комментарии Sergio Fedosoni на форуме

  1. Логотип Налогообложение на рынке ценных бумаг
    НДФЛ 30% как неминуемый "дамоклов меч" для убежавших из РФ
    Я же правильно понимаю, что лица покинувшие РФ и проживающие за границей свыше 183 дня в течении 12 месяцев подряд (т.е. даже с апреля-мая )
    автоматически утрачивают статус Налогового резидента РФ, все специальные статусы (для целей налогообложения), такие ИП, самозанятый (статус сохраняется)  и т.д. ???
    НДФЛ 30% как неминуемый "дамоклов меч" для убежавших из РФ




    В итоге они должны будут самостоятельно доплатить разницу между 13/15% НДФЛа  и 30% (ставка для налоговых нерезидентов)
    по доходам от источников в РФ:
    — зарплата
    — Cдача в аренду имущества (как физлицо или по патенту)
    — ГПД с резидентами РФ
    — ДКП (продажа имущества, долей)
    — Биржевых доходов
    — доходов от продажи Валюты на территории РФ
    и т.д.


    Более серьезная уязвимость возникает при продажи недвижимости в РФ лицами в статусе налогового нерезидента — тут кроме 30% НДФЛ можно еще и лишиться права на имущественный вычет...



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Бэнкинг по-русски: ЦБ раскрывает Механизм «льготной ипотеки от застройщика»

    Механизм «льготной ипотеки от застройщика»



    Экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» достигаются за счет завышения стоимости квартиры для покупателя (заемщика) и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства.
    Рассмотрим факторы снижения ставки более детально:
    — 1. Во-первых, покупателю (заемщику) квартира продается по  цене на  20–30% выше, чем если бы он покупал ее за наличные, а также используя классическую  или льготную ипотеку от государства. Эта разница передается застройщиком в виде комиссии банку, чтобы компенсировать выпадающие процентные доходы.
    Комиссия застройщика может быть выше, если он даст реальную субсидию от себя, но большая часть комиссии оплачивается самим покупателем.

    Иными словами, основная нагрузка все равно ложится на  клиента, просто


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Логотип Доллар рубль
    Бэнкинг по-русски: Как заработать на Бэквордации СИ - возможный структурный банковский продукт
    Всем привет!
    Продолжаем заседание клубы Бэнкинг по-русски.
    Вторую неделю трейдерское, банковское и околобанковское сообщество ломает голову откуда взялась системная бэквордация SiZ2-Tom в десятки
    Бэнкинг по-русски: Как заработать на Бэквордации СИ - возможный структурный банковский продукт


    процентов годовых и, как следствие, отрицательный своп ТОМ-ТОД
    Бэнкинг по-русски: Как заработать на Бэквордации СИ - возможный структурный банковский продукт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Логотип Доллар рубль
    Бэнкинг по-русски: Как ЦБ планирует устанавливать валютные курсы в новой реальности???

     

    Банк России разработал дополнительные процедуры установления официальных курсов иностранных валют

     

    3 октября 2022 годаПресс-релизБанк России в целях более точного отражения ситуации на рынках разработал дополнительные процедуры установления официальных курсов иностранных валют по отношению к рублю. Для установления официальных курсов будут предусмотрены дополнительные альтернативные источники данных — банковская отчетность и цифровые платформы внебиржевых торгов.

    Банк России подготовил проект указания о внесении соответствующих изменений в порядок расчета и опубликовании официальных курсов иностранных валют.

     Простыми словами:

    -  пока биржа работает считаем как раньше (Средневзвешенный USD_tom с 10 до 15.30),

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 03.10.2022
    Всем привет!
    Как говорится «Я календарь переверну и снова 3 сентября октября» ©, с чем мы пришли к этой дате ???

    В пятницу 30 сентября около 12 часов контанго в Сишке, почти обнулившееся еще в четверг, превратилось в запредельную Бэквордацию и несколько минут составляло -3000(4000) тыс пунктов..
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 03.10.2022

    И хотя к концу дня оно вернулось к нулевым отметкам:
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 03.10.2022

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Аномальности Черноморской недвижимости
    Удивительное дело

    Аномальности Черноморской недвижимости


    Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная
    Аномальности Черноморской недвижимости

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип Бизнес-Недвижимость
    Аномальности Черноморской недвижимости
    Удивительное дело

    Аномальности Черноморской недвижимости


    Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная
    Аномальности Черноморской недвижимости

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Логотип Доллар рубль
    Уйдет ли Сишка в бэквордацию в ближайшее время???
    Вчера, за ДВА С ПОЛОВИНОЙ месяца до экспирации, в какой-то момент SiZ2 практически сравнялся c USD_tom — впервые в новейшей истории так сказать.


