комментарии walkmanx21 на форуме

Своя квартира или аренда?! Пост для жены :) Ищем истину в цифрах и графиках

Всем привет!

На прошлой неделе мы с супругой потратили один из вечеров в замечательной беседе на тему «своя квартира или аренда». Я думаю здесь наверное вполне понятно кто за какую «коняшку» топил :)

Но давайте обо всем по порядку и в цифрах.

ЧТО ИМЕЕМ

Для того, чтобы наш анализ был максимально приближенным к реальности, я буду производить все расчеты основываясь на стоимости аренды и квадратного метра той локации, в которой мы проживаем в настоящий момент — это Московская область, город Солнечногорск, микрорайон Рекинцо-2 (ссылка на Яндекс.Карты)

 В данный момент мы арендуем здесь двухкомнатную квартиру общей площадью 70 м2. Ставка аренды составляет 26 тысяч рублей в месяц. Также мы платим ежемесячно за водоснабжение и электричество по счетчикам порядка 2.5 тысяч рублей. То есть принимаем, что наши суммарные затраты составляют 28.5 тысяч рублей в месяц.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сага о брокерах. Часть 3. Финам. Что может предложить крупнейший частный брокер в 2021 году. Сильные и слабые стороны
Ранее я уже рассказывал в отдельных постах о моих брокерах. Речь тогда шла об Открытии и ВТБ. Теперь время дошло поговорить о моем третьем брокере — Финам.


ПОЧЕМУ Я ОТКРЫЛ СЧЕТ В ФИНАМЕ

О причинах открытия второго брокерского счета я писал в своем посте о первой половине 2021 года. С ним можно ознакомиться здесь.

Ниже же я приведу основные цитаты о первопричинах выбора Финама из того поста:

В конце 2020 года ситуация в финансовом и экономическом плане в мире потихоньку налаживалась. Мир начинал переваривать последствия коронакризиса и учиться жить с этим новым «соседом». На этой волне фондовые рынки чувствовали себя неплохо.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦБ и брокеры хотят упростить процедуру уплаты налогов с дивидендов иностранных акций. Кому это выгодно?!
В сети появилась информация (публикация газеты «Известия»; ссылка ниже) о том, что выдвинута инициатива по наделению брокеров и депозитариев в России функциями налогового агента частных инвесторов по дивидендам иностранных акций.

Соответствующие поправки в Налоговый кодекс подготовили специалисты Московской биржи. Более того, был получен комментарий ЦБ о том, что регулятор в целом поддерживает предложения по упрощению фискального администрирования операций с ценными бумагами для физлиц. И уж тем более, это также поддерживают сами брокеры.

На сегодняшний день, по умолчанию российские инвесторы должны уплачивать по дивидендам на акции американских компаний 30% в бюджет США и 13% в российский. После подписания формы W-8BEN, которая служит подтверждением отсутствия налогового резидентства США и позволяет втрое снизить ставку налога, налог снижается до 10% и 3% соответственно. Данную форму нужно переподписывать один раз в три года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сага о брокерах! Часть 2. ВТБ. Что может предложить госброкер в 2021 году?! Плюсы и минусы.

Недавно публиковал первую часть «саги» о своих брокерах. Тогда речь шла об Открытие брокере. Кто еще не читал - приглашаю.

Сегодня же хочу продолжить повествование и рассказать о своем втором брокере — ВТБ.

ПОЧЕМУ Я ОТКРЫЛ СЧЕТ В ВТБ

О причинах открытия второго брокерского счета я писал в своем посте про начало 2020 года. С ним можно ознакомиться здесь.

Ниже же я приведу основные цитаты про выбор ВТБ из того поста:

Наверное каждый, кто накапливает довольно таки приличный для себя капитал начинает задумываться о диверсификации.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сага о брокерах! Часть 1. Открытие. Настолько ли хорош в 2021 году?! Сильные и слабые стороны брокера.

Всем привет!

Сегодня хотел бы открыть цикл статей про моих брокеров. Многие размышляют на тему того, у какого брокера открыть счет и надеюсь эти статьи будут полезны.

На сегодняшний день у меня открыты счета у четырех брокеров: Открытие, ВТБ, Финам, Тинькофф. И сегодняшняя статья будет посвящена брокеру, с которого я начал свой путь на фондовом рынке и с которым не расстаюсь по сей день — Открытие.

Почему я открыл счет именно в Открытии

Подробнейшая статья об этом у меня была написана в декабре 2018 (вот здесь). Кто хочет полноценно осознать ход моих мыслей и логику действий — вам туда.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сага о брокерах! Часть 1. Открытие. Настолько ли хорош в 2021 году?! Сильные и слабые стороны брокера.

Всем привет!

Сегодня хотел бы открыть цикл статей про моих брокеров. Многие размышляют на тему того, у какого брокера открыть счет и надеюсь эти статьи будут полезны.

На сегодняшний день у меня открыты счета у четырех брокеров: Открытие, ВТБ, Финам, Тинькофф. И сегодняшняя статья будет посвящена брокеру, с которого я начал свой путь на фондовом рынке и с которым не расстаюсь по сей день — Открытие.

Почему я открыл счет именно в Открытии

Подробнейшая статья об этом у меня была написана в декабре 2018 (вот здесь). Кто хочет полноценно осознать ход моих мыслей и логику действий — вам туда.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Январь - грааль?! На что стоит рассчитывать инвесторам после боя курантов. Статистика Индекса Мосбиржи за 24 года
Всем привет!

Сегодня я хочу рассказать об одном интересном «феномене» на российском фондовом рынке, который именуется как «Январь».


«Открываем календарь — Начинается январь. В январе, в январе много снегу на дворе. Снег — на крыше, на крылечке. Солнце в небе голубом. В нашем доме топят печки, в небо дым идет столбом.» © Самуил Яковлевич Маршак

Январь в истории Индекса Мосбиржи

Свою инвестиционную историю я начал в июле 2017 года с российского фондового рынка. И где-то на третий год инвестирования я начал замечать, что январь на Московской бирже занимает особенную роль:

• Январь 2018 мне запомнился тем, что индекс за один только месяц вырос почти на 8,5%. «Прикольно» — подумал я.
• Январь 2019 также отметился ростом на 6,35%. «Интересно» — снова отметил я.
• Январь 2020 года я встречал уже с предыханием...

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Январь - грааль?! На что стоит рассчитывать инвесторам после боя курантов. Статистика Индекса Мосбиржи за 24 года
Всем привет!

Сегодня я хочу рассказать об одном интересном «феномене» на российском фондовом рынке, который именуется как «Январь».


«Открываем календарь — Начинается январь. В январе, в январе много снегу на дворе. Снег — на крыше, на крылечке. Солнце в небе голубом. В нашем доме топят печки, в небо дым идет столбом.» © Самуил Яковлевич Маршак

Январь в истории Индекса Мосбиржи

Свою инвестиционную историю я начал в июле 2017 года с российского фондового рынка. И где-то на третий год инвестирования я начал замечать, что январь на Московской бирже занимает особенную роль:

• Январь 2018 мне запомнился тем, что индекс за один только месяц вырос почти на 8,5%. «Прикольно» — подумал я.
• Январь 2019 также отметился ростом на 6,35%. «Интересно» — снова отметил я.
• Январь 2020 года я встречал уже с предыханием...

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему в 2021 году нельзя пользоваться картами Сбербанка! "Спасибо" не надо! Табличка со сравнением пластика от конкурентов.

Всем привет!

В предыдущем посте мы разобрались с семейным бюджетом, теперь же настало время делать следующий шаг в нашем финансовом становлении. Речь пойдет о банковском обслуживании.

Недавно я общался с моей подругой, которая очень живо заинтересовалась темой финансовой грамотности, формирования своего капитала и работой на будущее, и при беседе упомянула о том, что держит свои свободные средства на вкладе в одном зеленом банке под 3% годовых. Наш диалог был примерно следующим:

– У меня вот есть вклад на 7000 рублей под 3%. Начало положено)

– Это где такие щедрые проценты? Сбербанк?

– Да, там)) У меня вообще никогда не было карты другого банка. Он почему-то кажется самым надёжным. Привычное заблуждение, видимо...

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Закрываем ИИС без распродажи портфеля! Выводим акции на обычный брокерский счет. Пошаговая инструкция!

Всем привет!

Сегодня хочу рассказать о том, как я закрывал ИИС. Причем я не распродавал свой портфель и целиком вывел его на обычный брокерский счет.

 

СПОСОБЫ ЗАКРЫТИЯ ИИС

 

Существует 2 способа закрытия ИИС. Расскажу о них ниже.

Способ №1. Закрытие ИИС с продажей всех активов и выводом денежных средств

Это самый простой и попсовый способ, который предлагает каждый брокер — ведь он просто производит перевод денежных средств на банковский счет. Кроме того он условно бесплатный, брокер не берет за него плату.

У данного способа есть пара минусов:

• Комиссии. Продав все акции, вы естественно заплатите брокеру комиссию за совершение сделок. Если брать среднерыночную комиссию в 0,06% за сделку, то с каждых 100 тысяч рублей вы заплатите 60 рублей.
• Налоги. Если вы в хорошей бумажной прибыли, то продав всё — вы попадаете на нехилый налог (13% от прибыли), который брокер удержит при закрытии ИИС.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

25.01.2018 публикация производственных результатов за IV квартал 2017 г. www.mmk.ru/for_investor/financial_calendar/
В календаре смартлаба информация отсутствует.

02.02.2018 финансовые результаты по МСФО за 4 квартал 2017 года www.severstal.com/rus/calendar/
В календаре на сманртлабе отсутствует.

В календаре инвестора добавились даты по выходу отчетностей в 2018 году: www.ogk2.ru/rus/si/subject/
Прошу добавить даты в календарь на смартлабе (не хватает рейтинга).

Сергей Ларионов, добавил пару ближайших

Антон С, спасибо) ещё б эмитента добавить в начале заголовка...) Ато в самом календаре акций сходу не понять, к кому относится мероприятие. Сделал бы все сам, да не могу)

В календаре инвестора добавились даты по выходу отчетностей в 2018 году: www.ogk2.ru/rus/si/subject/
Прошу добавить даты в календарь на смартлабе (не хватает рейтинга).

Тимофей Мартынов, ждём газпром следующий.
А по теме Сбербанк сегодня поднял вклады по депозитам на 5 месяцев 7% годовых.

Антон Ромашов, ставку по вкладам поднял?
Интересно почему?
изза оттока вкладчиков чтоль?

Тимофей Мартынов, да, поднял. Но только почему-то на 5 месяцев. Но 7% годовых для сбера это Извините ад)

Антон Ромашов, сезонное предложение. Обычная линейка вкладов Сбера не претерпела изменений. Периодически сбер выкатывает подобные предложения, обычно месяцев на шесть и процентов под 7-8. Сейчас вот выкатил на пять месяцев и под 7%. Насколько помню, за последние полтора года это уже третий подобный «сезонный» вклад.