GOLD
GOLD личный блог
11 марта 2024, 23:53

Предложение квартир в Москве растет

После большого воскресного обзора недвижимости по данным Домклик, пришло время коротко взглянуть на динамику предложения недвижимости в Москве и области по данным Циана и Авито. Поехали:
Предложение квартир в Москве растет

Как видим, продавцы тащат столичный бетон на рынок. Пожелаем им поменьше борзеть и почаще принюхиваться к реальности. Она пахнет совсем не так, как в сказках.

Предложение квартир в Москве растет

Количество предложений черных (других в Москве нет) рантье тоже постепенно подрастает. Это радует. Чем шире выбор, тем счастливее арендаторы.

Предложение квартир в Москве растет

Предложение коммерческой недвижимости постепенно сжимается. Это наводит на мысли о том, что многочисленные граждане, оставшиеся без сладких должностей в сбежавших иностранных компаниях, пытаются зарабатывать бизнесом.

В целом, ситуация выглядит не плохо. Но есть одно большое НО....

Сейчас московский рынок жилой недвижимости — самый уродливый в России — с двукратным превышением предложения первички над предложением вторички (по данным Домклик):

Предложение квартир в Москве растет
Причина болезни - агрессивные действия чиновников по надуванию ценового пузыря на контролируемом ими первичном рынке. Люди отказываются покупать новостройки по скотским ценам и переключаются на вторичку. Результат — на графике.

А на сегодня всё. Вернемся сюда в следующий понедельник. Не переключайтесь))


 Оригинал статьи – здесь


------------------------------

Пишу за рублина bytopic  (приглашаю читателей, рекомендую блогерам)

Присутствую в dzenи telegram

Инвестирую в активы, растущие в золоте.

6 Комментариев
  • NOT A HAMSTER
    12 марта 2024, 00:18
    Что-то я по своей вторичке не наблюдаю дикий спрос. Так, что-то попищат в трубку, а ближе к делу, так сразу на утёк.  А если догонишь, начинают  сказку про  соломенного бычка втирать, мол мы не местные, нам  бы за пол беляша ваше гнездо купить, за счастье было бы. (почти шутка)

    Вот на сколько % надо еще первичку задрать, чтобы люди поняли что лучше синица в руках, чем дятел на голове. 
    • Принцип Парето
      12 марта 2024, 00:29
      NOT A HAMSTER, а лучше ли? При насыщении новыми домами, старая вторичка, особенно панельные 9-12 этажки будет очень невыгодно смотреться.
    • Путешественник
      12 марта 2024, 00:34
      NOT A HAMSTER, говорят, что летом вторичка попрёт
      • Иван Безродный
        12 марта 2024, 10:30
        Путешественник, её и по нынешним ценам не особо берут. А уж если и еще поднять — то уж не знаю, кто её брать будет.
  • Лесенкой
    13 марта 2024, 21:49
    фи
    сам уже десятый год дачу «продаю» ))
    и еще пол снт таких же

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн