комментарии Финансовые триггеры на форуме

Старт продаж новостроек на Пресне в Москве: обзор перспективных проектов 2025–2026 гг.

Пресненский район Центрального административного округа Москвы традиционно входит в число самых престижных локаций для жилой застройки. Близость к деловому центру, развитая инфраструктура и обилие зелёных зон делают его привлекательным для покупателей премиум‑ и делюкс‑класса. Рассмотрим ключевые проекты, старт продаж которых запланирован на ближайшее время.

ЖК «Начало»: премиум‑класс у Красногвардейских прудов

Локация: ул. Сергея Макеева, 7 (ЦАО, м. «1905 года»).

Основные характеристики:

• класс жилья: премиум;

• количество корпусов: 8 (высота — от 12 до 55 этажей);

• количество квартир: 158 (без отделки);

• площадь лотов: от 35 до 221 м²;

• высота потолков: от 3{,}4 до 4{,}1 м;

• срок сдачи: IV квартал 2029 года.

Преимущества локации:

• 12 минут пешком до станции метро «1905 года»;

• 7 минут до парка «Красная Пресня»;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пришло время горячих инвестиции

Дивидендный сезон набирает обороты, и у многих акций дивидендная доходность превышает 10%.

Большая часть полученных дивидендов будет реинвестирована, и цель в 4000 пунктов по индексу Мосбиржи (с учетом дивидендов) остается важной задачей на горизонте года, считают аналитики БКС.

Текущая коррекция представляет собой отличную возможность для пополнения портфеля акций российского рынка с долгосрочной перспективой.

Если вы только начинаете свой путь на фондовом рынке, не упустите шанс получить двойной бонус от БКС. При открытии брокерского счета и первых инвестициях брокер дарит вам акцию крупной компании и начисляет кешбэк до 100 тыс. рублей.

Чтобы принять участие в акции, нужно приобрести активы — например, ценные бумаги, включая паи фондов, или валюту.


Подписывайтесь на наш канал Финансовые Триггеры, чтобы быть в курсе финансовых событий 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Последнее IPO в сезоне «весна-лето 2024

Недавно прошло IPO на Мосбирже фонда «Рентал ПРО» от УК «А класс капитал» с объемом активов более 25 млрд рублей.

Этот продукт уникален, и его популярность очевидна. Успех предыдущего фонда «ПНК Рентал», запущенного в 2020 году, способствовал высокому спросу на подобные инвестиционные продукты. Напомним, что «ПНК Рентал» принес инвесторам 73% доходности за короткий срок в течение менее трех лет (25% годовых).

Ключевые характеристики фонда «Рентал ПРО»:

➖ ЗПИФ «Рентал ПРО» создан для инвестиций в активы индустриальной недвижимости класса А и предполагает ротацию объектов.

➖ Прогнозная доходность на горизонте 10 лет – 22% годовых.

➖ Выплаты инвесторам ежемесячно – первая уже в июле.

➖ Вознаграждение за управление небольшое – 3% от


Подписывайтесь на наш канал Финансовые Триггеры, чтобы быть в курсе финансовых событий 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Такого еще никто не делал: Novabev раздает акционерам по 7 бесплатных акций

Novabev Group принимает уникальное решение: раздать своим акционерам по 7 бесплатных акций каждый. Ранее известная как Белуга, компания является крупнейшим производителем алкогольных напитков в России. У нее есть 5 ликеро-водочных заводов, спиртзавод, винное хозяйство и сеть розничных магазинов.

Novabev Group планирует увеличить свой уставной капитал на 11 млрд рублей за счет добавочного капитала и нераспределенной прибыли. Важно отметить, что текущих акционеров это изменение не затронет, так как каждый из них получит 7 дополнительных акций на каждую уже имеющуюся. Такой шаг, вероятно, поможет сделать ценные бумаги компании более доступными для инвесторов и сбалансировать их стоимость на рынке.