    Полномасштабный график

    Рынок не верит в рост доллара ???

    Инфраструктурные риски настолько велики ???

    Рынок окончательно стал неэффективным ???

    Календарный спред SiH3-SiZ2 c начала сентября тоже сложился в разы, с 2500 пунктов (17.5% годовых) до 1000  (7% годовых)





    пишите Ваши соображение в комментариях

    --------

    После объявления референдумов о вхождении в состав России ЛНР, ДНР и занятых российскими властями территорий Запорожской и Херсонской областей Украины страны Евросоюза вновь заговорили о расширении санкций. Эксперты полагают, что ограничения могут затронуть Национальный клиринговый центр, от которого напрямую зависят торги валютами на бирже. 

    Зачем нужен НКЦ

    НКЦ входит в структуру Мосбиржи. Организация выполняет функцию клиринга, то есть безналичных расчетов между участниками фондового рынка по операциям с ценными бумагами. Кроме клиринга, НКЦ также выступает центральным контрагентом на финансовом рынке: его работа распространяется также на фондовый, срочный и товарный рынки, на рынки драгоценных металлов и стандартизированных производных финансовых инструментов. 

    ​​НКЦ — это центральный контрагент, который выступает покупателем и продавцом в каждой сделке, объясняет профессор НИУ ВШЭ Евгений Коган. У НКЦ открыты корреспондентские счета в российских и зарубежных банках под каждую валюту. Как центральный контрагент на финансовом рынке НКЦ берет на себя риски по сделкам, которые заключаются во время биржевых торгов. При этом клиринговый центр выступает посредником между продавцами и покупателями: они заключают сделки не друг с другом, а с НКЦ.  «Если вы храните валюту на брокерском счете, это означает, что вы внесли обеспечение в НКЦ под сделки через торгово-клиринговый счет брокера», — объясняет Коган. 


    Клиринг и санкции

    Регламент на случай санкций есть у НКЦ с 2014 года, писал РБК со ссылкой на письмо центра. В начале лета он разослал профессиональным участникам фондового рынка письмо, в котором рассказал о возможных действиях в случае введения санкций, а именно ограничений в отношении одной или нескольких иностранных валют. Согласно письму, в случае риска санкций НКЦ намерен заменить валюту для исполнения обязательств по сделкам на всех рынках Мосбиржи за исключением срочного, прекратить учет в качестве обеспечения иностранной валюты, на которую наложили ограничения, и прекратить зачисление и списание такой валюты по расчетным кодам участников клиринга. В конце августа НКЦ частично исполнил свой план — перестал принимать евро и доллары для обеспечения по сделкам. 

    Как писала The Wall Street Journal на этой неделе, администрация президента Джо Байдена в числе возможных санкционных целей рассматривает и НКЦ. Помимо него, в санкционный список может попасть Национальная система платежных карт (НСПК), оператор платежной системы «Мир», Агентство по страхованию вкладов и Национальный расчетный депозитарий. 

    Сейчас валютные операции на бирже никак не ограничены, клиенты брокеров могут купить и продать валюту. Как правило, комиссии за конвертацию выросли, но главное — сама возможность конвертаций на бирже сохраняется, отмечают в «Альфа-Капитале». При введении санкций, вероятнее всего, все валютные средства клиентов НКЦ окажутся замороженными, а торговля валютой на бирже остановится, считают эксперты.


    Доллар: внешний и внутренний

    Если НКЦ окажется под блокирующими санкциями, торговля долларом для внешних операций перекочует на межбанковский рынок, считает главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин. «То есть те банки, которые не отрезаны от внешних контрагентов, будут проводить операции между собой, и торговля валютой будет проходить на такой площадке. Она теоретически может быть на блокчейне. Будет некая система, которую невозможно отключить одномоментно, но только если отключать каждого из участников в отдельности. При угрозе санкций, наверное, это было бы наилучшим вариантом», — считает Надоршин. 





    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Логотип ЛЧИ 2022
    Манипуляция цифрами на ЛЧИ в непростые времена сродни экономической диверсии
    по мотивам поста про слитый на ЛЧИ миллиард -
    smart-lab.ru/blog/841569.php


    Два крайних нижних участника с 21 сентября «слили» свыше 1 МЛРД руб,
    Манипуляция цифрами на ЛЧИ в непростые времена сродни экономической диверсии
    Чем, наверняка, добавили пессимизма рынку, заодно и дали повод «недружественным пиарщикам» орать везде про «фсепропало»

    Но так ли страшен черт как его малюют ???

    досаточно взглянуть на заявленный портфель горе инвестора:
    Манипуляция цифрами на ЛЧИ в непростые времена сродни экономической диверсии

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 28.09.2022
    Всем привет!
    пара продолжает по утрам раскоррелироваться с фьючем 
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 28.09.2022
    Вчера так же примерно было

    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 28.09.2022

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 26.09.2022
    Всем привет и с новой рабочей неделей!

    Ку что, наступает (или нет???) ожидаемая многими коррекция пары ??
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 26.09.2022

    — нефть сильно подешевела до 85+$ (рублебочка стремится к 4500, что не айс для бюджета )
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 26.09.2022

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 22.09.2022
    Всем привет!

    Внезапно окрепший вчера рубль (+4% к USD) немного корректируется с тура пораньше
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 22.09.2022
    Многие, включая Тимофея, вчера гадали на кофейной гуще недоумевали — «на чем такое укрепление???»

    основные драйверы
    новый виток санкционных рисков в отношении банков-операторов оставшейся валютной платежной инфраструктуры (ГПБ, НКЦ) 

    — заявление мосбиржи о возможной передачи торгов недружественными валютами  сторонней организации (отказ от субсидарки в случае санкций)


    — возможный пролив Газпромом валютной выручки для выплаты дивов

    — манипуляции связанные с инсайдом вокруг мобилизационных процедур и референдумов


    За 7,5 месяца 2022 г. экспорт российского трубопроводного газа в страны дальнего зарубежья, по данным «Газпрома», сократился на 36% по сравнению с прошлым годом – до 78,5 млрд куб.


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 22.09.2022
    Всем утро доброе!
    Чего мы ждем от рынка сегодня?
    Пишите Ваши мысли, идеи, ожидания в комментариях...
    -----
    Я вот жду сегодня к обеду доллар 61.50-61.75, сишка до 64000 хай (63700 средневзвешенно)

    И вот такое на пару ближайших часов примерно в томе
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 22.09.2022


    История контанговых движух в разных таймфреймах:



    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 22.09.2022

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип Газпром
    Газопровод "Сила Сибири" из России в Китай остановится на регулярную профилактику 22-29 сентября
    Газопровод «Сила Сибири» из России в Китай остановится на регулярную профилактику 22-29 сентябряМосква. 20 сентября. ИНТЕРФАКС — Плановые профилактические работы на газопроводе из России в Китай «Сила Сибири» пройдут с 22 по 29 сентября.

    Газопровод "Сила Сибири" из России в Китай остановится на регулярную профилактику 22-29 сентября



    Как говорится в сообщении «Газпрома», на этот период транспортировка газа будет временно приостановлена.</P> <P>«В соответствии с договором купли-продажи газа по „восточному маршруту“ между „Газпромом“ и китайской компанией CNPC профилактика оборудования и систем газопровода „Сила Сибири“ осуществляется два раза в год: весной и осенью», — напоминает российская компания.

    В 2021 году осенняя профилактика на «Силе Сибири» также проводилась в течение недели в конце сентября.</P> <P>Поставки российского газа в Китай с Чаяндинского месторождения в Якутии по «Силе Сибири» начались в конце 2019 года, первые пять лет отводятся на наращивание объемов до 38 млрд куб. м в год. В 2021 году «Газпром» поставил в КНР по этой магистрали 10,39 млрд куб. м, на 390 млн кубометров превысив контрактные значения.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип Доллар рубль
    Контанго SIz2-USD_Tom выросло в 2.5 раза за сегодня
    наглядно
    Контанго SIz2-USD_Tom выросло в 2.5 раза за сегодня

    C 900 пунктов до 2200 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Логотип Газпром
    Дивидентная Бэквордация в Газпроме. Возможные варианты событий и ТС к ним
    Всем привет!
    Поговорим о Газпроме ??

    красиво движется
    Дивидентная Бэквордация в Газпроме. Возможные варианты событий и ТС к ним

    Дивидентная Бэквордация в Газпроме. Возможные варианты событий и ТС к ним

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 20.09.2022
    Всем утро доброе!
    Чего мы ждем от рынка сегодня?
    Пишите Ваши мысли, идеи, ожидания в комментариях...
    -----
    Вчера вечером контанго по SiZ2 — USD_tom cнизилось до рекордных с марта месяца 6% годовых, меньше 900 п в какой-то момент было
    www.tradingview.com/x/hAEI3p4y

    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 20.09.2022


    Поскольку инфраструктурные риски никуда не делись, плату за хранение валюты банки не отменили, etc — справедливо ожидаю рост контанго до 1200-1300 п (9-10% годовых) в ближайшие пару сессий.
    Отсюда делаем вывод что Сишка перепродана и откроется и будет торговаться, скорее всего, выше вчерашних значений
    вью на 2 часа
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль, Si - торговля интрадей. Валютный Клуб 20.09.2022

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип Доллар рубль
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль - торговля интрадей. Валютный Клуб 19.09.2022
    Всем доброго утра и продуктивной торговой недели
    Какой красивый шипчик с утреца пораньше нарисовала пара USD/Rub
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль - торговля интрадей. Валютный Клуб 19.09.2022

    Обьем правда совсем копеечный прошел:

    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;60.21;17
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.87;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.81;200
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.8025;25
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.8;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.8;10
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.7975;40
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.7975;34
    USDRUB_TOM;0;20220919;070002;59.7975;26
    USDRUB_TOM;0;20220919;070004;59.0025;24
    USDRUB_TOM;0;20220919;070004;59.4525;5
    USDRUB_TOM;0;20220919;070004;59.6;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070004;59.5625;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070004;59.815;2
    USDRUB_TOM;0;20220919;070005;59.8075;18
    USDRUB_TOM;0;20220919;070005;59.9;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070005;59.9;1
    USDRUB_TOM;0;20220919;070012;60.1;10

    Что наглядно показывает как тонок рынок и хрупок стакан на утренней сессии..

    ---------
    Вью по рынку: C скорее всего подрастем но незначительно, до 60.50 максимум, и дальше в боковик с уклоном вниз, как-то так:
    ⭐️ ДОЛЛАР/Рубль - торговля интрадей. Валютный Клуб 19.09.2022






    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Недвижимость в РФ и Дубае - Когнитивный Диссонанс...

    Прочел вот новость на РБК:

    Новую квартиру стоимостью 36 миллионов рублей в Дубае купила жена рэпера Джигана, бизнесвумен Оксана Самойлова. Об этом блогер рассказала в своем Instagram-аккаунте (соцсеть запрещена в РФ; принадлежит корпорации Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена).

    «Я взяла эту квартиру за 36 миллионов рублей. В люксовом районе со всеми возможными удобствами и благами. Первый платеж пять миллионов, и остальное по беспроцентной рассрочке. Платежи два раза в год», — рассказала блогер.
    Недвижимость в РФ и Дубае - Когнитивный Диссонанс...


     

    Самойлова отметила, что квартира площадью 121 квадратный метр расположена в элитном комплексе Dubai Hills. Жилье звезда приобрела уже с отделкой и бытовой техникой. При этом бизнесвуман заявила, что планирует сдавать новую квартиру в Дубае в аренду.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип Роснефть
    Трудности перевода "Taken over"
    Почему вдруг все перевели слова министра гуглом ???
    Трудности перевода "Taken over"

    И получили «Германия Захватила завод Роснефти»


    smart-lab.ru/blog/838378.php

    Правильно же сказать «получила операционный контроль», ввела внешнее управление" ???
    -----------
    Meaning of TAKE OVER in English

    verb Date: 1884 transitive verb to assume control or possession of or responsibility for, intransitive verb to assume control or possession, to become dominant

    Merriam Webster. Explanatory English dictionary Merriam Webster.      Толковый словарь английского языка Мерриам-Уэбстер. 2012

    --------
    Ну и пресс-релиз самой Роснефти об Этом:

    Роснефть" видит в решении правительства ФРГ о передаче немецких активов компании во внешнее управление Федеральному сетевому агентству нарушение всех основополагающих принципов рыночной экономики, цивилизационных основ современного общества, построенного на принципе неприкосновенности частной собственности.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: