10 марта 2024, 21:04
Цены квартир в Марте. Москва дешевеет. Крым дорожает.
Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:
Крым практически сравнялся с Подмосковьем. Осталось чуть-чуть и он станет третьей российской локацией по стоимости недвижимости. И я абсолютно уверен, что через несколько лет Крым станет вторым после Москвы. Кстати, Севастополь не так давно стал третьим городом по ценам вторички:
На графиках ситуация развивается следующим образом:
Напоминаю, что вероятность снижения рублевых цен квартир примерно равна вероятности снижения скорости роста количества рублей. А вероятность такого сценария стремится к нулю (по понятной причине).
Цены в девяти интересных регионах на одной картинке:
На этом про цены — всё. Далее идет обзор предложения квартир. Кому интересно, добро пожаловать в оригинал статьи. Остальных жду в комментах с мыслями по рынку недвиги в родном городе.
Крым практически сравнялся с Подмосковьем. Осталось чуть-чуть и он станет третьей российской локацией по стоимости недвижимости. И я абсолютно уверен, что через несколько лет Крым станет вторым после Москвы. Кстати, Севастополь не так давно стал третьим городом по ценам вторички:
На графиках ситуация развивается следующим образом:
Напоминаю, что вероятность снижения рублевых цен квартир примерно равна вероятности снижения скорости роста количества рублей. А вероятность такого сценария стремится к нулю (по понятной причине).
Цены в девяти интересных регионах на одной картинке:
На этом про цены — всё. Далее идет обзор предложения квартир. Кому интересно, добро пожаловать в оригинал статьи. Остальных жду в комментах с мыслями по рынку недвиги в родном городе.
------------------------------
Пишу за рублина bytopic (приглашаю читателей, рекомендую блогерам)
Инвестирую в активы, растущие в золоте.
Running68, это просто иски, коих действительно десятки и сотни на каждую фирму. Исполнительное производство это уже другое.
Чем и кого тут удивили, все это наблюдаем 2025 год от рождества христова
390х
Running68, ну, не хотят по 36 % продавать сейчас, будут скидывать по 10 % потом.
Вася Баффет, да, это валюта и поток деннежный не генерит, и соответственно в теории к активам конечно не относится. Только вот мы покупаем акции компаний-экспортеров, говоря, что они впитывают инфл...
892 тысячи рублей проторговали. Огромные деньги.
Ivan Bezgubow, это таблица теоретической цены ГОДОВАЛОЙ давности демо доступа.
Mks77, терпение Мон ами
Тимур Инвестицын, могут взлететь, а могут и не взлететь. Это как с динозавром.
Nightwalker, интересная идея)
нашел на юге много домиков по сходной цене за пределами токсичной зоны (20+ км от линии моря)… там нет отмороженных российских туристов и нет климатических беженцев, мечтающих о море у подъезда… за пределами токсичной зоны продавцы не сходят с ума от фантазий… люди там живут в реальности — тихо, мирно и бедно… но там тепло и солнечно… для зимовки — идеально))
Это ж средняя температура по больнице выходит — ЮБК на берегу с городками на западной части
имхо, для бедных (работающих по найму) подойдет Симферополь, Севастополь, Керчь и далее по убыванию… а для богатых (работающих на себя) подойдет любая локация по вкусу
кому-то нравятся горы… кому-то равнины… кто-то до кровавого поноса мечтает видеть море из окна… а кому-то (кто поумнее) близость к морю не обязательна, но нужна неотключаемая вода
с экономической точки зрения, до войны Крым выделялся токсичностью из-за санкций… сейчас — вся Россия стала Крымом… поэтому, нет особой разницы, где жить… поэтому, спрос на Крым растет
Рядом с работой новостройка, слежу за ней, я два года назад в отпуск уходил сделал скриншот всего ЖК на циане, они только сваи ставили, с тех пор уже замарафеченный дом стоит, продано больше половины квартир, при этом в городе за ту же сумму можно неплохую и не старую вторичку взять, а внешне — эконом экономом…
Я про Крым, если что. Аренда квартир зимой у нас 10-25 т. Летом чуть дороже, если посуточно, то это чисто клининг делать надо после нарыганного и насранного, амортизация; это уже как вторая работа будет…
Более скажу сдал квартиру приезжему немцуиз Бонна. Сука, он в унитаз полотенце запихнуть умудрился, горячий утюг в шкаф поставил, в вазу наблевал, зачем-то вылил все гели и шампуни в таз.
но ничего… главное — отрезать евреев от моря… а там будет проще… без выхода к морю территория бывшей УССР им не особо интересна