Подписывайтесь на наш канал Финансовые Триггеры, чтобы быть в курсе финансовых событий _______________________________________________________________________

Интересные новости из мира криптовалют, а также актуальный список кликеров + фармилок на нашем канале Krypto$ШеFF 

___________________________________________________________________________

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Владельцу 43,6 биткоинов удалось восстановить доступ к своему кошельку спустя 11 лет



Майкл рассказал, что хранил биткоины в цифровом кошельке, защищенном паролем, который был сгенерирован при помощи менеджера паролей RoboForm. Пользователь сохранил код доступа в файле, зашифрованном с помощью инструмента TrueCrypt, чтобы повысить уровень безопасности.Однако со временем Майкл узнал, что файл с паролем был поврежден, и он потерял доступ к своим криптовалютам. В 2022 году мужчина обратился к белому хакеру по имени Джо Гранду, который ранее помогал людям восстановить утерянные активы. Гранд и его друг Бруно занялись обратным инжинирингом программы RoboForm, чтобы помочь Майклу восстановить доступ.Оказалось, что в версии программы RoboForm, используемой в 2013 году, был дефект в генераторе случайных чисел, который делал сгенерированные пароли предсказуемыми. Благодаря этому хакеры смогли восстановить пароль Майкла, который был создан 15 мая 2013 года.В благодарность за помощь, Гранд и Бруно оставили себе часть биткоинов, которые на тот момент стоили $38 000 за монету. Майкл решил дождаться увеличения стоимости биткоина до $62 000 и затем продал часть своих криптовалют. Сейчас у него есть 30 биткоинов на общую сумму $3 млн.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Налоговая реформа всё ближе. Что нас ждет?

Получаете до ₽200 тысяч в месяц? По-прежнему будете платить 13% налог на доходы физических лиц. Но если ваш доход превысит эту сумму, то придется уплатить налог в размере 15%.

Налог на дивиденды, депозиты, ценные бумаги и доли в бизнесе останется на уровне 13% до тех пор, пока доход не превысит ₽2,4 млн, после чего ставка увеличится до 15%.

Отметим, что богатые люди чаще получают именно такие «не зарплатные» доходы…

Считается, что новые правила затронут лишь 3% трудоспособного населения. Только около 10% россиян в среднем зарабатывают ₽193 тысячи в месяц. Однако с ростом зарплат все больше людей становятся «богачами».

Для государственного бюджета это будет только плюс: повышение налогов принесет дополнительные ₽533 млрд, по оценкам Минфина.

Как с новыми налогами справится бизнес? Налог на прибыль компаний вырастет с 20% до 25%. Это принесет в бюджет дополнительно ₽1,6 трлн ежегодно.

Курсовые оборотные пошлины будут отменены, что положительно скажется на бизнесе. К примеру, компании заплатили ₽186 млрд за такие пошлины в 4 квартале 2023 года, что означает потерю в ₽744 млрд в год по грубой оценке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💰 Кому навредит прогрессивный НДФЛ?




В России активно обсуждается модернизация налоговой системы с целью сделать ее более справедливой. Предложено изменить ставку НДФЛ с 15% для тех, кто зарабатывает от ₽1 млн в год, до ₽150 тысяч в месяц. В результате нововведения ожидается дополнительный доход в бюджет на сумму около ₽450 млрд. Эти изменения затронут лишь ограниченное количество людей, что позволит увеличить доходы бюджета. Однако, возможность уклонения от уплаты налогов у богатых людей все равно остается. Несмотря на это, повышение НДФЛ может повлиять на обычных граждан, учитывая тенденцию к увеличению реальных заработков. Остается наблюдать, как эти изменения повлияют на экономику и население.

Еще больше свежих интересных статей: 

В Госдуме предложили запретить рассылку штрафов с передвижных дорожных камер

Чем опасна лудомания?

Курс на справедливость: как хотят перераспределить налоги? 
 

Хотите заработать на финансовых рынках, но не знаете с чего начать? Binarium — ваш идеальный выбор!

Покупка крипты/акции

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📖 Открывается книга заявок на покупку паев «Рентал ПРО»

УК «А класс капитал» объявляет об открытии приема заявок на приобретение инвестиционных паев ЗПИФ «Рентал ПРО» на Мосбирже по стандартам IPO.

Фонд «Рентал ПРО» специализируется на индустриальной недвижимости, в основном складских объектах. В его портфеле находятся как готовые, так и строящиеся объекты стоимостью более ₽25 млрд. Прогнозируемая доходность фонда составляет более 22% годовых в десятилетнем периоде и формируется за счет аренды и ротации объектов. Фонд имеет возможность продавать объекты с высокой стоимостью и приобретать новые с потенциалом роста. Среди крупнейших арендаторов фонда — компании «Озон», «ВкусВилл» и Haier.

Доход инвесторам будет выплачиваться ежемесячно, а прирост стоимости активов при перепродаже будет распределен между владельцами паев. Комиссия за управление фондом составляет 3%.

Основные условия по сбору заявок:

• Прием заявок начнется 27.05.24 и завершится 05.06.24
• Начало торгов на Мосбирже ожидается 06.06.24 (RU000A108157)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💼 Твёрдо и ясно: российский фондовый рынок должен удвоиться к 2030 году

Владимир Путин заявил, что фондовый рынок России должен вырасти вдвое за следующие 6 лет. Это означает, что рынок должен расти приблизительно на 12% ежегодно, что, в общем-то, возможно. В прошлом, индекс Мосбиржи с учётом дивидендов рос почти на 14% за последние 20 лет.

Согласно словам президента, фондовый рынок должен достичь 66% ВВП страны к 2030 году. Для этого же, согласно вице-премьеру Андрею Белоусову, ВВП страны должен вырасти примерно на 20%. Это означает, что ВВП России должен вырасти до 205 трлн рублей.

По предыдущим оценкам, капитализация рынка составляла 62 трлн рублей. Чтобы достичь необходимой капитализации в 135 трлн рублей, необходимо увеличить рынок в 2,2 раза, что составляет приблизительно 14% роста в год.

Однако, прогнозирование роста фондового рынка на 6 лет вперёд представляет большой риск. Необходимо учитывать возможные геополитические и экономические изменения, которые могут повлиять на финансовые рынки. Важно быть осторожным и рассмотреть все аспекты, чтобы обеспечить безопасность и доходность для инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Хочу купить валюту! Но какую выбрать: доллар или евро?

Для принятия решения стоит оценить состояние экономики США и Европейского союза.

В США все идет хорошо, экономика стабильна, признаков кризиса нет. Безработица снижается, а экономическая активность растет, что поддерживает инфляцию. Благодаря этому доллар укрепляется.

Однако, доллар может подорожать еще больше, если ФРС увеличит процентные ставки. Но такое решение могут затормозить политические моменты, включая предстоящие выборы.

В Европе ситуация не так безоблачна: инфляция снижается из-за низкой экономической активности. Это может позволить ЕЦБ снизить процентные ставки, чтобы поддержать экономику.

Однако, это может привести к дальнейшему падению евро, особенно по отношению к доллару. Поэтому, инвестирование в евро может не быть лучшим вариантом.

🛻 Может стоит рассмотреть альтернативные варианты, такие как инвестирование в другие валюты или стейблкоины. Это позволит избежать проблем с хранением долларов или евро, особенно учитывая ограничения по переводам в таких валютах.


Еще больше свежих финансовых новостей на нашем телеграм канале t.me/financial_triggers

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Хочу купить валюту! Но какую выбрать: доллар или евро?

Для принятия решения стоит оценить состояние экономики США и Европейского союза.

В США все идет хорошо, экономика стабильна, признаков кризиса нет. Безработица снижается, а экономическая активность растет, что поддерживает инфляцию. Благодаря этому доллар укрепляется.

Однако, доллар может подорожать еще больше, если ФРС увеличит процентные ставки. Но такое решение могут затормозить политические моменты, включая предстоящие выборы.

В Европе ситуация не так безоблачна: инфляция снижается из-за низкой экономической активности. Это может позволить ЕЦБ снизить процентные ставки, чтобы поддержать экономику.

Однако, это может привести к дальнейшему падению евро, особенно по отношению к доллару. Поэтому, инвестирование в евро может не быть лучшим вариантом.

🛻 Может стоит рассмотреть альтернативные варианты, такие как инвестирование в другие валюты или стейблкоины. Это позволит избежать проблем с хранением долларов или евро, особенно учитывая ограничения по переводам в таких валютах.


Еще больше свежих финансовых новостей на нашем телеграм канале t.me/financial_triggers

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🚀 Когда биткоин достигнет миллиона?

На следующей неделе нас ожидает халвинг биткоина, который уменьшит скорость его добычи вдвое. Однако на данный момент рынок криптовалют не проявляет признаков роста.

😏 Это неудивительно, ведь халвинг давно перестал быть событием, способным значительно повлиять на рынок. Более 90% всех биткоинов уже добыто, а инфляция биткоина сейчас составляет всего 1,6%, в то время как у традиционных валют эта цифра значительно выше.

Кроме того, эффект халвинга был уже учтен в цене биткоина, поэтому многие инвесторы скорее всего захотят продать криптовалюту после события.

💻 Приток средств в спотовые ETF значительно сократился, что было одним из основных факторов, способствующих росту крипторынка. Интерес институциональных инвесторов снизился, и за последние несколько дней мы даже видим отток средств.

🙈 Макроэкономические показатели против криптовалют. Инвесторы ожидали снижения ставки ФРС в июне, но высокая инфляция и низкая безработица в США могут привести к отсрочке данного решения до осени. Это может негативно отразиться на рынке криптовалют.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Bybit запустила премаркет токена Notcoin
<div class=«post_content» data-current_url=«forklog.com/news/bybit-zapustila-premarket-tokena-notcoin» data-counter=«0»>

Криптовалютная биржа Bybit открыла премаркет для токена NOT игрового  Web3-проекта Notcoin на внебиржевой P2P-платформе.

🚀 Pre-Market Open: $NOT @thenotcoin

Pre-market trading has begun for $NOT, secure your purchase/sale price of $NOT now!

💫 Check it out: https://t.co/mgLeDWy8mw
🌐 Details here: https://t.co/gYBe60Tav4#PreMarketTrading #BybitTrading pic.twitter.com/ZfHszgtLud

— Bybit (@Bybit_Official) March 25, 2024

Согласно заявлению, биржа использует эту площадку для предварительной торговли новыми монетами перед их официальным листингом. Платформа также поддерживает трейдинг W от Wormhole.

На момент написания сделки заключаются в районе 64 USDT за 10 млн NOT. Максимальная ставка зафиксирована по цене 0,0001 USDT за токен. 

Notcoin ― игра-кликер, начисляющая баллы за тапы по экрану. Пользователи получают дополнительные очки за создание кошелька, покупку активов на P2P-рынке или анонимных номеров на блокчейн-платформе Fragment, а также выполнение других заданий в экосистеме TON.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие прогнозы на биткоин?

💸С начала января 2024 года биткоин вырос в цене в полтора раза и достиг нового рекорда с 2021 года, достигнув отметки в $59 тысяч за монету. Максимальный уровень курса биткоина был зафиксирован 10 ноября 2021 года на отметке в $68,7 тысячи. Прогнозируется, что курс первой криптовалюты продолжит рост и превысит отметку в $100 тысяч.

