Финаме
БКС Мир ИнвестицийВадим Рахаев,
я хотел узнать как человек рассчитал девидент что получилась 55р
Vupsik, Получилось 55 с чем-то. Но видимо, что-то ещё вычесть нужно.
| ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПНК Рентал ЗПИФ акции
-
Вадим Рахаев,
я хотел узнать как человек рассчитал девидент что получилась 55р
Vupsik, 1783,42 (29.09.22) — 1727,90 (28.06.22) xn--80aagfcfjjbfb3aucebywspfqe6tna0e.xn--p1ai/raskrytie-informacii/?tab=child-20
Utkonos,
Уважаемый как Вы рассчитываете стоимость пая ?
Vupsik, её эмитент ежедневно раскрывает.
Здравствуйте. Есть версии за сегодняшний прокол вниз по котировкам и нешуточный объём? Кто-то большой ушёл из ПНК?
Андрей, xn--80aagfcfjjbfb3aucebywspfqe6tna0e.xn--p1ai/raskrytie-informacii/?tab=child-28 — выдача дополнительных инвестиционных паев. Может это повлияло?А когда доходность за 3 квартал 2022 года можно будет узнать?
Ольга Пальниченко, наверное 01.10 или 03.10 на сайте УК Индустриальная недвижимость в разделе Раскрытие информации->Сообщения
Utkonos, кадастровую стоимость могут поставить как захотят, исходя из «рыночных условий» на основании стоимости подобных объектов. А балансо...
Сергей Аноним, не могут как хотят на старые. Там износ учитывается тоже. Да и оспаривается стоимость вполне успешно.
Суды кстати очень здраво подходят к этому.Сергей Аноним,, Так ведь кадастровая стоимость, скорее всего, выше балансовой. Поэтому если налоги будут брать с кадастровой стоимости, нало...
Utkonos, кадастровую стоимость могут поставить как захотят, исходя из «рыночных условий» на основании стоимости подобных объектов. А балансовая стоимость это фактическая стоимость склада на дату покупки за вычетом амортизации. Поэтому налог на все старые здания вырастет кратно, а вот на новые не факт, так как балансовая стоимость может быть больше, чем кадастровая. Посмотрим.Юрий Быков, Гэп вниз будет сегодня, 29 сентября. Последний день с доходом за 3ий квартал был вчера, 28 сентября.
Utkonos, да, вы правы. Спасибо за уточнение. Добавил апдейт.- Коллеги, был вопрос когда отсечка по выплатам. Нужно пояснить некоторые моменты.
Паи торгуются в режиме T+2, т.е. купили сегодня, а сами бумаги будут зачислены на счёт на второй рабочий день после.
Если купили 28.09, зачисление будет 30.09 (все дни в промежутке рабочие).
Сама отсечка будет 30.09, в этот день уже надо быть владельцем паев (т.е. купить пай не позже 28.09), чтобы получить выплату.
В этот же день 30.09 также будет гэп вниз по цене пая, т.к. эта бумага включает в свою цену накопленный арендный и прочий доход.
Начиная с октября выплаты будут ежемесячными, учитывайте это в своих планах.
P.S. если заметили неточность, пожалуйста, сообщите.
UPD. Ошибка в тексте. Гэп конечно же будет 29.09, т.е. на следующий рабочий день после последнего дня для покупки. Спасибо пользователю Utkonos Utkonos, не факт, так как склады новые и балансовая стоимость у них с амортизироваться не успела.
Сергей Аноним,, Так ведь кадастровая стоимость, скорее всего, выше балансовой. Поэтому если налоги будут брать с кадастровой стоимости, налог будет больше. Только в результате арендную плату повысят арендодатели. Вот и все.Avready, Арендная плата повысится в результате
Utkonos, не факт, так как склады новые и балансовая стоимость у них с амортизироваться не успела.www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1
Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кад...
Avready,
Для владельцев паёв предполагаю это не плохо, плохо для конечного потребителя тех компаний что арендуют у PNK.www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1
Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кад...
Avready, Арендная плата повысится в результате
www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1
Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кадастровой платили?
ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании
Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
