Цены квартир в Августе

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня ситуация в двадцати самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:

В Августе лидер роста первички — Казань. А в Уфе первичка подешевела на 22%. Если вы знаете причину этого падения, напишите, пожалуйста, в комментах.

На вторичке все регионы идут ровно. Лидер роста за 4 года — Ставрополь (550 тыс. чел.). На другой стороне — Иркутск (610 тыс. чел.). Судя по ценам, люди там с огромным трудом избавляются от старых квартир.

Смотрим предложение:

В Августе предложение первички просело на -8%. Это много. Но в целом по стране, предложение первички в последние годы исправно растет.

На вторичке просадка предложения не такая внушительная — всего -3% за 27 дней. В целом по стране, предложение вторички снижается уже несколько лет.

Далее смотрим динамику предложения в Москве:

Предложение квартир продолжает снижаться. Но до уровня 2021 года еще очень далеко.

Предложение аренды совсем скоро дойдет до минимума 2021 года.

Предложение аренды коммерческих площадей — без особых изменений. Бизнес в Москве не растет и не падает. Просто меняются арендаторы.

А на сегодня все. Не переключайтесь))

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1562

121 293

с 8 мая 2020

28 Комментариев

NOT A HAMSTER
27 августа 2023, 13:59
Первичку покупают только из-за господдержки. Государство просто вынуждает люде такими методами покупать «первичку». Справедливо ли это? Нет не справедливо. Ведь те кто хотят приобрести «первичку» за счет вторички, сидят на обочине и вынуждены ждать, пока у банков или застройщиков резинка на трусах не лопнет. Или же лезть в ипотеку под господдержку, а свою квартиру, в лучшем случае-сдавать.
Хотя многие, изначально не хотели влезать в кабалу к банкам, а обойтись своими силами.
Все повторяется. Как будто у людей память стерли.
+6
Курц
27 августа 2023, 17:23
Интересно почему предложение аренды жилья падает так сильно.
0
SleePy
27 августа 2023, 17:27
По-моему, это самый ужасающий и кричащий воскресный мониторинг недвижимости от 100 грамм!!!
0
Hydraplazmoonic25
27 августа 2023, 20:36
Такое ощущение, что жить становится дороже )
0

Читайте на SMART-LAB:

Интересные юаневые облигации и новое размещение Акрона

Доходности локальных юаневых облигаций скорректировались вниз после заметно повышения в феврале-марте текущего года из-за проблем с ликвидностью в CNY. Насколько интересны такие бумаги на фоне...

Mozgovik

09:27

Атомная энергия и контейнерные перевозки: облигации от эмитентов с высоким рейтингом

Сегодня рассмотрим параметры размещений на первичном рынке облигаций от эмитентов с высоким кредитным рейтингом: выпуск с фиксированным купоном от АО «Атомэнергопром» и двойное размещение...

Финам Брокер

18:52

Алготрейдинг. База. Лекция 6. Наивный подход в оптимизации алгоритмов

Друзья, всех приветствую! Красивый график доходности в тестере легко может оказаться ловушкой для начинающего алготрейдера. В этом уроке мы продолжим осваивать инструментарий OsEngine и...