GOLD
GOLD личный блог
22 октября 2023, 16:17

Цены квартир в Октябре. Скотские цены новостроек.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. По просьбам трудящихся вернулся к предыдущему формату таблиц, в котором отражается динамика цен за текущий месяц и за три предыдущих года. Такой формат оказался самым удобным.

Сегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

  Цены квартир в Октябре. Скотские цены новостроек.    Цены квартир в Октябре. Скотские цены новостроек. 

Итого, за 22 дня Октября первичка подросла на +3%, вторичка на +1%. Средний ценник квадрата по 20 регионам = 138 151 руб. 

На графике ситуация выглядит так:

  Цены квартир в Октябре. Скотские цены новостроек.   Цены квартир в Октябре. Скотские цены новостроек. 

Благодаря «гениальности» стареющих российских чиновников, раздающих народные деньги ростовщикам под выдачу дешевой ипотеки, цены первички сейчас выше цен вторички на 25%. Это — очередной антирекорд, о котором молчат чиновничьи СМИ.



Продолжение 👉 здесь



--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге


26 Комментариев
  • love_money
    22 октября 2023, 21:00
    - вы квартиру продаете ? - нет, просто показываем - красивое
  • Да что с комментариями, пизда, что где-то на 100% все подорожало с 20го года. Они печатают, а мы не успеваем
      • vvvvlll vvvlll
        23 октября 2023, 23:40
        100 грамм, а когда там льготную ипотеку ввели? :)
        Для прикола индекс цен на жильё в США рядом запостить бы :)
  • Олег Бар
    23 октября 2023, 00:26
    Скрытая или открытая реклама, своего др.канала -раньше посты были честнее…
  • Макс Обухов
    23 октября 2023, 05:44
    цены первички сейчас выше цен вторички на 25%

    Ну думаю вторичка со временем сократит отставание
    • Mr.Rabbit
      23 октября 2023, 09:10
      Макс Обухов, Не претендую на истину, но - ипотека на первичку 8, на вторичку 15,8. А много ли таких, кто покупает за наличные? Если вторичка сократит отставание, то количество ее продаж существенно снизится.
    • Елена Е
      23 октября 2023, 13:57
      Макс Обухов, да… когда ключевая вернется к 7-8%
  • Сергей
    23 октября 2023, 11:43

    Давай скотские цены на бмв. Говядину. Сигареты? 

    к чему это? Нет денег ну не покупаешь

      • Сергей
        23 октября 2023, 12:31
        100 грамм, нормальный ценник. Дорого -не покупаете. Товарищ полгода назад купил-не скулит
      • Ludomanus Vulgaris
        23 октября 2023, 14:00
        100 грамм, если ничего не покупать, то цены нормальные ©
  • Печник
    23 октября 2023, 12:14
    Глава Министерства финансов России Антон Силуанов оценил ситуацию с ценами фразой «если не покупать, то цены нормальные»
  • Антон Б
    23 октября 2023, 12:50
    А вот что думают покупатели новостроек что покупают за цену.
    А продавать будут за цену -25% как вторичку.
    что думают покупатели новостроек за ПОДАРЕННЫЕ 25% от цены в кредит.?
    • Елена Е
      23 октября 2023, 14:07
      Антон Б,  у покупателей новостроек подаренных 25% нет… по госпрограмме можно купить только у застройщика. после того, как ты купил и твой дом сдался. у тебя уже вторичка… с падением цены.а если не цены, то спроса точно.
      • Антон Б
        23 октября 2023, 15:03
        Елена Е, именно цены это же вторичка.
        и не покупателю подарили, а покупатель подарил банку 25% от своей щедрости.

        (почему именно банку а не строителю думаю объяснять не надо)
    • drimacus
      23 октября 2023, 17:01
      Антон Б, Покупатели новостроек покупают жилье для жизни с минимальным ежемесячным платежом и минимальным первоначальным взносом. Они не собираются его продавать.
      • Антон Б
        23 октября 2023, 18:18
        drimacus, так-же точно как они не собираются разводится — с принудительным по суду разделом имущества в т.ч. вот этой квартиры.
        которая будет если не продаваться целиком, продаваться половинкой с ипотечным обременением????

        8-9 разводов на 10 браков по РФ за последние 5 лет (включая ковидные годы)

        так-же они собираются жить вечно.
        не попасть под мобилизацию...
        и прочие… и прочее…
        • drimacus
          23 октября 2023, 18:52
          Антон Б, Все верно говорите, продавать не собираются, но жизнь вносит свои коррективы. Кому-то не повезет, если прижмет продавать, ну а те, кому не понадобится в ближайшие лет 10-15 — получат профит.
          • Антон Б
            23 октября 2023, 21:03
            drimacus, следовательно в плюсе окажутся 2...10%
            а 90-98% в минусе.
            как обычно.
            просто такова жизнь.

            жизнь в виде бывшей жены и суда РФ принудит продать.
            не спросив.
  • Лесенкой
    23 октября 2023, 15:48
    *Цены квартир в Октябре.*
    это вы зря
    полдня искал город Октябрь ;0()

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн