комментарии News24 на форуме

Квадратный метр в пределах Бульварного кольца стоит на 30% дороже, чем внутри Садового

Согласно совместному исследованию компаний R4S и консалтингового агентства CORE.XP, стоимость квадратного метра в элитных жилых проектах, находящихся на стадии строительства в пределах Бульварного кольца, на 30% превышает цену аналогичных объектов, возводимых внутри Садового кольца.

На декабрь 2025 года средняя цена квадратного метра в комплексах между Садовым и Бульварным кольцами составляет 2,3 миллиона рублей. В то же время, в проектах, расположенных внутри Бульварного кольца, цена достигает 3 миллионов рублей, что подтверждает высокий статус и привлекательность этих локаций.

Не менее показательна зависимость масштабов лотов от расположения. В проектах делюкс-класса в пределах Бульварного кольца площадь квартир в среднем составляет 164 кв. м — на 44% больше, чем в домах, строящихся между Садовым и Бульварным. Здесь показатель равен 113 кв. м.

«В сегменте de luxe на первом месте всегда остается локация: престижный адрес — это редкий ресурс, который формирует высокий спрос и дефицит.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Россияне назвали комфортный платеж по ипотеке


Каждый пятый считает приемлемым платить за квартиру в новостройке свыше 100 тысяч рублей в месяц.

Исследование, проведенное строительно-инвестиционной корпорацией «Девелопмент-Юг», показало предпочтения жителей России в ежемесячном платеже по кредиту за квартиру.

Согласно данным опроса, ровно половина респондентов назвала сумму в 50 тысяч рублей, максимально комфортным платежом по ипотеке. 13% ответили, что готовы в месяц отдавать банку около 80 тысяч рублей.

Чуть более 13% считают, что 100 тысяч рублей является вполне подъемной суммой для ежемесячного платежа. 25% опрошенных готовы и вовсе платить больше.

На днях председатель Социал-демократического союза женщин России Ольга Епифанова предположила, что ставку по семейной ипотеке с большой долей вероятности снизят до 4% при рождении третьего ребенка. Причем, по ее словам, это может произойти уже в 2025–2026 годы.

Эксперт добавила, что эта инициатива активно обсуждается в Госдуме и поддерживается министерствами. 



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доля сделок с использованием льготных ипотечных программ в Краснодаре составляет 80%

Правительство выделило на субсидирование льготных ипотечных программ 100,4 млрд. рублей. Деньги на поддержку программ семейной, льготной, а также дальневосточной и арктической ипотеки будут взяты из резервного фонда, говорится в сообщении на официальном сайте кабмина.

Правительство РФ совместно с Центробанком подготовило инициативу временного субсидирования процентной ставки по кредитам на проектное финансирование новостроек. 37,4 млрд рублей будет направлено на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам по программе льготной ипотеки. Эту сумму можно будет использовать для частичного покрытия расходов банков, а также для снижения финансовой нагрузки на заемщиков. Таким образом, правительство ведет системную работу, направленную на поддержку граждан и повышение качества и доступности жилья.

Также 2 сентября сообщили о расширении лимитов ипотечных программ. На семейную ипотеку дополнительно выделят 53,4 млрд рублей, что позволит сохранить льготную ставку на уровне 6% годовых. На дальневосточную и арктическую ипотеку под 2% годовых будет направлено 9,6 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Страховщики назвали самый подорожавший за пять лет автомобиль



Самым подорожавшим автомобилем в рублевых ценах за последние пять лет оказался Porsche Macan, стоимость которого за период с 2020 по 2025 годы увеличилась на 184%, рассказали РИА Новости в «Ренессанс страховании».

«Среди отдельных моделей авто по совокупному ценовому росту лидирует Porsche Macan, цены на этот автомобиль в России увеличились почти в 3 раза — на 184%. На втором месте оказался Porsche Cayenne (172%), а на третьем, несмотря на общий низкий рост цен по китайским авто, — Haval H5 (169%)», – сообщили в компании.

