15.09.2023 исполнилось 4 года с открытия мною ИИС.
Привет, Смартлаб.
Это опять лютейший длиннопост. Мой первый и единственный пост подобного формата ровно год назад собрал 164 лойса, что по меркам смартлаба, кажется вполне солидным достижением. Надеюсь, и этот не потеряется на фоне пятницы и заседания ЦБ и найдёт своего читателя.
По итогам первого поста, разделю этот на 3 части:
Если такой формат вам интересен, но совершенно нет сейчас времени, добавьте в закладки куда-нибудь. Потом почитаете, удалите.
Предварительные ласки считаю успешно завершенными. Погнали.
Скрины на 14.09.2023.
















С начала этого года ввёл показатель CostCover. Показывает отношение скользящего среднего пассивного дохода за 12 месяцев (красная линия с предыдущего скрина) к такому же скользящему среднему расходов без учёта ипотеки и инвестиций. Текущий показатель — 22%. Означает, что 22% дней в году могу жить на свой пассивный доход. То есть 80 дней в году.
Метрика мне очень нравится, так как учитывает мою личную инфляцию.
Такой уверенный рост объясняется переездом из СПБ год назад — это сразу минус аренда жилья из расходов. Да и просто жить в регионе дешевле. Скользящее среднее костов уменьшилось на 23% по сравнению с сентябрем прошлого года. В следующем году будут огромные расходы на ремонт, поэтому график уверенно поедет вниз.

Можешь ты не работать или нет. Можешь себе позволить купить лучшую машину или нет. И сколько денег ты можешь позволить себе инвестировать.
До 2021-го года инвестиции имели стихийный характер. Поначалу с трепетом выбирал первые акции для покупки, потом ковидная просадка остудила мой пыл на полгода. Вместе с ростом рынка к концу 2020-го улучшилась и моя финансовая устойчивость.
В начале 2021-го года я наконец-то смог приложить дебеты-кредиты к носу и решил, что могу комфортно заносить по 10k еженедельно. В месяц — 40-50k. Хватает для инвестирования на ИИС 400k/год. И есть налоговые вычеты для ИИС — 52k. В году как раз 52 недели. Совпадение? Не думаю. Соответственно, с начала 2022-го года заношу по 10+1=11k в неделю или 44-55k в месяц.
Несмотря на то, что с тех времен доходы от работы примерно удвоились, появились новые факторы: отношения, переезд в другой город, по возвращению ремонт в текущей квартире, ипотека на новую квартиру, необходимость копить на ещё один ремонт. Вот и имеем по итогу, что комфортно инвестировать я могу всё те же 11k в неделю.
Насчёт упрямого хомяка. Запомнилась известная фраза некого рептилоида: “На рынке надо быть или умнее других, или везучей других, или терпеливей других”. Как-то так.
Не могу также не отметить в этом уравнении свою лень. Да, можно, наверно, упороться во всякие фундаментальные и технические анализы, прочитать 40 умных книжек, потратиться на 10 крутых вебинаров, научиться читать отчёты компаний и занять почётное место на ЛЧИ. Но моя цель не бить рекорды, а бить баклуши. Жалко тратить 80% времени на достижение 20% дополнительного результата. У меня и так есть профильная интеллектуальная деятельность — считаю, полезней сконцентрироваться на ней, а в свободное время проветривать головушку. Рано или поздно упрямая улитка поднимется на вершину Фудзи.
Итак, есть 11k в неделю. Что с ними делать? Первоначально я определил себе тактику 3Д (три-дэ):
Сейчас в модельном портфеле 15 эмитентов:

В своё время в этом портфеле были и вылетели NMTP, LSRG, POLY. Первые 2 просто болтаются на счете, а четырежды проклятый Полиметал хотя бы оптимизировал налогооблагаемую базу за 2022-й год.
Сейчас модельный портфель занимает около 74% от общего портфеля в рублях. Остальное — остатки нераспроданных и частично заблокированных американских акций (13%), ОФЗ и корпоративные облигации — 9%, 1 лот еврооблигаций Газпрома — 3%, нераспределенная валюта — 1%.
До февральских событий диверсификация была строго 50/50 в акциях российских и американских компаний. В августе 2022-го продал и перевёл в рубли те американские акции, которые были в плюсе в 10% годовых и не были заблокированы, так как дивиденды не поступали. На них купил облигации (ОФЗ и корпоративные 50/50) и акции NVTK. В этом году продал ещё немного американских акций, чтобы купить одну еврооблигацию Газпрома, чтобы получать начисления в валюте. Хотя недавно появились интересные наблюдения по дивидендам некоторых американских акций.

Облигации покупал скорее на “попробовать”. Набрал разных — ОФЗ/корпоративные/замещайки, сроком погашения от 3-х месяцев до 8 лет, от надежных AAA до рискованных (для меня) BBB, с фиксированным и плавающим купоном и т.д… Пока не анализировал. Пускай просто будут.
Есть популярное мнение, что доля облигаций в портфеле считается по формуле 100 — [твой возраст] = процент доли облигаций. Вполне себе ок, я долгое время думал начать придерживаться этой стратегии. Но недавно открыл для себя мысль, что наличие облигаций — это вопрос не возраста, а достаточности капитала. Говоря проще, если твой портфель акций начинает тебя больше кормить, чем требовать инвестиций в себя, то уже можно тихой сапой начинать перекладываться в облигации, как в активы с меньшим риском. Поэтому в данный момент в ближайшие несколько лет ещё не планирую приобретать рублевые облигации.
Сейчас покупаю только акции РФ в модельный портфель. Схема следующая:

Допустим доля кэша достигла 10%. Что покупать? Для этого есть отдельная вкладка:

Как только доля суммарного кэша достигает 10%, на рассчитанную сумму (36k на скрине) покупаю 3-5 компаний из низа списка. Если доля не достигла 10%, возвращаюсь через неделю. Если бы покупал сегодня, то средства бы распределились следующим образом:

Таким образом, если рынок едет вниз, как сейчас, доля кэша к портфелю автоматически увеличивается — можно чаще покупать и по более низким ценам. Особенно просевшие больше всех активы.
Если рынок едет вверх, как последние 11 месяцев, интервалы между покупками увеличиваются — покупаешь реже и меньше, потому что дорого. Средняя цена не так сильно увеличивается.
Как-то так. Про принципы и философию вроде всё.
В сентябре 2022, через неделю после прошлогоднего поста объявили мобилизацию. На тот момент уже были куплены билеты для возвращения в свой регион и построены некоторые планы. Для перестраховки можно бы было остаться в Санкт-Петербурге, но как сотрудник аккредитованной IT-компании не сильно переживал. Больше переживал за инвестиции. Было тревожно и невкусно, но справился с эмоциями и зашёл в Сбер за 100, в Новатэк за 1000 и Татнефть за 370, согласно своей стратегии. По текущей просадке в сентябре 2023 вообще не рефлексирую. После 11 месяцев роста есть ощущение, что пора бы уже.
В Америках говорят “Sell in May and go away”. В России намечается тенденция “Сидишь в активах в сентябре — сидишь пока рак не свистнет на горе”.—
В октябре 2022 вернулись в свой регион. Сразу запустили ремонт в ванной. Уложились в 1,5 месяца и 210k руб. При планировании бюджета на ремонт закладывали, что инвестиции первичны. То есть, сначала планируется 11k еженедельно, а потом всё остальное. Планирую придерживаться и дальше этой стратегии.
С лета с девушкой уже присматривались к рынку новостроек в городе. Даже достигли согласия по одной из планировок. В ноябре сходили в офис продаж уточнить возможные условия покупки. На фоне заниженных ожиданий, условия показались весьма выгодными. Так, в декабре 2022, я стал обладателем 30-летней IT-ипотеки по ставке 4,7%. Стоимость 4-комнатной квартиры чуть выше 100 тыс. руб. / м2. При этом до центра города 10 минут пешком и вид с 15-го этажа на закат над водой. Платеж около 31k/месяц.
Для сравнения в СПБ съём однушки в Купчино в 10 минутах от метро выходил около 27k/месяц вместе с коммуналкой.
В МСК в 2020-м снимал студию 27м2 в 15 минутах от метро Академическая за 45k/месяц.
Опять же убеждаюсь, что лучше жить хорошо, чем в Москве.
С началом 2023 запустил категоризацию расходов. До этого считал без категорий.

В целом, на первое полугодие был план восстановить финансовую подушку безопасности, которую почти в ноль потратил на первоначальный взнос по ипотеке.
План на второе полугодие — откладывать на ремонт.
Всё идёт по плану, что очень приятно в нынешнее время.
За сим позвольте откланяться.
Увидимся через год.
Спасибо, что уделили время.
Блин, да это даром, учитывая цены в наших дальневосточных ипенях. Все хочется в Питер съездить, приобщиться к культурной столице и родине Сплина, да чет все никак (
Единственное что меня бесит в нашей стране, так то что эти… менеджеры считают что бляха дать самым богатым работягам самую льготную ипотеку это норм.хотя они один х уедут если нужно а хату сдадут в аренду… дать каким то следкомам отпуск 2 месяца в году… ну и т.п, остальные строем идут нах..
Вобще знать куда идут деньги хорошо, но я перестал заморачиваться, ибо детей не кинешь, жену не кинешь, шмотку и ремонты не кинешь, вообще осознание что я съел тортов на 5 тыщ а не на 2 не даст мне никакой ценной информации, я ж ем не по расписанию а потому что захотел…