комментарии News24 на форуме

Вопреки прогнозам, спрос на недвижимость ОАЭ продолжает расти



По данным экспертов Kalinka Ecosystem, по итогам 1 квартала 2024 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 36,5 тыс. сделок, что на 18% превысило аналогичные показатели прошлого года. Рынок Абу-Даби также продемонстрировал положительную динамику.

Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 1 квартала 2024 года на рынке недвижимости ОАЭ. Всего на рынке Дубая было заключено 36,5 тыс. шт., что на 18% больше 1 квартала 2023 года и на 3% превысило показатели прошлого квартала. В денежном эквиваленте было реализовано жилья на 108,4 млрд AED, что на 22% выше аналогичного периода прошлого года.

Если сравнивать спрос на первичную и вторичную недвижимость, то в 1 квартале «вторичка» впервые за долгое время обогнала сегмент новостроек. При этом спрос на строящиеся апартаменты увеличился на 29% за год, а на виллы – упал на 63%. Однако на вторичном рынке ситуация противоположная – сегмент вилл в последние месяцы стал особенно популярным. Виллы активно приобретаются как для собственного проживания, так и с целью реновации и последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сергей Лёвкин назвал причины, ускорившие темпы программы реновации



Как сообщил сегодня в своем телеграмм-канале Мэр Москвы Сергей Собянин, больше 160 тысяч человек начали переселение в новое жильё по реновации. «Со старта программы введены в эксплуатацию 307 домов по всей Москве. 472 здания, или 9 млн кв. метров жилья, — в работе», — написал Мэр Москвы С.Собянин.

Оптимизация градостроительных процедур, вовлечение городских территорий в рамках КРТ, подбор новых «стартов» и суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации» способствовали ускорению темпов программы реновации, задачу которую ставил перед правительством Мэр Москвы Сергей Собянин. Об этом сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин в ходе открытого диалога, прошедшего 17 апреля в Ситуационном центре Правительства Москвы.

По словам Лёвкина, названные меры позволят до конца 2028 года обеспечить ввод в эксплуатацию еще около восьми млн кв.м жилья и начать переселение еще около 300 тыс. человек.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

За 2023 год объем сделок с элитной «вторичкой» вырос на 19%



Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 2023 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По данным Росреестра, всего в 2023 году на вторичном рынке недвижимости Москвы во всех сегментах было заключено порядка 175 тыс. сделок, что на 32% превысило показатели 2022 года. Согласно данным Kalinka Ecosystem, в сегменте высокобюджетной недвижимости на вторичном рынке Москвы в 2023 году динамика спроса к 2022 году составила +19%.

Спрос в 2023 году, как и в 2022 году подогревала разница цен на элитное вторичное жилье по сравнению с первичным рынком. Так, в среднем вторичное высокобюджетное жилье на 15% дешевле предложений на первичном рынке.  Важным фактором для покупателя остается высокая готовность лотов, которая нивелирует элемент неопределенности и риски, связанные с приобретением лота на первичном рынке. Помимо этого, высокий интерес к недвижимости в Москве во 2 половине года был обеспечен со стороны покупателей, имеющих валютные накопления, на фоне снижения цен лотов в пересчете на доллары.

Авто-репост. Читать в блоге >>>