По данным Coingecko, капитализация биткоина на 28 февраля превысила $1,1 трлн, что составляет более половины рыночной доли криптовалютного рынка, общая капитализация которого оценивается в $2,2 трлн.

Курс второй крупнейшей по капитализации криптовалюты, Ethereum (ETH), также достиг нового годового максимума, превысив отметку в $3300 при капитализации более $398 млрд. Все основные криптовалюты из топ-10 по размеру капитализации также продемонстрировали рост в среднем на 4–10% за сутки.

Причинами роста биткоина Bloomberg назвал активность розничных инвесторов перед предстоящим халвингом и запуском биржевых фондов на базе биткоина 11 января 2024 года. Отчеты крупнейшей американской биржи криптовалют, Coinbase, указали на самый высокий квартальный объем торговли биткоинами за два года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

До момента халвинга Биткоину прогнозируют обновление максимальной цены по двум причинам.

👀Исторические данные о рыночных циклах и значения одного из основных технических индикаторов могут указывать на возможное дальнейшее увеличение стоимости криптовалюты.

По мнению аналитика 10X Research Маркуса Тиллена, курс биткоина может достичь нового исторического максимума в $69 000 к моменту четвертого халвинга, который запланирован на вторую половину апреля.

Маркус Тиллен опирается на данные индикатора относительной силы (RSI), который измеряет скорость и изменение цен. Согласно его анализу, уровень RSI биткоина за последние 14 дней впервые с декабря превысил отметку 80. Исторические данные показывают, что в 12 из 14 случаев, когда RSI превышал 70, цена биткоина в среднем росла на 54% в течение следующих 60 дней.

С учетом текущего уровня цен биткоина, Маркис Тиллен считает, что криптовалюта может достичь уровня $74 600 в ближайшие 60 дней. Курс биткоина на данный момент составляет $52 тыс., что на 25% выше начального уровня в начале года и на 207% выше минимума, зафиксированного в ноябре 2022 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🤔За прошедшую неделю Ethereum опередил Bitcoin по темпам роста.

👀За прошедшую неделю Ethereum (ETH), вторая по капитализации криптовалюта, показала значительный рост на бирже Binance, достигнув отметки $3000 впервые с апреля 2022 года. За последние сутки цена монеты выросла на приблизительно 4%, а за неделю — на более чем 13%.

За этот же период роста Ethereum обогнал биткоин по скорости прироста. Соотношение цен Ethereum к биткоину выросло на почти 7%, достигнув 0,056.

Банк Standard Chartered оценивает, что цена ETH может подняться до $4000 в ожидании утверждения спотовых биржевых фондов (ETF) на Ethereum в США, аналогично тому, как это произошло с биткоином.

Аналитики из брокерской компании Bernstein прогнозируют, что вероятность одобрения ETF на Ethereum регуляторами до мая составляет примерно 50%, с окончательным одобрением в течение следующих 12 месяцев.

При этом курс биткоина приблизился к $53 тыс., достигнув локального максимума в $52 985 на бирже Binance — это самый высокий показатель с ноября 2021 года.

@financial_triggers

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🚗 Бензин или электричество – на чем дешевле ездить?

Прошлогодние продажи электромобилей в России оказались в 5 раз выше, чем в 2022 году! Но почему такой всплеск спроса? Действительно ли они помогают сэкономить на топливе и обслуживании? Или это просто каприз богатых, стремящихся к экологии?

Все данные представлены в таблице. Похоже, электромобили действительно выглядят более экономичными!

Что стоит знать о этих данных?

➖ Все расчеты проведены для Москвы. ➖ Это средние цифры, найденные и рассчитанные для всех типов автомобилей. ➖ Кредиты на электромобили с господдержкой доступны только через Evolute. ➖ Предполагается, что автомобиль в основном используется в городе, и зарядка чаще всего осуществляется дома по ночному тарифу. ➖ Для некоторых гибридов правительство установило льготы, сравнив их с электромобилями. Но в этом случае это не учитывается.

