В ближайшие три-пять недель всплеск на первичку будет просто зашкаливать

Грустно конечно это осознавать для тех кто застрял во «вторичке», но все козыря пожалуй перешли на первичку.

У нас ведь государство в первую очередь всегда помогает нищим коммерсантам и убогим банкирам, а лишь потом, если останется что-то, кинет и простым смертным.

«Доля ипотеки с господдержкой колоссально вырастет, просто она будет зашкаливать ближайшее время, и неминуемо начнется более серьезный разговор о необходимости каким-то образом отказываться от ипотеки с господдержкой, потому что начнут считать затраты бюджета на компенсацию по всем льготным ипотечным ставкам. Это крайне расточительная история на фоне повышенной нагрузки на бюджет», — опасается Максим Ельцов.

жилая недвижимость инвестиции в недвижимость ипотека в России ПИК СЗ Группа ЛСР Самолет

ПИК СЗ ЛСР Группа Самолет

NOT A HAMSTER

Масквабад

146

9 906

с 22 июня 2022

13 Комментариев

Slurm
17 августа 2023, 13:46
После покупки «первичка» сразу же становится «вторичкой» и теряет в цене. Поэтому во «вторичке» застрянет 100% покупателей.
+4
AlexGood
17 августа 2023, 13:53
Доля ипотеки с господдержкой колоссально вырастет, просто она будет зашкаливать ближайшее время

с чего бы это?
0
Екатерина Кр
18 августа 2023, 06:16
Большая часть сделок на рынке это обмен старой квартиры на новую. Если разрыв слишком велик то дешевое поменять старое на старое.
Разговоры о лбготной ипотеке для вторички уже шли. Встанет вторичка, первичка встанет тоже. Не колом, но существенно. И льготная ипотека на первичку не поможет.
Цены на первичку итак бешеные, даже с учетом льготной ипотеки привлекательность она теряет. Инфляция пока поддерживает продажи, но это ненадолго. Именно льготная ипотека создала пузырь на рынке недвижимости.
0

Читайте на SMART-LAB:

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 29 декабря 2025 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , Смартлаб , Вконтакте , Сайт

Иволга Капитал

29.12.2025

Джеймс Бонд разогнал платиноиды

В сегодняшнем посте попробуем ретроспективно оценить ралли на рынке платиноидов и выявить причины роста спроса на эти металлы за последние 5 лет – например, на платину цены выросли более чем в 2...

Норникель

29.12.2025

❤️ Подводим итоги года вместе с инвесторами МГКЛ

🎄 Этот год мы прошли вместе с вами — нашими инвесторами. Каждый день были на связи, отвечали на вопросы, делились новостями, обсуждали результаты и планы. В конце года хотим немного...