комментарии Владимир Никонов на форуме

  1. Логотип Лукойл
    Технический индикатор «Чистый туалет» для выбора акций нефтяников

    Существуют десятки технических индикаторов, по которым можно принимать решение о покупке/продаже акций.

    Технический индикатор «Чистый туалет» для выбора акций нефтяников

    Предлагаю простой индикатор, по которому можно судить о том, как идут дела в компании. Он будет называться «Чистый туалет». Для его оценки, в случае нефтяников, нам нужно заехать на заправку компании и оценить чистоту туалета. Желательно это сделать в полночь.

    Мой анализ заправок на трассе к морю в Краснодарском крае Лукойла, Газпромнефти, Роснефти показал, что дела у них туго. Мыла в туалете ни было нигде! Это свидетельствуют о тяжелом экономическом положении компании… ) У Лукойла был грязнющий туалет (конкретно на одной заправке), по свидетельствам работников причина такого положения заключается в том, что они сократили уборщиц и повесили это дело на обычный персонал. Нашли на чем экономить! Если из-за грязного туалета клиент хоть раз выберет другую заправку (как это сделал сам), то сколько на эти потерянные деньги можно было бы купить мыла??? Можно было бы свой мыловаренный завод открыть! В итоге, более менее хорош был туалет у Роснефти.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип золото
    Золото не создает богатства

    Простые вещи могут ускользать от человечества на протяжении столетий и тысячелетий. Так, майя не додумались до колеса и передвигали огромные камни для своих пирамид, волоча их по земле. В Древнем Риме не знали о концепции десятеричной системы и нуле, в результате их система арифметических расчетов была крайне сложной. Следы той эпохи и отношения к числам римлян вы можете до сих пор наблюдать на циферблатах часов. В Европе долгое время не принимали правила гигиены, и врачи сопротивлялись нововведениям, что нужно мыть руки после вскрытия трупов и до осмотра рожениц, которые «почему-то» массово умирали.

    Очевидные сейчас вещи в прошлые века такими не были. Покажу еще одно заблуждение, которое, как мне кажется, ускользает от людей на протяжении всей истории.

    С древних времен богатством было золото. Его накапливали по всей земле, за него велись войны, экспедиции из Европы в Новый свет, в Америку, снаряжались ради золота! Золото вызывало золотую лихорадку, тысячи людей стекались к рекам на его поиски, миф об Эльдорадо манил их…



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. О ликвидности активов

    Радует, что у людей пробуждается финансовая грамотность. Они наконец-то начинают считать доходность относительно ставки по вкладам, и к ним приходит осознание того, что, например, дорогущий отель у моря — это никакой не бизнес, а форма существования капитала.

    Так мне рассказали историю о человеке, который купил отель у моря за 700 миллионов рублей и обнаружил, что его доходность 5% в год, но при этом сам отель создает уйму трудностей по обслуживанию. Лежали бы эти деньги в других финансовых инструментах, и было бы человеку счастье.

    Заметил в разговорах, что люди некорректно используют значения слов из области финансов. Они их называют, формулируют вопросы с ними, но неправильно понимают само значение слов. В связи с этим рекомендую вам открывать словари в интернете и смотреть, что обозначает то или иное слово. Помню историю об миллионере из Австралии, который сделал себе состояние в области недвижимости. Он писал, что начинал свой путь с того, что изучал значение слов из словаря по недвижимости. С финансами нужно так же! Не стесняйтесь смотреть значения слов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Логотип Яндекс
    Владимир Никонов, здесь давно всё понятно. но не всем. самое главное не мелочиться и покупать на все деньги.

    Витя, вы бот? нужно продавать!
  5. Логотип Яндекс
    Владимир Никонов, Вы зачем панику наводите, хотите дешево из слабых ручонок акции вырвать?

    Виталий Тараканов, новости почитайте. Если не успеете подать заявку на обмен или не продадите, то ваши акции заблокируются.
  6. Логотип Яндекс
    Успейте продать акции Yandex!

    Если у вас есть акции Yandex, то их нужно спешно продать, иначе они превратятся скоро в тыкву. И это будет 1002 способ потерять деньги на бирже.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип Задай вопрос Тимофею Мартынову
    Владимир Никонов, спасибо щас проверю

    Тимофей Мартынов, это с телефона Iphone. Браузер Safari через поиск Яндекса. С компьютера все нормально.
  8. Логотип Задай вопрос Тимофею Мартынову
    При запросе в Яндексе: Газпром акции Смартлаб выдает на первой строчке. При переходе по ссылке ошибку выдает.
  9. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Кейс инвестора. Аренда паркинга

    Товарищ спрашивает, имеет ли смысл покупать в Краснодаре место для паркинга для сдачи его в аренду. Стоимость: 1 400 000 рублей.

    Выглядит это пустое плачущее место так:

    Кейс инвестора. Аренда паркинга

    Застройщик мамой клянется, что место уйдет скоро. Это действительно так, кто-то его купит. Но, с точки зрения инвестирования и денежного потока, считаю, что это вложение того не стоит (иначе, почему его продают)). Почему такая корова не нужна самому?

