Две трети россиян поддерживают введение прогрессивной шкалы налогообложения доходов физических лиц.
Предложение ввести в России дифференцированную систему налогообложения озвучил в послании к Федеральному собранию 29 февраля Владимир Путин. Конкретных цифр он не называл.
СБЕР В МАРТЕ: ПРИБЫЛЬ ПО-ПРЕЖНЕМУ УВЕРЕННО НАРАЩИВАЕТСЯ, ОБЪЕМ СБЕРЕЖЕНИЙ РАСТЕТ
Сбер опубликовал отчетность за прошлый месяц:
• По итогам 1кв24 банк показал 364 млрд руб (3.9% гг) чистой прибыли, обеспечив рентабельность капитала на уровне 22.0% (отдельно март: 22.5%.
• Количество розничных клиентов составило 108.8 млн человек, а число активных корпоративных клиентов: 3.2 млн компаний
• Розничный кредитный портфель увеличился в марте на 1.8% и превысил 23.2 трлн руб
• Корпоративный кредитный портфель составил 23.4 трлн руб, это 1.3% мм
• Чистый процентный доход месяц стал больше на 15.2% гг (208 млрд)
• Чистый комиссионный доход — увеличение на 2.4% гг (61.1 млрд)
Акции Сбера уже превысили уровень в 300 руб (текущий консенсус – 380-430 руб), акционеры Сбера в этом году смогут получить в виде дивидендов 50% от чистой прибыли, то есть около 750 млрд руб
Застройщики грозят невозвратом кредитов.
В последнем отчете Дом. рф сказано, что для Петербурга средняя себестоимость строительства кв. м составила всего 96,3 тыс. руб. при рыночной — от 230 тыс. руб. Питерский застройщик «РСТИ» с подсчетом не согласился и ответил через издание ДП.
По словам директора по экономике и финансам холдинга Алексея Разумова, эксперты госкорпорации не учитывают несколько статей затрат девелопера и такая себестоимость не покрывает и половины расходов.
Реальная же стоимость строительства не позволяет застройщикам, с одной стороны, снизить цены на квартиры, а с другой — совершать в текущем уровне ценового предложения количество сделок, достаточное для возвратов банковских кредитов.
На фоне падения маржинальности бизнеса, платежеспособного спроса, роста себестоимости и процентных ставок идет сворачивание объемов строительства новых объектов: с начала прошлого года по всей стране стартовало почти вдвое меньше новых проектов, чем в те же периоды в 2021–2022 годах.
Чистая прибыль группы МГКЛ (Мосгорломбард) взлетела более чем в 100 раз до 262 млн рублей благодаря органическому росту ранее открытых отделений, выделению ресейла в отдельный юнит, что позволило улучшить показатель оборачиваемости товаров, снизить товарные остатки, а также существенно сократить резервы под обесценение выданных займов. Также на рост чистой прибыли повлияло увеличение стоимости золота на товарных биржах и включение в периметр группы МГКЛ оптового трейдера драгоценных металлов. Выручка группы выросла на 54%, до 2,2 млрд рублей, а EBITDA составила 785 млн рублей, показав двукратный рост, следует из отчёта по МСФО.
Ключевые инвестиционные показатели МГКЛ продемонстрировали значительно лучшую фактическую динамику по сравнению с оценками брокеров и аналитиков в ходе IPO, которое состоялось в декабре 2023 года. Так, Р/Е (цена—прибыль) снизился с 28,37 до 12,10, Р/S (цена — выручка) — с 1,92 до 1,44, ROE (рентабельность собственного капитала) выросла с 25,8 до 32,5%, а ROA (рентабельность активов) — с 2,8 до 9,4%.
Не слишком ли большая сумма для квартиры в 52 кв. м с ремонтом от застройщика.
Приемщики пишут, что за час их работы в квартире было обнаружено 96 дефектов. Из них существенных — восемь, т.е. серьезные и препятствующие безопасному проживанию в квартире.
Плесень, неправильная вентиляция, трещины на окнах, промерзающие рамы, сломанные двери, сколы и царапины на ламинате. Домострой.
А что так можно было?
ТОП самых больших ЖК России.
Портал ЕРЗ, который любит составлять различные рейтинги в строительной отрасли, собрал ТОП-10 самых крупных новостроек.
• Первую строчку занял ЖК «Самолет» от краснодарского застройщика Dogma. Суммарный масштаб проекта — 1,32 млн кв. м жилья или 66 домов и почти 33 тыс. квартир.
• Второе место занял ЖК «Чистое небо», который в Питере построила Setl Group — 1,17 млн кв. м жилья (32 дома на 35 тыс. квартир).
• Замыкает тройку лидеров ЖК «Пригород Лесное» в Московской области от «Самолет» на 28 тыс. квартир в 67 домах общей жилой площадью 1,16 млн кв. м.
Интересно, что четыре жилых комплекса из 10 возводятся в Петербурге (ЖК «Чистое небо» и ЖК «Солнечный город» от Setl Group, ЖК «Северная долина» от Главстрой-регионы, ЖК «Цветной город „от Группы ЛСР).
Всего по стране 27 жилых комплексов, имеющих масштаб строительства более 500 тыс. кв. м жилья, из них четыре проекта — с жилой площадью более 1 млн кв. м.
Районы Москвы с наибольшим ростом объемов предложения новостроек комфорт-класса.
В продаже на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,7% за год) и 25,7 тыс. лотов (+3,4%), подсчитали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Основной объем предложения в комфорт-классе с долей 45,9% приходится на десять районов: Люблино (7%), Западное Дегунино (5,6%), Очаково-Матвеевское (5,2%), Покровское-Стрешнево (4,9%), Ховрино (4,6%), Метрогородок (4,1%), Южнопортовый (3,8%), Отрадное (3,7%), Молжаниновский и Можайский по 3,6%.
За год наибольший рост по объемам предложения на первичном рынке жилья отмечается в 15 районах. На первом месте — Тимирязевский район, в котором предложение выросло в 17 раз и составило 23,9 тыс. кв. м. На втором месте — Северное Медведково с ростом в три раза до 34,4 тыс. кв. м.
На третьем — Бирюлево Восточное с ростом 2,6 раз до 8,6 тыс. кв. м. На четвертом месте расположился район Текстильщики, где объем предложения за год увеличился в два раза и составил 20,5 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров Таганский район – рост в два раза до 4,4 тыс. кв. м. Домострой.
Олег Ков, я на сбермегамаркете уже лям потратил😂
Новый рекорд: девушка потратила на Wildberries больше 11 миллионов рублей.
Используйте эту картинку, если кто-то скажет, что вы транжирите на заказах.)
Большинство российских граждан отложили покупку автомобиля из-за геополитической
ситуации, а на граждан Беларуси этот внешний фактор повлиял меньше.
Минстрой объяснил возврат моратория.
Пресс-служба министерства дала комментарий «РБК-Недвижимость»:
Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей. Данная мера направлена на исключение появления новых обманутых дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Если не брать во внимание тему банкротства (привет эскроу-счетам), логика Минстроя понятна: стройте, за качество не отвечайте, но 120 млн кв. м по нацпроекту выдайте, а мы вам в этом поможем.