Аналитики проанализировали стоимость договоров автострахования в компании за период с 2020 по 2025 год. В расчет бралась стоимость автомобилей в рублевом эквиваленте. Согласно полученным данным, сильнее всего за последние пять лет выросли в цене авто британских (150%), немецких (116%) и японских (104%) марок.

«Подорожание наиболее заметно на автомобилях бизнес- и премиум-класса: в тройку лидеров по росту цен вошли марки Lexus (161%), Land Rover (150%) и Porsche (149%). В топ-5 также вошли Mercedes Benz и BMW, которые по сравнению с 2020 годом выросли в цене на 128% и 117% соответственно», — рассказали в компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного

Агентство S&P Global Ratings пересмотрело прогнозы по рейтингам АО «Фридом Финанс», Freedom Finance Еurope Ltd., Freedom Finance Global PLC и АО «Фридом Банк Казахстан» со «Стабильных» на «Позитивные». Долгосрочные и краткосрочные кредитные рейтинги компаний подтверждены на уровне «B+/B». Рейтинг самого Freedom Holding Corp. сохранен на уровне «В-» и остается «Стабильным».

Обновление прогноза отражает существенный прогресс в развитии систем управления рисками и комплаенса, а также усиление этих функций в группе. Созданы новые подразделения в департаменте комплаенса, число сотрудников в сфере управления рисками достигло 129 человек, а в комплаенсе — 162 человека в 22 юрисдикциях.

«Мы считаем, что развитие систем управления рисками и комплаенса критически важно для Freedom Holding Corp. — группы с комплексной структурой, объединяющей финансовые и нефинансовые активы в разных странах и демонстрирующей активный рост как за счёт органического расширения, так и через сделки по приобретению.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Freedom Holding Corp. заработал $2,1 млрд по итогам 2025 фискального года

По итогам 2025 фискального года (соответствует периоду с 1 апреля 2024 года по 31 марта 2025-го) Freedom Holding Corp. увеличил выручку на 23%, до $2,1 млрд по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. Чистая прибыль составила $84,5 млн.

Наибольший вклад в выручку компании внес брокерский сегмент: его показатель вырос на 15% и достиг $717,3 млн. Количество брокерских счетов за год увеличилось с 530 тыс. до 683 тыс., что в первую очередь связано с органическим расширением клиентской базы.

Выручка от банковского бизнеса составила $506 млн. Число клиентов Freedom Bank Kazakhstan за год выросло до 2,5 млн.

Выручка от страхового сегмента Freedom Life и Freedom Insurance достигла $683 млн, увеличившись на 98% по сравнению с прошлым годом. На 31 марта 2025 года общая клиентская база страховых компаний составила 1,2 млнчеловек.

Прочие сегменты бизнеса, включающие компании life-styleнаправления (Arbuz.kz, Freedom Ticketon, Aviata и другие), а также телекоммуникационный бизнес Freedom Telecom, принесли $144 млн выручки. Количество клиентов здесь увеличилось с 119 тыс. до 605 тыс.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Freedom Holding Corp. включен в престижный индекс Russell 3000®

Freedom Holding Corp. (NASDAQ: FRHC) объявляет о включении своих акций в расчет индекса Russell 3000® в рамках ежегодной ребалансировки 2025 года. Изменения вступят в силу после закрытия американского рынка 27 июня 2025 года.

Индекс Russell 3000® отслеживает динамику 3 019 крупнейших американских компаний, представляющих примерно 98% инвестируемого рынка акций США. Включение в этот индекс является важным достижением, которое свидетельствует о финансовом здоровье, стабильности и росте компании, может повысить её узнаваемость среди инвесторов и привести к увеличению торговой активности благодаря широкому использованию индекса в качестве ориентира глобальными инвестиционными фондами. Наиболее известными среди этих них являются iShares Russell 3000 ETF (IWV) и Vanguard Russell 3000 ETF (VTHR), под управлением которых находится более $18 млрд.