    1 400 000 даже при ставке по вкладу в 10% будет давать каждый месяц дохода в 10 тысяч рублей. За такую цену парковочное место в этом доме не сдается!!! Даже за 8000 рублей жильцы жлобятся, не снимают. 

    Можно возразить, что парковочное место вырастет в цене. Но до скольки оно может вырасти? Даже деревья не растут до небес, а тут подвальное помещение.

    Арифметика инвестирования простая. Считайте, сколько даст вклад в банке и сравнивайте доходность.

    P.S.
    А вы как думаете? Нужно брать это место?



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Кейс. Гостиница у моря — это бизнес?

    В своих статьях выдвигаю мысль, что большинство гостиниц у моря — это не бизнес, а форма существования капитала. Деньги, вложенные в гостиницу, в других финансовых инструментах давали бы столько же дохода, если не больше. Тот же вклад в банке перебьет доходность многих отелей. И вот пришло время сравнить теорию с практикой. Поступил кейс.

    К моему партнеру-риэлтору обратились с задачей продать гостиницу в Цемдолине (Новороссийск). Это работающий бизнес, но не для отдыхающих у моря, а для бригад рабочих, которых организации командируют в Новороссийск. Гостиница, по словам владельца, дает доход в 400 тысяч рублей в месяц на протяжении уже 15 лет. Продают ее за 23 миллиона рублей.

    Посчитал, что при текущей ставке рефинансирования равной 16%. При цене объекта в 23 миллиона рублей, вклад под 16% будет давать в год 23000000/100*16= 3680000. Делим на 12 и получаем: 306 666 гарантированных рублей в месяц без каких-то вообще хлопот по содержанию гостиницы. То есть, всего на 100 тысяч в месяц меньше, но без каких-либо накладных расходов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип Финам
    Знакомство с «Финам AI-скринер»

    Трансляция от Финама по их Ai-скринеру:




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Игра слов в ипотеке

    В изучении финансовой грамотности некоторые вещи лежат на самом видном месте, но их не замечают, потому что они замаскированы игрой слов.

    Так в ипотеке, само собой разумеющимся, используются формулировки, например, покупка квартиры за 5 миллионов под 11% годовых, первоначальный взнос 1 миллион. Ежемесячный платеж: 38 тысяч. Эти цифры видит покупатель, они отпечатываются в уме и служат якорем. Спроси такого человека за сколько он купил квартиру, и он ответит, что за 5 миллионов. Но это не так!!!

    Открываем калькулятор ипотеки, вводим данные для расчета и получаем, что при таких исходных данных за 30 лет стоимость однокомнатной квартиры выйдет примерно равной 13 миллионам 700 тысячам...

    Если человек будет платить ипотеку все эти 30 лет, то исходные данные покупки для него будет звучать так: «Я покупаю сейчас однокомнатную квартиру за 13 миллионов 700 тысяч рублей в рассрочку на 30 лет с ежемесячным платежом в размере 38 тысяч рублей. Нахожусь в трезвом уме и памяти».



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип Финам
    Как выбрать акции для инвестиций?

    Если вы решите инвестировать в российский фондовый рынок, то перед вами встанет вопрос: «Какие акции купить?».

    Самый простой ответ: «Покупать индекс Мосбиржи в формате ETF». Так вы покупаете большую часть рынка. Гуру рекомендуют так делать. Проблема в том, что ETF себя скомпрометировали, на зарубежные рынки они до сих пор заморожены (украдены), в том числе, из-за жуликов и воров из недружественных стран. Поэтому даже инвестиции в российские ETF на индексы теперь сопряжены с рисками.

    Остается выбирать акции самостоятельно. Как же это сделать? Выбор на российском рынке небольшой. Торгуется в районе 250 акций.

    То есть, нам нужно выбрать что-то всего лишь из 250 вариантов! Какое идеальное решение? Идеальный выбор? Представьте, что вы на машине времени отправились в будущее, например, на год вперед и имеете там доступ к котировкам биржи. Вы можете проанализировать их и определить «задним числом», какая одна акция показала самую высокую доходность. Возвращаетесь в свое время и закупаете эту акцию на «всю котлету». Вам не нужны ВСЕ акции, вам нужна одна(!) лучшая, чемпион на заданном отрезке времени.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип Apple
    Кто убил BlackBerry? Инвестиционный спойлер

    В 2023 году в прокат вышел на редкость хороший фильм «Кто убил BlackBerry?».

    Он о становлении телефонов BlackBerry. Убийца BlackBerry очевиден, и название фильма сделано для кликбейта. Убийца садовник Iphone.

    С точки зрения инвестора фильм интересен шагами, которые могли предпринять владельцы BlackBerry, когда стало очевидно, что началась новая эпоха в смартфонах и они в нее не вписываются. Мне подумалось, что они могли бы продать свои пакеты акций на пике и переложиться в акции Apple. Это сделало бы их сказочно богатыми.

    Вот графики тех времен:

    Кто убил BlackBerry? Инвестиционный спойлер



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип Доллар рубль
    Сотрудник Центробанка уходит в отпуск

    В свете последних событий представилась зарисовка.

