14 августа 2023, 11:27
Рост нераспроданных квартир
Более половины жилья у застройщиков не распродано! И доля такого жилья растёт. Я бы на месте власти и законодателей ввёл закон, что нельзя иметь более 20% нераспроданных квартир застройщикам, и перекрыл бы схемы обхода этого закона. Тогда бы уверен, цены на квартиры в новостройках резко пошли вниз, т.к. застройщикам было бы необходимо распродавать лишнее жильё срочно, а для этого только один путь, снижение цены и более выгодные условия покупки.
PP PP, вы теплое с мягким сравниваете, да?
David Petraeus, я написал позже. Процитирую себя «Бог это познание и справедливость, Маркс и Энгельс — предтечи, Ленин — пророк».
Сталин — апостол
Конец див сезона подольет масла на ставку 18% и начнется обвал до осени как минимум
❄атлант, за то что ты гадишь — ты какашка — твое место в канаве.
СИПА ....
Всем привет, прошлый пост тут smart-lab.ru/blog/995801.php
Многое сбылось, по СИПЕ был откат от верхней границы расширяющегося треугольника, но это было возможно левое пл...
Maxkurs, Мда. Это жесть.
Деньги к деньгам, думаю мог сменится тренд. Вопрос в другом, после выплаты дивидендов сбербанка и Транснефть и росте ставки ЦБ может рынок идти вниз, больше хороших новостей до декабря не будет. Т....
Налог с инфляции Кто-нибудь задумывался, почему государство берет налог с инфляции?
Когда мы получаем проценты по вкладам и купоны по облигациям, то платится НДФЛ с полученного дохода. Заработал...
11:00
Подскажите, каким образом и когда будут установлены/определены купоны по ГК Сегежа 002P-03R (RU000A104FG2) после 22 января 2025 года?
10:58
Max, Понимаю о чем Вы написали.
У меня акции ГП на ИИС, которому больше 3-х лет. Переводил от другого брокера в БКС. Предполагал, что ГП дивы выплатит. А сейчас ИИС только время забирает т.к....
только ОФЗ к корпоратам приблизились максимально, но в целом дохи низкие
Они ведь хотят и льготную ипотеку под 4% и низкую цену на квартиры.
А такого не бывает в капиталистических странах.
Народу надо просто понять одно. Или они покупают по немножечко завышенной цене у застройщика, но с льготной ипотекой под 4-6% или покупают по низкой цене, но под 12,9%. А по сути, это все равно что менять шило на мыло.
Если многие хотят снижение цен на квартиры от застройщика, то пускай тогда государство отменит скроу счета. Поскольку застройщик теперь поставлен в жесткие условия. У него как бы есть кубышка и в тоже время ему надо брать кредит у банка. Потому что эта кубышка заморожена. До того момента, пока он не построит дом. Чтобы не дай Бог народ не подумал что его деньги тратятся не по назначению. Вот и получается, что с одной стороны жадный хомяк, а с другой, не только жадный, но и глупый.
А в конечном итоге все играют на руку ростовщикам и пляшут под их дудку.
И еще такой вопрос: если хотите снижение цен на недвижку, то куда предлагаете засунуть инфляцию? Или вы не знаете, что недвижка это драйвер экономики? И по сути пылесос для инфляции. Снижение цен приведет к снижению цен по всем отраслям. А это приведет к сокращению производственных мощностей, зарплат, и сокращению рабочей силы.
И это при том что безработица и так растет.
А сейчас платит и покупатель с кешем, на которого так же повесили это обременение.
Вот такая пирамида мошенников застройщиков и банков.
Они решили поиметь деньги со всех.
Недвига это драйвер инфляции!
И снижение ввода в строй кв.м бетона, приведет только к снижению притока южных «высококлассных специалистов» и снижению доходов банков и строителей никчемных человейников в мегаполисах.
Эта мантра, что строительство жилья из говна и палок в переполненных мегаполисах, является двигателем инфляционной экономики, крайне вредна!
Я не дружу с «экономикс», а с экономикой как раз дружен.
То есть она не абсорбирует её, а наоборот увеличивает?
На растущей инфляции и падающем рубле, кто продает свой товар по старым ценам? Правильно, только лось или хомяк от безысходности.
Не продал, оформляй на себя, плати налог и жкх, и потеряй право продажи без ндфл на 5 лет.
И все станет на свои места. И цена на недвигу сбалансируется.