Включение в индекс Russell 3000® означает присутствие в одном из индексов Russell 1000® (крупная капитализация) или Russell 2000® (малая капитализация), а также в соответствующих индексах роста и стоимости.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие подержанные машины дешевеют в России


На российском рынке подержанных автомобилей наблюдается интересная тенденция. В то время как цены на большинство машин с пробегом стабильно растут, стоимость китайских автомобилей, напротив, снижается.

Согласно исследованию, проведенному группой «Ренессанс Страхование», и опубликованному порталом Quto, средняя стоимость автомобилей, бывших в употреблении, увеличилась на 4,7% в период с января 2024 года по март 2025 года. Однако китайские модели продемонстрировали обратную динамику, потеряв в цене 7,5%.

На фоне общего подорожания выделяется рост цен на подержанные автомобили, произведенные в Европе, Японии и США. В среднем их стоимость увеличилась на 12,4%. В частности, автомобили из США подорожали на 10,4%, из Швеции — на 10,3%, из Японии — на 8,8%, а из Великобритании — на 7%.

Лидером по росту цен стал Mercedes-Benz E-Class, средняя стоимость которого на вторичном рынке выросла с 4,18 до 4,78 миллиона рублей. За ним следуют популярные кроссоверы: Toyota RAV4 прибавила в цене с 2,36 до 2,62 млн рублей, Mitsubishi Outlander — с 2,35 до 2,44 млн, Volkswagen Tiguan — с 2,1 до 2,52 млн, а Ford Transit — с 2,27 до 2,53 млн.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют переток капитала из банковских вкладов в доходную недвижимость


В Ростове-на-Дону прошла деловая сессия «Invest Fest: инвестиционные возможности в условиях высокой ставки», организованной ИД «Коммерсантъ». В дискуссии эксперты обсудили ключевые направления для вложений: недвижимость, фондовый рынок, драгметаллы и новые финансовые инструменты.

Несмотря на рост популярности банковских вкладов и новых инвестиционных программ, недвижимость остается одним из самых стабильных активов для российских инвесторов. При этом если жилой сегмент сильно зависит от макроэкономических колебаний, то доходная недвижимость, особенно отели и курорты, демонстрирует устойчивый спрос и долгосрочную доходность.

«В условиях высокой ключевой ставки инвесторы ищут активы с предсказуемой окупаемостью. Отели премиум-класса, особенно в курортных локациях, сочетают несколько преимуществ: стабильный доход от эксплуатации, потенциал роста стоимости самого объекта и минимальную корреляцию с фондовым рынком», — отметил управляющий партнер Курорта «Лучи» Николай Катанян.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют переток капитала из банковских вкладов в доходную недвижимость


В Ростове-на-Дону прошла деловая сессия «Invest Fest: инвестиционные возможности в условиях высокой ставки», организованной ИД «Коммерсантъ». В дискуссии эксперты обсудили ключевые направления для вложений: недвижимость, фондовый рынок, драгметаллы и новые финансовые инструменты.

Несмотря на рост популярности банковских вкладов и новых инвестиционных программ, недвижимость остается одним из самых стабильных активов для российских инвесторов. При этом если жилой сегмент сильно зависит от макроэкономических колебаний, то доходная недвижимость, особенно отели и курорты, демонстрирует устойчивый спрос и долгосрочную доходность.

«В условиях высокой ключевой ставки инвесторы ищут активы с предсказуемой окупаемостью. Отели премиум-класса, особенно в курортных локациях, сочетают несколько преимуществ: стабильный доход от эксплуатации, потенциал роста стоимости самого объекта и минимальную корреляцию с фондовым рынком», — отметил управляющий партнер Курорта «Лучи» Николай Катанян.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Квартальная выручка Freedom Holding Corp. выросла до $655,2 млн


Выручка Freedom Holding Corp. (FRHC) за III финансовый квартал 2025 года (1 октября – 31 декабря 2024 года) достигла $655,2 млн, увеличившись на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Все ключевые финансовые показатели компании показали уверенную положительную динамику, отражая устойчивый рост бизнеса и эффективность стратегии холдинга.

Значительный вклад в увеличение выручки внес банковский сегмент: здесь показатель повысился на 47%, до $206,4 млн. Число клиентов Freedom Bank Kazakhstan за отчетный период выросло до 1,407 млн.

Выручка брокерского направления холдинга (АО «Фридом Финанс», Freedom Finance Global PLC, Freedom24, Freedom Armenia, Freedom Broker Kyrgyzstan, Foreign Enterprise LLC and Prime Executions, Inc.) увеличилась на 29%, до $213,3 млн. Клиентская база достигла нового максимума в 618 тыс. клиентов, а рост активности инвесторов привел к увеличению комиссионных доходов до $120,7 млн.

Наибольший рост выручки произошел в страховом сегменте (Freedom Life и Freedom Insurance), где показатель увеличился на 106% и составил $197,8 млн. Число клиентов выросло до 972 тыс.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Коллектив АО «Транснефть – Прикамье» в 2024 году пополнили более 100 молодых специалистов


АО «Транснефть – Прикамье» в 2024 году приняло на работу 106 молодых специалистов, успешно закончивших высшие и средние профессиональные учебные заведения.

В числе сотрудников, пополнивших коллективы филиалов и аппарата управления — выпускники Уфимского государственного нефтяного технического университета (УГНТУ), а также Канашского транспортно-энергетического техникума.

В начале профессиональной карьеры большинство молодых специалистов уже знакомы с особенностями работы АО «Транснефть – Прикамье», что способствует быстрой адаптации на рабочем месте. В 2024 году на объектах предприятия производственную практику прошли 94 студента. Адаптацию также ускоряют наставничество, составление индивидуальных планов стажировки и всесторонняя поддержка совета молодежи.

В 2024 году представители компании по традиции стали активными участниками профориентационных мероприятий – дней карьеры, ярмарок вакансий, встреч со студентами профильных технических вузов.

Ключевым партнером АО «Транснефть – Прикамье» среди высших учебных заведений является УГНТУ, также налажено взаимодействие с ссузами Республики Татарстан и Чувашской Республики.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АО «Транснефть – Прикамье» за 2024 год выполнило диагностику более 7 тыс. км трубопроводов


АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги диагностического обследования магистральных трубопроводов за 12 месяцев 2024 года. Обследованы участки линейной части общей протяженностью 7113 км. Работы выполнялись на территории Республик Татарстан, Башкортостан, Удмуртии и Чувашии, Пермского края, Кировской, Самарской и Свердловской областей.

Кроме того, специалисты провели обследование подводных переходов магистральных трубопроводов через реки Цивиль, Кама, Меша, Волга, Вятка, Белая и Буй. Их общая протяженность составила более 55 км.

Работы выполнялись с помощью внутритрубных приборов разработки и производства АО «Транснефть – Диаскан» – многоканальных профилемеров, ультразвуковых и магнитных дефектоскопов, а также комбинированных диагностических комплексов.

Современное оборудование обеспечивает выявление и измерение возможных изменений геометрии внутренней полости трубопровода: проходного сечения, радиусов, изгибов и углов поворота. Дефектоскопы за счет применения намагничивания позволяют с высокой точностью обнаруживать различные типы дефектов, в том числе потерь металла, рисок и трещин продольной и поперечной ориентации.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Freedom Holding Corp. откроет нового брокера в Турции


Турецкое подразделение Freedom Holding Corp. — Freedom Finansal Hizmetler — получило одобрение от Совета по рынкам капитала Турции (CMB) на создание новой брокерской компании под названием Freedom Yatırım Menkul Değerler AŞ.

Этот шаг является важным этапом в стратегическом развитии холдинга, направленным на расширение присутствия на международных рынках.

Турция представляет собой привлекательную площадку для инвестиций благодаря своему стратегическому расположению и активному интересу со стороны населения к финансовым услугам. Значительная часть инвестирует в ценные бумаги, что делает рынок одним из наиболее динамичных и оживленных в регионе.

«В течение последних пяти лет мы изучали турецкий рынок, исследуя его возможности. Он большой и гораздо более активный, чем большинство азиатских площадок. Мы считаем, что наши передовые технологии могут найти широкое применение в Турции и способны завоевать свою долю рынка», – говорит CEO и основатель Freedom Holding Corp.Тимур Турлов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АО «Транснефть – Прикамье» подключило резервуар после реконструкции в Удмуртской Республике


АО «Транснефть – Прикамье» выполнило подключение резервуара для нефти на нефтеперекачивающей станции «Малая Пурга» в Удмуртской Республике. Работы по реконструкции емкости объемом 10 тыс. куб. м, введенной в эксплуатацию в 1990 году, выполнены по результатам полного диагностического обследования.

Проведена замена дефектных участков днища и стенки. Для этого было использовано 42,7 тонн металлоконструкций. Кроме того, специалисты заменили понтон, оборудование и трубопроводы системы пожаротушения.

Смонтирована новая система электрохимической защиты для предотвращения коррозии металлоконструкций резервуара и технологических трубопроводов. По завершении строительно-монтажных работ на наружную и внутреннюю поверхность резервуара по всей площади нанесено антикоррозионное покрытие.

Реконструкция проводилась с целью повышения надежности производственного объекта в соответствии с требованиями промышленной и экологической безопасности, обеспечения бесперебойной приемки нефти в систему магистральных нефтепроводов АО «Транснефть – Прикамье». По итогам проведенных работ срок безопасной эксплуатации резервуара продлен на 8 лет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

S&P Global повысило рейтинги брокерских компаний Freedom Holding Corp.


Агентство S&P Ratings повысило долгосрочные кредитные рейтинги четырех ключевых дочерних компаний Freedom Holding Corp., а именно двух казахстанских брокеров: «Фридом Финанс», работающего на местном рынке, Freedom Finance Global, предоставляющего доступ на международные биржи, а также казахстанского банка Freedom Bank Kazakhstan и европейского брокера Freedom Finance Europe. Рейтинги повышены до уровня «B+», прогноз «стабильный». Рейтинг самого Freedom Holding Corp. подтвержден на уровне «B-», с прогнозом «стабильный».

Повышение рейтингов связано с уменьшением экономических и отраслевых рисков в Казахстане, что положительно сказывается на оценке компаний, входящих в Freedom Holding Corp. Стабильный прогноз отражает уверенность аналитиков в устойчивом развитии всех структур холдинга и их финансовой стабильности.

«Группа развивает систему управления рисками и комплаенса в рамках сложной структуры группы с множеством дочерних компаний в разных юрисдикциях. Мы ожидаем, что умеренный рост бизнеса в сочетании с высокими доходами, диверсифицированными по источникам и регионам, будет способствовать поддержанию сильной капитализации Freedom», – говорится в пресс-релизе рейтингового агентства.  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

S&P Global повысило рейтинги брокерских компаний Freedom Holding Corp.


Агентство S&P Ratings повысило долгосрочные кредитные рейтинги четырех ключевых дочерних компаний Freedom Holding Corp., а именно двух казахстанских брокеров: «Фридом Финанс», работающего на местном рынке, Freedom Finance Global, предоставляющего доступ на международные биржи, а также казахстанского банка Freedom Bank Kazakhstan и европейского брокера Freedom Finance Europe. Рейтинги повышены до уровня «B+», прогноз «стабильный». Рейтинг самого Freedom Holding Corp. подтвержден на уровне «B-», с прогнозом «стабильный».

Повышение рейтингов связано с уменьшением экономических и отраслевых рисков в Казахстане, что положительно сказывается на оценке компаний, входящих в Freedom Holding Corp. Стабильный прогноз отражает уверенность аналитиков в устойчивом развитии всех структур холдинга и их финансовой стабильности.

