Цены южных квартир. Итоги Августа.

В начале каждого месяца традиционно публикую небольшой обзор недвижимости в южных городах по данным Домклик. Зачем? Затем, что десятки миллионов россиян мучаются в скотском климате и мечтают жить на юге.

Сначала смотрим цены:

За Август первичка где-то подросла, а где-то упала. В целом, продолжается боковик. Напоминаю, что сочинские чиновники с разрешения Царя (без его ведома там ничего не делается) запретили строительство дешевых бетонных курятников для народа. Теперь там строят золотые дома с бассейнами для чиновников, воров и мошенников. Поэтому, цены сочинской первички — это цены дворцов и вилл, недоступных честным россиянам.

На вторичке тоже ничего особо не меняется. Ну и ладно.

Смотрим предложение:

За Август предложение первички в Краснодаре — столице климатических беженцев — просело на -10%. В Сочи выросло на +4%. В Новороссийске предложение выросло на +72% (в Июле было 1640 объявлений, а стало 2826). Судя по всему, на новороссийский новодел накинулись сочинские риелторы — знаменитые лжецы, выдающиеся подлецы и просто гнусные проходимцы, понаехавшие из замороженных российских joop.

Кстати, если решите покупать хату в Новороссийске или Геленджике, научитесь подмываться чайником или сразу планируйте установку бака для воды. Дело в том, что российские чиновники за 30 лет после коммунистов нажили миллиарды на застройке этих городов, но не позаботились о снабжении питьевой водой. У них, на это денег нет. Естественно, никого из них не расстреляли. И даже не посадили. Они же представители правящего класса.

Предложение вторички просело на 10-11% в Краснодаре, Сочи и Новороссийске. В Анапе и Геленджике подросло на 1-2%.

Итого:

Не стоит ждать снижения рублевых цен южных квартир. Дело в том, что в России уже много лет процветает незаконная эмиссия рублей в чудовищных объемах — триллионы фантиков в месяц. Вот график:

Почему эмиссия незаконная?

Потому, что в России нет закона, регулирующего эмиссию рублей. По сути, рубли эмитируют какие-то проходимцы, действующие вне закона в своих корпоративных и клановых интересах. Люди вынуждены защищаться от их действий, скупая все, что имеет ценность. Поэтому, рублевые цены российской недвижимости напрямую связаны с количеством напечатанных рублей (агрегат М2):

Что это значит?

Это значит, что пока эмиссия рублей не регулируется законом и никто за нее не отчитывается, количество рублей будет стремительно расти, а народ будет избавляться от этого мусора всеми доступными способами. В частности — будет скупать недвижимость.

При этом, в настоящих деньгах (в золоте) российская недвижимость не растет уже давно:

На этом пока все. Вернемся к теме южных квартир через месяц.

Спасибо за внимание))

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге