
(предыдущий выпуск тут)
В краудлендинг вложено 5900000 рублей. С каждым месяцем их всё жальче.
Я хотел вчера выложить, что чтобы скрин не выглядел шуткой, решил подождать до сегодня.
Главная новость: IPO Jetlend (поздравляем компанию с выходом на биржу, и сочувствуем инвесторам, получившим — сюрприз! — 100% аллокацию и минус 25% за три дня). Джетленд красиво рисует мне доходность в 7% годовых, но почему-то плюс 7 процентов — это минус 133 тысячи рублей (короткое объяснение: НДФЛ нужно платить со всех процентов, из дефолтных он не вычитается).
Ещё одна новость: вложено 500 тысяч рублей в новую платформу — Lender Invest, из них 400к в инструмент с полной защитой сбережений и 100к в два займа. Заёмщиков я начал проверять специальным сервисом UR-LI (я акционер проекта) — через телеграм-бота можно за 3 минуты получить вероятность дефолта АО или ООО (с ИП пока не работает). Первая проверка бесплатно, дальше по 390 рублей. Решил, что буду проверять все займы больше 20 тысяч рублей. Ну, условно, за 2 года там будет ~10000р процентов, из них отдать 390р и не потерять 20к — отличная сделка.

(предыдущий выпуск тут)
В краудлендинг вложено 5900000 рублей. С каждым месяцем их всё жальче.
Я хотел вчера выложить, что чтобы скрин не выглядел шуткой, решил подождать до сегодня.
Главная новость: IPO Jetlend (поздравляем компанию с выходом на биржу, и сочувствуем инвесторам, получившим — сюрприз! — 100% аллокацию и минус 25% за три дня). Джетленд красиво рисует мне доходность в 7% годовых, но почему-то плюс 7 процентов — это минус 133 тысячи рублей (короткое объяснение: НДФЛ нужно платить со всех процентов, из дефолтных он не вычитается).
Ещё одна новость: вложено 500 тысяч рублей в новую платформу — Lender Invest, из них 400к в инструмент с полной защитой сбережений и 100к в два займа. Заёмщиков я начал проверять специальным сервисом UR-LI (я акционер проекта) — через телеграм-бота можно за 3 минуты получить вероятность дефолта АО или ООО (с ИП пока не работает). Первая проверка бесплатно, дальше по 390 рублей. Решил, что буду проверять все займы больше 20 тысяч рублей. Ну, условно, за 2 года там будет ~10000р процентов, из них отдать 390р и не потерять 20к — отличная сделка.

Potok — доходность 11.4% годовых
июнь 2024 — деф 0.50%, доход 10700р
июль 2024 — деф 2.52%, дохода нет
август 2024 — деф 2.27%, доход 6897р
сентябрь 2024 — деф 0.08%, дохода нет
октябрь 2024 — деф 1.22%, доход 3220р
ноябрь 2024 — деф 0.99%, дохода нет
декабрь 2024 — деф 2.04%, доход 5488р
январь 2025 — деф 0.21%, дох 2202р
Jetlend — доходность 9% годовых
июнь 2024 — деф 2.14%, дохода нет
июль 2024 — деф 0.29%, дохода нет
август 2024 — деф 4.87%, дохода нет
сентябрь 2024 — деф 2.03%, дохода нет
октябрь 2024 — деф 0.61%, дохода нет
ноябрь 2024 — деф 0.48%, дохода нет
декабрь 2024 — деф 6.93%, дох 24000
январь 2024 — деф 4.52%, дохода нет (заметьте, всего за 2 месяца сгорело больше 11% капитала)
Frontiers — доходность 19.8% годовых
октябрь 2024, деф 6.6%, дох 24021р
ноябрь 2024, деф 0%, дох 15743р

(предыдущий выпуск тут)
На январь 2025 в краудлендинг вложено 5300000 рублей.
Potok — доходность за 1.5 года 9.8% годовых
июнь 2024 — деф 0.50%, доход 10700р
июль 2024 — деф 2.52%, дохода нет
август 2024 — деф 2.27%, доход 6897р
сентябрь 2024 — деф 0.08%, дохода нет
октябрь 2024 — деф 1.22%, доход 3220р
ноябрь 2024 — деф 0.99%, дохода нет
декабрь 2024 — деф 2.04%, доход 5488р
Jetlend — доходность за 2.5 года 9.2% годовых (пересчитал по СЧА платформы, но реальных денег там 685 тыс, остальное в задержке или реструктуризации)
июнь 2024 — деф 2.14%, дохода нет
июль 2024 — деф 0.29%, дохода нет
август 2024 — деф 4.87%, дохода нет
сентябрь 2024 — деф 2.03%, дохода нет
октябрь 2024 — деф 0.61%, дохода нет
ноябрь 2024 — деф 0.48%, дохода нет
декабрь 2024 — деф 6.93% (воу воу палехче) дох 24000
За месяц удалось вывести 9% от капитала и включить автоинвестирование. Строго говоря, за всё время вложено 5 млн и выведено 4, 3 из которых за 2024 год.
Общая дефолтность по данным ЛК 21.7%. Убытки по займам не сальдируются с прибылью по процентам, и реальный доход за 2024 год составил МИНУС 96000 рублей на 3 млн, вложенных на начало года. Депозит дал бы плюс полмиллиона.


(предыдущая часть тут)

Новый портфель — ЗОЛОТО ПАРТИИ! Ну вообще он не очень новый, просто я его не показывал. Надо сказать, что на этом портфели заканчиваются, других не планируется. Пополнения — ну да, может быть. На просадочках.
Этот портфель организован очень просто:: каждую неделю покупаем 1 грамм золота. На этом всё.
В чём фишка? В том, что я не смотрю на цену, просто покупаю золото и всё. То есть пополняется он не на фиксированную сумму, а на такую, чтобы сделать докупку — сейчас это в районе 7000 рублей в неделю.
Какой план? Ну как, через 968 недель в портфеле будет килограмм золота. Осталось всего ничего: какие-то 19 лет.
Вопрос читателя: У нас трешка ипотечная, но подумываем еще и о доме, тк семья растет и уже квартиры становится маловато. А вот как покупать, строить/не строить, на что обращать внимание, ипотека/не ипотека через ИЖС и вот это все. Насколько я знаю, вы живете в частном доме. Было бы интересно почитать подобный пост-разбор о плюсах-минусах владения своим домом в сравнении с квартирой.
Можно целую книгу написать по этому поводу, потому что плюсов очень много, а минусов… тоже очень много. Это экзистенциальный выбор: вы либо успешный человек, либо… живёте в квартире.

Я живу за городом 15 лет, свой дом купил недостроенным (в ипотеку!) и доделал полностью по своему меняющемуся плану, потом 2 дома построил с нуля (коробки ставила известная компания втридорога), облагородил несколько заброшенных участков (два из которых продал), делал несколько ремонтов в квартирах. Перед достройкой своего дома я прожил 7 лет на даче у родителей, причём 2 из них — в процессе ремонта — было нелегко. Небольшая экспертиза есть. Но житейского опыта у меня куда больше, чем у модных строительных контор, у которых есть весьма конкретная проблема: их сытые владельцы и директора живут в центре, в квартирах, и ни черта не понимают, что означает жизнь в доме.
