Вигвам на берегу Гудзон-реки

нганга идет. харе инвестировать в бумажки.

зимой замерзнете. я так чую. вряд ли росгвардия разберется.

чё там у турбореактивных

не принято скидывать, принято терпеть
а во вторых — некому

Чингачгук (Великий Змей), у нас ипотеку регистрируют в росреестре как обременение. Поэтому и не скидывают, и терпят. Банк же от залога добровольно не откажется. Это если ты взял кредит на другие цели, а сам купил недвигу без обременения, тогда никто не помешает тебе её скинуть.

Чингачгук (Великий Змей), так не скинут они у нас на 50% дороже рынка недвигу, которая в ипотеке. Разве что по согласованию с банком переофо...

Аксинья, у нас во первых не принято скидывать, принято терпеть
а во вторых — некому

Аксинья, ну классический сценарий ипотечного пузыря как в пиндосии, люди остались в домах, которые на 50% дороже рынка
а на рынке давали ст...

Чингачгук (Великий Змей), так не скинут они у нас на 50% дороже рынка недвигу, которая в ипотеке. Разве что по согласованию с банком переоформят ипотеку на покупателя.

Чингачгук (Великий Змей), ага-ага, об человеках они задумались. Это жеж залог у банка! А после того, как этот человек поживёт в ипотечной но...

Аксинья, ну классический сценарий ипотечного пузыря как в пиндосии, люди остались в домах, которые на 50% дороже рынка
а на рынке давали ставку низкую
было выгодно дом вообще скинуть, заново ипоту взять)

СК попросил отпустить генерала Ивана Попова под домашний арест вместо заключения под стражу

Бывший командующий 58-й армией Иван Попов причастен к хищению более 1700 тонн изделий металлопроката на сумму более 130 миллионов рублей, закупленных Запорожьем в качестве гумпомощи, сообщил СК

тоже мечтал о металлобазе

Ничосе так объемчик просквозил во флоатерах 14 и 16 серии.
По 10 ярдов махом в каждом
Это при вилке 20-200 лямов в день обычно

Путин разрешил использовать имущество США для компенсации изъятия активов
Сюжет
Война санкций
После начала военной операции на Украине страны Запада заморозили активы российского ЦБ примерно на $300 млрд, отчитывался Минфин. Путин издал указ, позволяющий использовать американское имущество в России для компенсации ущерба

сбер отберут у ж-п моргана

Аксинья, он может ее реализовать, но с дисконтом...:)) ибо пипл смотрел только на ежемесячный платеж

Бочаров Михаил, конечно может. Но ахи-охи не потому, что ОН МОЖЕТ, а потому что он может не захотеть по доброй воле. Банкам придётся бегать по судам, они конечно выиграют, но не факт, что чел будет платёжеспособен. Не надо забывать: банки выдают кредиты с учётом того, что залог обесценится. Т.е. если вы не потянете, к примеру, двойную сумму залога, то вам или уменьшат сумму запрашиваемого кредита, или вообще откажут.
Кстати, чел ничего не сможет реализовать без согласия банка, пока недвига в залоге.

Чингачгук (Великий Змей), ага-ага, об человеках они задумались. Это жеж залог у банка! А после того, как этот человек поживёт в ипотечной но...

Аксинья, он может ее реализовать, но с дисконтом...:)) ибо пипл смотрел только на ежемесячный платеж

если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке

Чингачгук (Великий Змей), ага-ага, об человеках они задумались. Это жеж залог у банка! А после того, как этот человек поживёт в ипотечной новостройке, новостройка превратится во вторичкуА потом хлоп, и чел остался без работы, и жена его в декрете без дохода.

ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55-60%
Разница в цене между вторичным и первичным жилье в среднем по России соста...

Чингачгук (Великий Змей), да это писец ...

вот реально кризис ипотечный может случится ...

ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55-60%
Разница в цене между вторичным и первичным жилье в среднем по России составляет 55%, но есть регионы, где этот разрыв превышает 60%, отметили в ЦБ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. В некоторых регионах, например, в Московской области эта разница превышает 60%, заявила на конференции Ассоциации банков России (АБР) директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Разрыв цен между вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки, отметила Елизавета Данилова. «Напомню, что до запуска массовых ипотечных программ у нас разрыв составлял меньше 10%. Данные Росстата на 1 апреля показывают 55%, данные «Домклик» — 45%. Возможно, у Росстата такой существенный рост частично связан с изменением выборки. Тем не менее, «Домклик» тоже показывает рост», — рассказала представитель ЦБ.

«Пока мы не видим, что этот разрыв сокращается. Это ожидаемо, потому что сейчас в основном идет ипотека на новостройки, там, где есть льготные программы. Действительно, цены продолжают расти на этом рынке быстрее», — отметила представитель Банка России.

По ее словам, строящееся жилье можно объективно стоить дороже за счет более высокого качества. «Но все-таки 45-55% — это большая разница», — отметила Елизавета Данилов. При этом в некоторых регионах, например, в Московской области, ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем превышает 60%. «Это объективно несет риски. Потому что если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке», — пояснила она.

По итогам 2023 году ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем составил 44%. В начале прошлого года показатель был на уровне 30%. В этом году ценовая разница продолжила увеличиваться и достигла 55%. С позиции ЦБ это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков.

Осенью прошлого года глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, заявила о «кричащем дисбалансе» цен на вторичку и новостройки. «Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и, главное, для самих заемщиков», — указывала Эльвира Набиуллина.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/664f2cda9a794797d991ff52?from=copy

гигапузырение

пятница.

Бочаров Михаил, когда?

в нлмк отсечки не было, а уже спрашивают «когда придут дивы»

Бочаров Михаил, но там хотя бы уже известна дата отсечки. У некоторых эмитентов нет и этого, вот народ и беснуется, не хотят к станку.

пятница. а завтра начальники припруца — пойду бардак причешу...:))

Дюша Метелкин, зачем вдо — больше 18% в нормальных бумагах. тарюсь на литл плечи...:)) рано наверно. каюсь. нетерпеливмля.

Бочаров Михаил, ВДО будем смотреть как перекредмтовываться будут, под какой процент.
Или сразу в дефолт пойдут

Бочаров Михаил, чёт даже не особо длинные пролили ниже 15% уже.
Будем посмотреть на ВДО

Дюша Метелкин, зачем вдо — больше 18% в нормальных бумагах. тарюсь на литл плечи...:)) рано наверно. каюсь. нетерпеливмля.

Согласно данным аналитиков из CoinDesk, нынешний бычий импульс для курса криптовалюты Ethereum (ETH) стал самым сильным, начиная с мая 2021 года. Цена эфира подскочила на 18% за 4 дня на фоне массовых спекуляций о том, что Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) разрешит листинг фондов (ETF). Многочисленные трейдеры ожидают, что к концу июня цена актива достигнет отметки $5000.

Бочаров Михаил, так мы и так без отрыва от производста

Агри, в соседних ветках — еще в нлмк отсечки не было, а уже спрашивают «когда придут дивы»

240,67 руб. на одну привилегированную акцию рекомендовал выплатить совет директоров Саратовского НПЗ в качестве дивидендов за 2023 г.Дата закрытия реестра для получения дивидендов — 8 июля 2024 г. Если вы хотите получить дивиденды, то последний день для покупки акций — 5 июля.

экий панос в облигах — вдруг все прозрели...:))

Бочаров Михаил, чёт даже не особо длинные пролили ниже 15% уже.
Будем посмотреть на ВДО

сплошные стоны про дивы — пипл живет от дивидендов до дивидендов...:)) пройдите к станку товарищи

Бочаров Михаил, так мы и так без отрыва от производста