комментарии BlackBrokerrrr на форуме

Как демография похоронит рынок недвижки
Чтобы понять, что происходит обратимся к возрастной структуре населения России

Видно, что основа платёжеспособного спроса на квартиры (люди 30-50 лет) на своём пике (по количеству) + ставки по ипотеке для них укатали в пол. То есть тут идеальный шторм, но наоборот, идеальные условия:много покупателей + дешевая ипотека.

Но что будет дальше? После этого многочисленного поколения (зеленый круг на гистограмме) следует поколение 90-х (красный круг), которое является самым малочисленным поколением в истории России. Именно они через 10 лет будут формировать спрос на квартиры.

Что это за поколение?

Их более чем в половину меньше сегодняшнего поколения, которое и скупает все квартиры на рынке + это поколение мало рожает и будет рожать еще меньше все ближайшие годы. Отсутствие детей у молодых это еще один черный лебедь к будущему рынку квартир. Если у тебя нет детей, то и смысла напрягаться ради новой ипотеки и покупки дополнительной квартиры у тебя нет....


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему юань НИКОГДА не заменит ДОЛЛАР

Опишу причины по которым доллар круче юаня…

Для начала нужно сказать, что США и Китай являются братьями близнецами, у них нет противостояния систем или идеологий. Весь мир живет по западной модели, Китай тоже западная капиталистическая страна. А значит из двух зол я выбираю самое сильное, а это США. Вот причины этого:

1)Население и его рост. США растущая страна, только за последние 10 лет страна прибавила 30 млн человек (неофициально 50 млн). США притягивают таланты со всего мира, Китай же население теряет + оно стареет

2)США энергетическая и продовольственная держава. Крупнейший добытчик нефти и газа + житница мира (большой экспортёр продуктов питания). Китай же зависит от импорта углеводородов и еды. Если начнётся конфликт с США, то прежде всего флот будет перекрывать торговые маршруты, реально противники Китая могут спровоцировать голод и энергетический шок в стране.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему юань НИКОГДА не заменит ДОЛЛАР

Опишу причины по которым доллар круче юаня…

Для начала нужно сказать, что США и Китай являются братьями близнецами, у них нет противостояния систем или идеологий. Весь мир живет по западной модели, Китай тоже западная капиталистическая страна. А значит из двух зол я выбираю самое сильное, а это США. Вот причины этого:

1)Население и его рост. США растущая страна, только за последние 10 лет страна прибавила 30 млн человек (неофициально 50 млн). США притягивают таланты со всего мира, Китай же население теряет + оно стареет

2)США энергетическая и продовольственная держава. Крупнейший добытчик нефти и газа + житница мира (большой экспортёр продуктов питания). Китай же зависит от импорта углеводородов и еды. Если начнётся конфликт с США, то прежде всего флот будет перекрывать торговые маршруты, реально противники Китая могут спровоцировать голод и энергетический шок в стране.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Норникель ФСЁ...а Газпром на очереди...
Норка лишилась дивидендной ауры, а значит путь на 10к открыт… но тут больше интересен Газпром...

Такие новости настораживают… Не закроется ли Газпром от инвесторов окончательно? Может перестать публиковать отчетность, а ведь там нас ждут ооооочень интересные цифры...

Понятное дело, что дела с экспортом аховые, цены на газ уже на локальном дне...


Авто-репост. Читать в блоге >>>

А норка то фсё…
Очередная (нет) история усыхания дивидендной коровы…

Потанин хочет выплатить маленькие дивы от Норильского Никеля (около 700₽ или 4% див доходности)
Ну и помним о владельцах норникеля, этой компанией владеют два профессиональных  ̶б̶а̶н̶д̶и̶т̶а инвестора: Потанин и Дерипаска (Русал)

Русалу нужны большие дивиденды от Норникеля, чтобы гасить свой долг, а вот Потанину наоборот хочется всех обмануть и захватить компанию. Потанину выгодно, чтобы акции падали (чтобы скупать их). В общем вы понимаете, какая Санта-Барбара тут.

Осталось дождаться объявления дивидендов на котором и прольют норку. У держателей акций случится «НИКОГДА ТАКОГО НЕ БЫЛО И ВОТ ОПЯТЬ». Хотя здесь всё читаемо: падающая прибыль и дивиденды, огромный капекс + вражда мажоритарных акционеров.

https://t.me/blackbbroker

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ИСТОРИЧЕСКИЙ шанс в РОССИИ

Безусловно даже самый патриотичный патриот понимает, когда из России уйдут нефтедоллары (эмбарго и снижение цен на сырьё) рубль пойдет покорять новые высоты, точнее отрицательные высоты...

 

Исторический шанс заключался в супер укреплении рубля, который позволил поменять вонючую халупу в Москве с совковым ремонтом...

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Яндексу КИРДЫК

На днях вышла заметка the bell об окончательном разделе Яндекса (https://thebell.io/idealnyy-shtorm-na-rynke-zhilya-lopnet-li-puzyr-v-rossiyskoy-nedvizhimosti)

Если кратко, то глава Яндекса Аркадий Волож решил скинуть компанию новым владельцам (Кудрин, ВТБ и Потанин). А теперь вопрос, зачем и почему?

Аркадий в отличие от истерички Тинькова играет в многоходовочку, а именно:

1) Аркаша видит, что будущего у российского Яндекса НЕТ. Его акции это филькина грамота, никогда он не сможет  продать их за миллиарды $$$, а спустя некоторое время его компанию попросту отберут, потому что важные бизнесы (тем более ИТ) должны принадлежать государству для контроля власти.

2) Как и написал в первом пункте будущего у  его ИТ компании нет. На новые рынки сбыта его не пустят, а российский рынок уже насыщен. У Яндекса два драйвера- это поиск с рекламой и E-coomerce (+деливери), первый уже скоро достигнет пика насыщения, а второму предстоит борьба с монстрами по типу озона и вайлдбериз, удачи новым акционерам в сжигании миллиардов в этой  ̶в̶о̶й̶н̶е̶ борьбе.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

неДетский мир в России

Что означает кидок в акциях детского мира? Правильно. Надвигающийся передел бизнеса и власти, который будет в РФ в течении этого десятилетия.

Для чего нужен листинг на бирже? Он нужен для обкешивания мажоритариев и дешевых кредитов. Первое и второе теперь невозможно в РФ, продать 10% условной Северстали тупо некому, а если и найдутся другие олигархи, готовые купить твою долю, то дисконт будет огромный. Западные кредиты как вы понимаете тоже тю-тю. Так зачем нужен листинг на российской бирже? Чтобы лудоман Петя и пенсионер в 35 Ваня играли твоими акциями? Зачем это нужно большим дядям?

Поэтому детский мир это первая ласточка, всё больше компаний будут кидать своих акционеров, выкупая их акции по заниженным мультипликаторам, а дальше выкачивать прибыль через дивы в свой карман.  Как там говорил Юрий Дудь в одной рекламе? Капитализм, счастье, за… бись 

Плюс давайте включим мозг, после смерти одного человека (чьё имя нельзя называть) в России начнётся передел собственности. Сегодня ты купил акции Норильском Никеля и Северстали, думая что ты в одной лодке с Потаниным и Мордашёвым, а завтра они враги народа и вообще «приватизация» была незаконной, ДАВАЙТЕ ПЕРЕИГРАЕМ!!!

Будьте осторожны, дело Юкоса, потом как отжали Башнефть у Системы и ещё кинули на 100 млрд, вы забыли каково это, быть кинутым?

t.me/blackbbroker

Авто-репост. Читать в блоге >>>