В ближайшие три-пять недель всплеск на первичку будет просто зашкаливать

Грустно конечно это осознавать для тех кто застрял во «вторичке», но все козыря пожалуй перешли на первичку.

У нас ведь государство в первую очередь всегда помогает нищим коммерсантам и убогим банкирам, а лишь потом, если останется что-то, кинет и простым смертным.

«Доля ипотеки с господдержкой колоссально вырастет, просто она будет зашкаливать ближайшее время, и неминуемо начнется более серьезный разговор о необходимости каким-то образом отказываться от ипотеки с господдержкой, потому что начнут считать затраты бюджета на компенсацию по всем льготным ипотечным ставкам. Это крайне расточительная история на фоне повышенной нагрузки на бюджет», — опасается Максим Ельцов.

жилая недвижимость инвестиции в недвижимость ипотека в России ПИК СЗ Группа ЛСР Самолет

ПИК СЗ ЛСР Группа Самолет

NOT A HAMSTER

Масквабад

153

10 687

с 22 июня 2022

13 Комментариев

Slurm
17 августа 2023, 13:46
После покупки «первичка» сразу же становится «вторичкой» и теряет в цене. Поэтому во «вторичке» застрянет 100% покупателей.
+4
AlexGood
17 августа 2023, 13:53
Доля ипотеки с господдержкой колоссально вырастет, просто она будет зашкаливать ближайшее время

с чего бы это?
0
Екатерина Кр
18 августа 2023, 06:16
Большая часть сделок на рынке это обмен старой квартиры на новую. Если разрыв слишком велик то дешевое поменять старое на старое.
Разговоры о лбготной ипотеке для вторички уже шли. Встанет вторичка, первичка встанет тоже. Не колом, но существенно. И льготная ипотека на первичку не поможет.
Цены на первичку итак бешеные, даже с учетом льготной ипотеки привлекательность она теряет. Инфляция пока поддерживает продажи, но это ненадолго. Именно льготная ипотека создала пузырь на рынке недвижимости.
0

Читайте на SMART-LAB:

NAT.GAS: Газовый арбитраж на пороге взрыва — зажжет ли Европа американский хаб?

На европейских рынках котировки на природный газ (TTF) сегодня взлетели на 45%, превысив отметку €46/МВт·ч ($570 за 1000 м³). Европа критически зависит от танкеров из Катара, которые сейчас...

Tickmill

02.03.2026

ИИ еще есть чему поучиться у профессионалов

Так считает Дмитрий Змитрович, руководитель Лаборатории искусственного интеллекта «Финама». Ее задача — создать одну из лучших в мире ИИ-моделей в области финансов. В этом посте ― о роли...

Финам Брокер

02.03.2026

Подводим итоги по вводу жилья с начала года

Друзья, мы продолжаем делиться результатами нашей работы и сегодня подводим итоги по вводу с начала года. 🔥 Поддерживаем высокий темп: за январь-февраль этого года мы передали клиентам 5 445...

Самолет

02.03.2026

Мой Рюкзак #64: Усиление в банковском секторе в ожидании справедливой переоценки

Февраль продолжает радовать стоимостных и смелых инвесторов Прошлый пост тут — smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1265828.php Было 26,3 млн на 13.02.25 Стало...