    Каждый год летом на две недели отключают горячую воду. Это делают не только для профилактики, но и для того, чтобы сотрудники котельной могли уйти в отпуск.

    Аналогичная ситуация представилась в Центробанке. Сотрудник, отвечающий за курс рубля, уходит в отпуск.

    Место действия: башня в Москве. 25-й этаж.

    Сотрудник про себя: «Куда бы отправиться в отпуск? Кисловодск или Сейшелы? Так посмотрим места в гостиницах Кисловодска на август. Все занято? 36 тысяч рублей за сутки??? Богато у нас в стране люди живут. Придется на Сейшелы ехать, благо доллары по 55 рублей взял. Вытаскивает sim-карту из рабочего телефона. Уезжает.

    Спустя две недели по возвращению из отпуска.

    Вызывает подчиненного.

    — Какие у нас новости?

    — Доллар по 100, народ негодует.

    Задумчиво подходя к окну и всматриваясь вниз в потоки машин. «Народ негодует. Что-то не заметно. Ладно, свободен».



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Логотип Доллар рубль
    Рост курса валют как стимуляция к потреблению

    Курс евро ушел за 100 рублей, доллар к нему приближается. Все как всегда. Доколе курс рубля будет так падать? И в чем смысл этих колебаний?

    Если напечатали рублей, вбросили их в экономику, то тогда можно объяснить изменение пропорции рубля к валютам. Рублей стало больше, доходы якобы поднялись, люди рады увеличению роста зарплат, но экономику не обманешь, и все эти финансовые телодвижения учитываются в курсах валют. Если это так, то то на то и выходит, зарплата выше, но в валюте тоже самое. Ничего не изменилось по факту, только людям головы морочат.

    Но, что, если причина роста валют другая? И количества рублей больше не стало, и доходы не так выросли? Тогда, например, зарубежная электроника станет дороже, но от повышения цены ее больше покупать не будут, если бы они могли продавать дороже раньше, они бы продавали. Продавать дороже можно, если у людей денег больше стало. Если же нет, то продаж станет меньше. Покупки валюты сократятся и курс по идее пойдет вниз.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Инвестиции в недвижимость
    «Бесплатная» ипотека

    Наверняка, вам приходила мысль: купить квартиру в ипотеку, сдать ее в аренду, чтобы платеж гасил проценты по ипотеке, а через 30 лет получить квартиру бесплатно!

    Как такое вообще возможно? Можно ведь так 100-1000 квартир взять забесплатно! В чем фокус, как такое получается с точки зрения финансовой математики?

    Ответ кроется в детали: первоначальный взнос.

    Именно он за 30 лет и превращается в ту самую бесплатную квартиру. Откройте в интернете какой-нибудь калькулятор вкладов, введите в него, например, сумму 2 миллиона, 8% годовых, на 30 лет. Полученная сумма повергнет вас в удивление. На вашем вкладе будет с капитализацией процентов ~ 16 миллионов рублей. Сколько будет стоить квартира к тому времени, как она состарится на 30 лет, другой вопрос. Да еще нужно дожить до этих времен.

    Нет бесплатной ипотеки. )



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Математика гаража

    Приквел к заметке: Как финансовая грамотность «мешает» жить

    Богатство и бедность, достаток и нехватка, определяются, в том числе, простейшей финансовой грамотностью. Рассмотрю ее на примере владения гаражом. Все истории реальные из моей жизни.

    Математика гаража

    Случай № 1
    Человек купил гараж, чтобы сдавать его в аренду. Стоимость гаража — 1 миллион рублей, за аренду получает 5000 в месяц. В год это 60 000 или 6% годовых. Много ли это?

    Если текущая ставка по вкладу 8% и она сохранится дальше, а цена гаража не будет расти выше миллиона, то с миллиона рублей на вкладе можно получать 80 000 рублей в год, что на 20 тысяч больше, чем связываться с арендой.

    Смысла покупать и сдавать гараж нет.

    Случай № 2
    Человек сдает гараж за 1500 в месяц. Ему предлагают продать гараж за 600 000 рублей, он отказывается, потому что арендный поток идет. Опять считаем, что при ставке 8% с 600 000 рублей он в год получал бы 48 000 рублей или 4000 рублей каждый месяц! Что явно больше, чем 1500 рублей, которые он получает. В данном случае, ему, или поднимать ставку по аренде, или продать гараж.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип Финам
    AI-скринер на российские акции

    В заметке «Сделал ставку на AI» рассказывал, как поставил 120 тысяч рублей на прогноз искусственного интеллекта от компании «Финам». 

    № 1 по потенциалу роста от AI был «Камаз». И за эти несколько дней его разогнали чуть-ли не на 50%. Совпадение? Самосбывающееся пророчество? 

    «Финам» буквально сегодня запустил в открытый доступ этот AI-скринер на российские акции. Поиграться с ним вы сможете по ссылке: https://ai.finam.ru/?market=2.

    Вот его ТОП на момент публикации:

    AI-скринер на российские акции


    Делайте ваши ставки, господа.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип СМЗ
    Да, там так запутанно написано. Да, их заблокировали.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: