Россияне являются крупнейшими покупателями жилья у крупнейшего застройщика Дубая, их аппетит к недвижимости в эмирате помог поднять цены до рекордного уровня — Bloomberg
Россияне являются крупнейшими покупателями недвижимости у крупнейшего застройщика Дубая, что является признаком того, что спрос со стороны инвесторов, ищущих убежище, остается высоким более чем через год после вторжения Москвы в Украину. ПАО «Эмаар Пропертиз» не указала точную долю российских покупателей в презентации для инвесторов за первое полугодие, но показала их как самый крупный сегмент рынка на круговой диаграмме. Их аппетит к недвижимости в эмирате помог поднять цены до рекордного уровня.
Сара Бутрос , аналитик CI Capital, считает, чтов этом году на долю россиян пришлось около 12% покупателей проектов Emaar по сравнению со вторым местом в 2022 году и девятым в 2020 году. Emaar занимает самую большую долю на рынке недвижимости Дубая.
«Мы ожидаем, что российские потоки останутся сильными до конца года», — сказала она. «В основном это связано с привлекательностью элитного сегмента Дубая, где доходность от аренды очень высока, а инвестиционные затраты низкие».
По данным консультанта по недвижимости CBRE Group Inc., доход от аренды жилья в городе колебался во втором квартале от 6,75% до 7,25%. Дубай не взимает налог на доход от аренды или налог на прирост капитала, а государственные сборы за покупку недвижимости составляют 4% — ниже, чем на многих других рынках.
Рынок недвижимости Дубая переживает бум, вопреки тенденции во многих частях мира, где стоимость жилья упала на фоне растущих процентных ставок и ухудшения перспектив роста. Восстановление, которое приостановило семилетнее снижение цен, началось после пандемии и было вызвано притоком новичков — от криптомиллионеров и банкиров, переехавших из Азии, до богатых россиян, стремящихся защитить активы.
Осознав свою оплошность, якобы групповой истец зашевелился и подал ходатайство о возобновлении производства по делу и его отправили на август.
P.S. Снова какая-то возня. Зачем было приостанавлива...
Metzger, вот последние данные потребления нефти. 2019 год июль — исторический рекорд на тот момент — 102,3 млн. баррелей в сутки. 2023 год июль — 102,5 млн. баррелей в сутки. Снижение потребления б...
Игроман, это уже мани_стратегия… Тоже опыт… Двумя ордерами заходить, снимать прибыль при возникновении сомнения или нового видения закрывая одну сделку, а вторую оставлять в безубыток (как по золот...