🧰 А что насчет технического обслуживания?! Отлично замечено! Мы старались найти усредненные цифры, но не смогли точно оценить расходы на обслуживание гибридов и электромобилей.

Ремонт гибридов точно сложнее и дороже, чем у обычных автомобилей, так как в них сочетаются двигатель внутреннего сгорания и аккумулятор.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🎈В России «пузырь недвижимости»?

В России возникает опасение относительно возможного «пузыря» на рынке недвижимости. Центробанк выражает опасения, утверждая, что рынок жилья перегревается из-за льготной ипотеки, которая с 2020 года стимулирует спрос и поднимает цены на жилье. Это вызывает обеспокоенность в финансовых кругах.

💣 На графиках видно, что с 2008 по 2019 годы цены на недвижимость оставались почти неизменными. Это может быть хорошо для покупателей, но менее привлекательно для инвесторов. Кроме того, обесценение рубля означает, что вложения в жилье за это время не приносили значительного дохода в валюте.

Однако с 2020 года наблюдается резкий подъем цен на недвижимость. Это произошло при неизменных доходах у россиян, что указывает на то, что спрос искусственно поддерживается государством через льготную ипотеку. Если эта поддержка будет сокращена, рынок может столкнуться с недовольством из-за высоких цен.

Таким образом, хотя можно спорить о том, является ли это настоящим пузырем, что-то неправильное происходит на рынке недвижимости, и это требует внимания. ❌ Центробанку может потребоваться вмешательство для стабилизации ситуации, например, путем ужесточения политики по

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✔️В России выделили новую перспективную область для инвестирования.

Сфера складской недвижимости становится одной из перспективных для инвестиций в России. Как сообщает URA.RU, сегодня прогнозируемая доходность по таким объектам существенно превышает доходность по банковским вкладам, достигая в некоторых случаях более 30% годовых. По данным «Рамблер», спрос на складскую недвижимость находится на историческом пике, а арендные ставки выросли на 37%. Это обусловлено переориентацией торговых путей на Восток и изменениями в цепочках поставок, а также переориентацией отечественного бизнеса на внутренний рынок.

👀Одним из регионов с высоким спросом на складские помещения является Челябинская область. Аналитики отмечают, что там арендаторы готовы выплачивать обеспечительные платежи, превышающие годовую арендную плату, чтобы получить нужные площади. Для инвесторов это представляет выгодную возможность, так как среднегодовая доходность может достигать 31,26% годовых. Разработчик «Курс» строит складские комплексы в рамках индустриального парка «Композит» в 10 км от Челябинска, и уже имеет заявки на 260 тысяч квадратных метров. Строительство планируется завершить к 2025 году, а к 2030 году планируется достичь миллиона квадратных метров.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему стоит инвестировать в акции ОАК «Обьединенная авиастроительная корпорация»?
Инвестиции в акции Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) могут иметь потенциал, но, как и в любые другие акции, они сопряжены с определенными рисками и требуют тщательного анализа. Ниже приведены некоторые факторы, которые могут сделать инвестирование в акции ОАК интересным:

Стратегическая отрасль: Авиастроение является важной и стратегической отраслью во многих странах. ОАК, как крупная компания в этой сфере, может получать заказы на производство военной и гражданской авиации.
Рост воздушных перевозок: С ростом мирового населения и развитием глобальной экономики спрос на воздушные перевозки по-прежнему растет, что может способствовать росту авиационной промышленности.
Инновации и технологии: Инновации в авиационных технологиях могут сделать ОАК конкурентоспособной и привлекательной для инвесторов, особенно если компания активно развивает новые продукты и методы производства.
Однако стоит также учитывать следующие аспекты:

Риски отрасли: Авиационная промышленность подвержена внешним факторам, таким как экономические спады, изменения в правилах и нормативных актах, а также изменения в потребительских предпочтениях.

Авто-репост. Читать в блоге >>>