, выкупили без напряга.
🍋Ленэнерго АП правда с утра хорошо пролили, успел взять, цена стабилизировалась, если с утра цену не задерут, восстановлюсь полностью. Умные головы посчитали, что див на префы должен быть в районе 18р., так что ещё есть куда расти.
🍋К ОГК-2 стали появляться вопросы, уж больно бесперебойный рост и был вынос, который всë же показал, что на этой высоте продавец в бумаге есть и нужно быть по внимательнее. Хомяк то может опять всë проморгать, а у кого возможностей со временем по больше, поглядывайте за бумагой.
🍋Система всё же убежала от меня, так что буду смотреть покупку на внутридневной волатильности, опять же, речь идёт о первом закупе. Какой бы жор не был, я свой риск-менеджмент соблюдаю, всё что заработаю будет моë, а лишнего мне не надо.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: финансовые результаты за IV кв. 2022 г.

см. календарь по акциям

Циан опубликует финансовые результаты за весь 2022 год в четверг 30 марта


Циан опубликует финансовые результаты за весь 2022 год в четверг 30 мартаОсновные финансовые и операционные показатели за 3 кв. 2022 года  ✔️ Выручка Cian PLC выросла на 44% год к году, до 2241 млн рублей ($39,0 млн).  ✔️ Прибыль за отчетный период составила 380 млн рублей ($6,6 млн).  ✔️ Скорректированная EBITDA выросла на 264% год к году и составила 549 млн рублей ($9,6 млн).   ✔️ Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 15 п. п. год к году, до 24,5%.  ✔️ Выручка основного бизнеса выросла на 46% год к году, до 2151 млн рублей ($37,5 млн).

В течение 2022 года по сегодняшний день компания генерировала свободный денежный поток и в настоящее время аккумулировала значительную сумму денежных средств на своем балансе. Если показатели продолжат оставаться высокими, можно рассматривать варианты использования этих денежных средств, включая потенциальное распределение средств между акционерами (выплату дивидендов). Тем не менее нынешняя корпоративная структура компании, а также действующие ограничения, налагаемые как международным, так и российским законодательством, могут создать определенные трудности при осуществлении любого такого распределения.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✅Cian

Резвые быки прошли сегодня. Если зона сопротивления будет слабо реагировать, то прошлыйсценарий будет очень актуален. Цель локальной волны 3  может оказаться в районе 800.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Авто-репост. Читать в блоге >>>

LARNACA, Cyprus — March 28, 2023 — Cian PLC (NYSE: CIAN, MOEX: CIAN), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России, объявляет, что 28 марта 2023 года Компания подала письменный запрос на рассмотрение Комитетом Совета директоров Нью-Йоркской фондовой биржи («Комитет NYSE») определения сотрудников Регламента Нью-Йоркской фондовой биржи («Персонал») о делистинге Американской компании депозитарные акции, каждая из которых представляет одну обыкновенную акцию Компании («ADS»), с Нью-Йоркской фондовой биржи («NYSE»). Как было объявлено ранее, Компания получила письменное уведомление о таком определении со стороны Персонала 15 марта 2023 года.

В соответствии с разделом 804.00 Руководства по листинговым компаниям NYSE, рассмотрение Комитетом, как правило, будет запланировано на дату, которая составляет не менее 25 дней с даты запроса на пересмотр. Делистинг ценных бумаг Компании будет приостановлен до завершения процесса рассмотрения, в то время как приостановка торгов, которая была введена 28 февраля 2022 года, останется в силе. Не может быть никаких гарантий того, что Комитет удовлетворит запрос Компании на продолжение листинга на NYSE.

Мы считаем, что Компания была и остается в полном соответствии со всеми применимыми обязательствами по отчетности и качественными и количественными критериями листинга NYSE и выполнила все дополнительные запросы на раскрытие информации NYSE с момента приостановки торгов 28 февраля 2022 года.
www.sec.gov/Archives/edgar/data/1867752/000110465923037565/tm2310737d1_ex99-1.htm

CIAN открыл торги ростом более чем на 20%, компания подала апелляцию на решение NYSE о делистинге


📈CIAN +11% Cian подала апелляцию на решение Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE) о делистинге американских депозитарных расписок компании. «Мы считаем, что компания была и остается полностью соответствующей всем применимыми обязательствам по отчетности и качественным и количественным критериям листинга NYSE и выполнила все дополнительные запросы NYSE о раскрытии информации с момента приостановки торгов 28 февраля 2022 года», — говорится в сообщении Cian.

investor.cian.ru/English/news/news-details/2023/Cian-Announces-Submission-of-Appeal-to-NYSE-Delisting-Determination/default.aspx

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аренда квартир в Москве подешевела на фоне роста числа объявлений о сдаче

Цены аренды квартир в Москве в феврале 2023 года по сравнению с февралем 2022 года снизились в среднем на 2,5% на фоне роста числа объявлений о сдаче в среднем в 2,73 раза. Об этом в понедельник сообщили ТАСС в «Авито. Недвижимость».

«За месяц цены на аренду квартир в Москве снизились на 2,5%. За год стоимость аренды также снизилась на 2,5% в феврале 2023 года относительно февраля 2022-го. „Однушка“ в столице обойдется в 33 тысячи, студия — в 32 тысячи рублей, а „двушка“ — в 45 тысяч рублей», — говорится в сообщении.

Так, серьезнее всего стоимость аренды просела в категории квартир с четырьмя и более комнатами — на 31%. Помесячная цена сдачи трехкомнатных квартир снизилась на 11,4%, студий — на 8,6%, двухкомнатных — на 6,3%, однокомнатных — на 5,7%.

При этом число предложений долгосрочной аренды в столице в среднем выросло к марту в 2,73 раза по итогам года. Так, по данным классифайда, больше всего объявлений о сдаче за год стало в категории двухкомнатных квартир — в три раза больше, чем в феврале 2022 года. Предложение однокомнатных квартир выросло в 2,86 раза, студий — в 2,6 раза, трехкомнатных — в 2,5 раза, четырехкомнатных и большей площади квартир — в 1,9 раза.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на недвижимость расти не будут. Интервью с генеральным директором Циан

Посмотрел свежее интервью с Дмитрием Григорьевым - генеральный директор компании Циан. 📱

Циан – сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости с ежемесячной аудиторией более чем 21 млн человек.

В интервью Дмитрий рассказал про текущее состояние дел на рынке недвижимости, а также дал прогноз на среднесрочный и долгосрочный период.

Сделал короткую выжимку интересных моментов из интервью.

Итоги 2022 года 🏙

Количество сделок на первичном рынке в 2022 году снизилось на 16% по сравнению с 2021 годом. В Московском регионе падение на 19%.

Объём предложения, который вышел на рынок после мобилизации небольшой и уже вышел на плато.

Увеличился срок продажи квартиры на вторичном рынке с 2 месяцев до 3 месяцев.

Год в целом завершился неплохо. Ожидания были гораздо хуже, к тому же мы сравниваем 2022 год с аномальным 2021 годом.

Застройщики 🏠🏠 чувствуют себя неплохо благодаря поддержке государства.

Прогноз на 2023 год 📉

Спрос будет немного выше, чем в 2022 году.

При этом предложение стабилизируется из-за того, что количество объектов, вводимых на первичном рынке, будет постепенно снижаться.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Goldman Sachs вышел из капитала владельца ЦИАНАмериканский инвестиционный банк Goldman Sachs вышел из капитала Cian PLC, головной компании Ц...

Роман Жмак, и ведь дали выйти псинам. Не заморозили активы как они наши ЗВР

Goldman Sachs вышел из капитала владельца ЦИАН
Американский инвестиционный банк Goldman Sachs вышел из капитала Cian PLC, головной компании ЦИАН. Это следует из документовкомпании, отправленных в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC). В начале 2022 года Goldman Sachs и аффилированным с ним лицам принадлежало 10,1% Cian (более 7 млн акций).

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5826292

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спрос на московские новостройки упал до шестилетнего минимума — ЦИАН
На первичном рынке жилья московского региона в январе 2023 года зарегистрировано 8,3 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный январский показатель за последние шесть лет, по отношению к январю прошлого года показатель упал на треть

Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. Она составила 100,8 миллиарда рублей – на 27% меньше, чем в январе 2022

Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% — до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы – 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье – снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.

realty.ria.ru/20230207/novostroyki-1850237987.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Хорошая потенциальная идея по #CIAN🔥

После выхода из треугольника (нижний график) цена перешла в фазу роста.
Отработанный на текущий момент 4 волны

Цель 5 волны 450р❗️

Коррекция 4 волны образует импульс в виде треугольника.
И суть в том, что если цена выйдет из формации вверх, то коррекция выйдет усечённой
То есть идет на столько сильное движение, что не дает цене опускаться

И в этом случае получим сильный импульс к цели

➖Если же увидим выход из треугольника вниз, то уходим к поддержке 390р
И рост к 450р будет более долгим и умеренным

ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/INVESTR_RU

✅Cian

Возможный кандидат на хороший рост. С сентября веду его, за это время он сформировал младшую волну 1. Оба импульса сопровождаются объемом покупок. Полагаю что волна 2 подходит  завершению. Ожидаю 3.
Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ходит идеально по уровням, такая особенность акции👌

📈На данный момент цена удерживается на сильном уровне 360р

Так же формируется формация ГиП, цель которого поддержка 290-300

Технически все указывает на снижение к данному уровню.

🔗А драйвером может послужить сегодняшнее выступление ФРС

Более вероятно увидим продолжение ястребиной риторики

ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/INVESTR_RU

$CIAN (Циан). Разбираюсь с ним раз и навсегда.


🤬В 90% случаев цель Российского IPO – продать хомячкам долю в компании в десятки раз дороже рыночной цены. Так случилось и здесь.

Циан вышел на IPO в 21 году, в результате чего смог привлечь 291 млн $, это больше 20 млрд₽ по курсу на ноябрь 2021.

👆Деньги с IPO успешно попилили. 160 млн $ забрал «Эльбрус Капитал», 29 млн $ отдали менеджменту.

Компания убыточна, а даже если и выйдет в прибыль в этом году (маловероятно), то P/E составит 30-50 пунктов.

👉Помимо всего прочего спрос и цены на недвижку падают. Рынок недвижки, а значит и циан, переживает непростые времена.

Недавно они говорили о дивидендах, являясь убыточной АДР🤦‍♂️😂

ИТОГ:

IPO в худших традициях РФ рынка. Впарили втридорога акции хомякам и ушли.

Дорогая, убыточная компания в сфере деятельности, которая сейчас будет стагнировать.

Делать здесь нечего!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Роспатент отказался признать «Циан» общеизвестным товарным знаком
Группа Cian не смогла доказать, что ее товарный знак является общеизвестным. Это следует из опубликованных документов Палаты по патентным спорам.

В деле Cian о признании общеизвестности заявителем выступала иностранная компания, в то время как все доказательства, по мнению Палаты, были связаны с российским юрлицом, и, как следует из решения, взаимосвязь этих двух фирм неочевидна из представленных доказательств, указывает патентный поверенный в «Бутенко и партнеры» Светлана Бутенко.

www.rbc.ru/technology_and_media/19/12/2022/639c7b949a7947c9ff5b66ae

Авто-репост. Читать в блоге >>>