«Группа развивает систему управления рисками и комплаенса в рамках сложной структуры группы с множеством дочерних компаний в разных юрисдикциях. Мы ожидаем, что умеренный рост бизнеса в сочетании с высокими доходами, диверсифицированными по источникам и регионам, будет способствовать поддержанию сильной капитализации Freedom», – говорится в пресс-релизе рейтингового агентства.  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Жители Республики Татарстан потратили на ювелирные изделия более 6,2 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года


По данным Аналитического Центра SOKOLOV с января по сентябрь 2024 года рынок ювелирной розницы Казани в денежном выражении достиг 3,6 млрд рублей, что на 21% выше показателей аналогичного периода прошлого года. В Набережных Челнах же рынок достиг отметки в 1,1 млрд рублей, что на 27% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Рынок Республики Татарстан в целом вырос на 22% и достиг 6,2 млрд рублей, заняв первое место по Приволжскому федеральному округу и седьмое место по всей России.

В России же оборот ювелирных украшений вырос в целом на 26,3% до 312 млрд рублей. В топ-3 по ПФО также вошли Нижегородская область (5 млрд) и Республика Башкортостан (4,8 млрд).

В Республике Татарстан вырос и средний чек на ювелирные украшения. За 9 месяцев 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он увеличился на 28% и составил 7 638 рублей. Средний чек на ювелирные изделия в Казани увеличился на 17% и достиг 8 359 рублей, а в Набережных Челнах — 7 321 рубль (+53%).

Алина Колпакова, руководитель Аналитического центра SOKOLOV:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Жители Свердловской области потратили на ювелирные изделия более 7,4 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года


По данным Аналитического Центра SOKOLOV с января по сентябрь 2024 года рынок ювелирной розницы Екатеринбурга в денежном выражении достиг 5,2 млрд рублей, что на 26% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Рынок Свердловской области в целом вырос на 25%, что является одним из самых быстрых темпов роста по России. В денежном выражении его объем впервые достиг 7,4 млрд рублей, заняв первое место по Уральскому федеральному округу и шестое место по всей России.

В России же оборот ювелирных украшений вырос в целом на 26,3% до 312 млрд рублей. В топ-3 по УрФО также вошли Челябинская (5 млрд) и Тюменская (3,3 млрд) области.

В Свердловской области вырос и средний чек на ювелирные украшения. За 9 месяцев 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он увеличился на 18% и составил 7 172 рубля. Средний чек на ювелирные изделия в Екатеринбурге также увеличился на 17% и достиг 8 847 рублей. Это выше, чем в среднем по России (8 632 рубля).

Алина Колпакова, руководитель Аналитического центра SOKOLOV:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спрос на недвижимость Таиланда среди россиян за год вырос на 15%


По данным экспертов Kalinka Ecosytem, в 2024 году Таиланд стал лидером по количеству инвестиционных покупок недвижимости среди россиян, сместив ОАЭ на второе место.

Первое — инвестиции, потом уже для себя или пассивного дохода Все больше звучит сохранение капитала

Общие тренды спроса

В 2024 году Таиланд стал лидером по запросам на покупку недвижимости среди россиян, обогнав традиционно популярные ОАЭ. На Таиланд приходится более 17% всех запросов российских покупателей.

За 2023 год:

— Россияне приобрели 1260 квартир в Таиланде (+55% к 2022 году)
— Общий объем инвестиций составил $128 млн (+67% к 2022 году)

Популярные локации

Основные направления по популярности:

— Пхукет (57% запросов)
— Паттайя (15% запросов)
— Самуи (9% запросов)

Критерии выбора и предпочтения

Типы недвижимости:

— Кондоминиумы (средняя площадь 42.3 кв.м)
— Виллы (особенно популярны на Самуи)
— Апартаменты в курортных зонах

Ценовые диапазоны:

— Медианный бюджет покупки: $151,000
— На Самуи (премиум-сегмент): около $257,000

Факторы привлекательности

Авто-репост. Читать в блоге >>>