Олег Ков, Что касается дохода свыше 1 млн. руб. в месяц — в небольших городах ( до 200 тыс. чел ) — этот показатель уже не 0.3%, а скорее — ...
333V, Да, согласен. А рублёвых миллиардеров думаю пара тысяч на всю Россию. Долларовых у нас около 30.
комментарии Олег Ков на форуме
-
333V, Да, согласен. А рублёвых миллиардеров думаю пара тысяч на всю Россию. Долларовых у нас около 30.- От 10 млн.в год, доход у 0,3% граждан всего!
Минфин РФ презентовал данные ФНС с распределением сборов НДФЛ по четырем доходным группам. Доходы свыше 10 млн руб. в год в прошлом году получали 167 000 граждан – это 0,3% от всех плательщиков подоходного налога, следует из материалов ведомства, представленных на заседании Российской трехсторонней комиссии, которое прошло 24 мая. Несмотря на то что эта группа работников была самой маленькой, она обеспечила почти одну пятую всех поступлений от НДФЛ (19%) в прошлом году – 1,2 трлн руб. Доходы граждан свыше 5 млн руб. облагались по повышенной ставке 15%, — Ведомости.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
А вот этот налог, как гром с ясного неба,неожиданно!
Налог на продажу объектов недвижимости до суммы в 2,4 млн руб. предлагается сохранить на уровне 13%, выше нее — установить на уровне 15%, сообщает Минфин РФ. BRIEF.
Понятно, что в крупных городах почти все квартиры стоят более 2.4 млн. руб. Получается, что вот так незаметно налог на продажу недвижимости увеличивают до 15%! Думаю следует ждать и других сюрпризов, это писец!
Авто-репост. Читать в блоге >>>- А вот этот налог, как гром с ясного неба,неожиданно!
Налог на продажу объектов недвижимости до суммы в 2,4 млн руб. предлагается сохранить на уровне 13%, выше нее — установить на уровне 15%, сообщает Минфин РФ. BRIEF.
Понятно, что в крупных городах почти все квартиры стоят более 2.4 млн. руб. Получается, что вот так незаметно налог на продажу недвижимости увеличивают до 15%! Думаю следует ждать и других сюрпризов, это писец!
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Структура стоимости кв.метра.
Чиновники требуют раскрыть полную стоимость кв. м.
Представители бизнеса, отраслевые эксперты и чиновники собрались (https://www.ng.ru/economics/2024-05-27/100_174727052024.html) за круглым столом «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», чтобы обсудить в том числе стоимость кв. м.
В подготовленном к совещанию исследовании «СМ Про» сообщается о снижении доступности жилья из-за роста цен. Разница между его стоимостью на первичном и вторичном рынках достигла рекордных 44%.
По мнению аналитиков, новое российское жилье – это уже не цемент и кирпич, а так называемые «прочие затраты», которые составляют 54% от общей стоимости квадрата, хотя еще пять лет назад эта статья расходов составляла 32%, а 10 лет назад – 23%. Доля строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась с 45 до 27%.
При этом загадочные 54% себестоимости застройщики особо не раскрывают. Эксперты предлагает вернуть статистическую отчетность и добавить в нее новые показатели, раскрывающие точные цифры и статьи «прочих затрат».
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Заемщики смогут сами продать заложенное жильё.
Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество.
Госдума приняла закон, который позволяет ипотечнику самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Ранее при возникновении проблем финансисты предпочитали продавать залоговое имущество сами.
Старая схема была не очень выгодна клиентам из-за судебных издержек, а цену квартиры на торгах часто занижали.
Условия:
• Если ипотечник сообщает банку о своем желании самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи
• Если цена окажется выше задолженности, то разница останется у клиента
• Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора
• Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его продажей
• Отказать человеку в самостоятельной продаже кредитор имеет право только в строго определенных случаях, например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ипотека на ИЖС растёт в разы.
Спрос на ипотеку на ИЖС вырос в три раза
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на связи: в первом квартале 2024 в сравнении с аналогичным показателем прошлого года выдача ипотеки на ИЖС выросла в три раза.
За квартал выдали 31 тыс. жилищных кредитов — в основном льготных (99,7%), общая сумма составила 153 млрд руб.
Ипотека активно проникает в ИЖС: в 2021 году выдали 10 тыс. кредитов, доля была на уровне 1%. В 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а доля увеличилась до 15% (https://t.me/izhs_channel/219).
Доля ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в денежном выражении.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Бакальчук передаёт управление наёмному менеджеру.
Бакальчук передаст управление Wildberries наёмному менеджеру, рассказали РБК два источника. Исполнительным директором станет Ольга Наумова, в прошлом топ-менеджер «Магнита» и X5 Group.
Генеральным директором Wildberries остается Татьяна Бакальчук, она не покидает свой пост, пояснили в пресс-службе маркетплейса. Наумова назначена одним из исполнительных директоров.
Интересно почему не с Ozon, топ-менеджер перешёл)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Аукционы Минфина
АУКЦИОНЫ МИНФИНА: СКРОМНО, НО УЖЕ ЛУЧШЕ ПОСЛЕ ФИАСКО ПРОШЛОЙ НЕДЕЛИ
Сегодня Минфин предложил новый классический выпуск 26246 с погашением в марте 2036 года.
Спрос составил умеренные 34.4 млрд. рублей, выручка от размещения 10.02 млрд, цена средневзвес – 89.55, под средневзвешенную доходность в 14.3%
Рынок локального госдолга сейчас представляет из себя крайне печальное зрелище. Продажи идут на всех участках кривой, и в этих условиях участники рынка предпочитают воздерживаться от участия в аукционах, либо же требуют существенную премию. В том числе из-за отсутствия которой Минфин провалил аукционы в прошлую среду, когда ведомство не сумело разместить ни ОФЗ-26247, ни ОФЗ-26226. Впрочем, в условиях жесткой риторики представителей Банка России (https://t.me/russianmacro/19244) инвесторы стараются держаться от ОФЗ подальше.MMI.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Плотность аптек в России близка к лидерским в мире!
Россия один из мировых лидеров по «плотности» аптек. При этом рост числа аптек в России продолжается.
Не могу понять почему так и с чем это связано, кто-нибудь может объяснить? Все согласятся, что действительно аптек у нас натыкано густо в каждом городе, но в чём тут дело? Толи в России много болеют, толи бизнес высокомаржинальный, толи что?
Получается у нас 1 аптека обслуживает менее 2 тыс. человек. И эти люди обеспечивают её маржинальность, и поток клиентов не иссякает. Много болеем, предварительно такой мой вывод, или же реклама препаратов действенна, или же наш народ сильно верит в таблетки и подобное?
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Лада-Гранта, история цены.
Как менялись цены на самую дешевую модель Lada Granta
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Газпром тонет.
«Судя по тому, что акции Газпрома рухнули на 6% после сегодняшнего объявления о невыплате дивидендов, на рынке было много «наивных юношей», полагавших, что они что-то получат от „национального достояния“.
Вот здесь (https://t.me/russianmacro/19167), мы максимально наглядно объясняли, что ненужных иллюзий питать не надо, и дивидендов там не будет много-много лет. После потери основной части европейского рынка, операционного денежного потока стало не хватать, чтобы финансировать инвестиции, а долг/ебитда уже достиг 3, и в этом году может уйти под 4. Это критичные показатели долговой нагрузки, особенно в текущих условиях, когда Газпром, как и российский бизнес в целом, лишены дешёвого финансирования на мировом рынке капитала. Какие в таких условиях могут быть дивиденды?
Если вдруг случится чудо, и Китай акцептует стройку второй трубы, то в этом случае финансовая ситуация в компании на ближайшие годы станет ещё более критичной.MMI.»Согласны что это так? Думаю, что Газпром не погибнет, выплывет годика через 2-3. Я так в районе 120 собираюсь начать подбирать акции.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Парки и зоны отдыха у москвичей в приоритете.
🌳 По подсчётам Regions Девелопмент, большинство людей хотят жить по соседству с парками и зонами отдыха.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Цены на дома в Подмосковье и время в пути.
Подмосковные дома по разным направлениям с ценами и временем в пути в час пик.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самые надёжные застройщики.
«Страна Девелопмент» стала самым надежным застройщиком России в рейтинге портала Всеостройке.рф
Наша редакция отобрала 10 самых надежных компаний из топ-50 по объему строительства. Балл считался по среднему арифметическому из оценок девелопера в Яндексе, 2ГИС и на нашем портале.
Посмотреть надежность всех девелоперов, а также проголосовать за застройщика своего ЖК можно в разделе «Надежность» в рейтинге застройщиков, (https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/rejting-stroitelnyh-kompanij-rossii/) нажав на🧡 и поставив свою оценку.
В ТОП-5 вошли:
1️⃣Лидером рейтинга стала «Страна Девелопмент», которой удалось получить наивысшую оценку 5 баллов от всех пользователей нашего портала. Примечательно, в ТОПе по объему текущего строительства компания располагается на 15-м месте, но развивается стремительно, и это доказывается и тем, что сейчас она возводит более 806 тысяч квадратных метров, и тем, что весной 2024 года выиграла торги и будет застраивать в Москве «Сити-2» — самые высокие башни в России.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ОБЪЕМЫ СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОКА ЧТО НЕ СЛИШКОМ ОПТИМИСТИЧНЫ
По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.275 млн м2 (2.1% гг) vs 8.726 млн м2 (1.0% гг) в марте; за 4М24 – 36.63 млн м2 (1.6% гг).Количество сданных многоквартирных домов после мартовской попытки роста вновь снизилось, а годовая динамика в этом сегменте с начала года продолжает оставаться отрицательной. Но несколько иная ситуация в секторе ИЖС, где годовые темпы все четыре месяца показывают лучшие темпы, чем год назад. В “квадратах” сдача объектов ИЖС также больше с начала года, общему индексу в период с января по апрель удается быть в плюс год-к-году. MMI.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ОБЪЕМЫ СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОКА ЧТО НЕ СЛИШКОМ ОПТИМИСТИЧНЫ
По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.275 млн м2 (2.1% гг) vs 8.726 млн м2 (1.0% гг) в марте; за 4М24 – 36.63 млн м2 (1.6% гг).Количество сданных многоквартирных домов после мартовской попытки роста вновь снизилось, а годовая динамика в этом сегменте с начала года продолжает оставаться отрицательной. Но несколько иная ситуация в секторе ИЖС, где годовые темпы все четыре месяца показывают лучшие темпы, чем год назад. В “квадратах” сдача объектов ИЖС также больше с начала года, общему индексу в период с января по апрель удается быть в плюс год-к-году. MMI.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
