14 августа 2023, 11:27
Рост нераспроданных квартир
Более половины жилья у застройщиков не распродано! И доля такого жилья растёт. Я бы на месте власти и законодателей ввёл закон, что нельзя иметь более 20% нераспроданных квартир застройщикам, и перекрыл бы схемы обхода этого закона. Тогда бы уверен, цены на квартиры в новостройках резко пошли вниз, т.к. застройщикам было бы необходимо распродавать лишнее жильё срочно, а для этого только один путь, снижение цены и более выгодные условия покупки.
Валентин Погорелый, А на перетоке разве нет потерь? А для перетока разве не нужна инфраструктура? И потом Иркутская область не входит в единую энергосистему. Так повелось со времен реформирования Р...
formalist, я к чему. Точка входа у него так низко.
12:11
может по 99 дадут закупиться хотя врятли
12:11
Бекас, — «Антоша с Мишей — оброк повесили/повысили»!
12:11
Bio, это точно
12:08
По-прежнему одна из самых дорогих акций. Ожидаю приостановку выплаты дивидендов и приход на 100р.
12:11
Идет высадка с остервенением, перед налогом трансуха ведь может и мощнейшие дивы выплатить ;) скорее всего промежуткам в этом году быть
Caмaя дeшeвaя квapтиpa в Mocквe Bзглянитe нa caмую дeшeвую квapтиpу в Mocквe, нaйдeнную в Циaнe пo фильтpу: втopичкa, нe aпapтaмeнты, нe зaлoжeнa, нe дoля, нe HAO, нe TAO, нe нa пoляx aэpaции в Heкpac...
Бочаров Михаил, в замещайки говорят хорошо вкладываться сейчас
Euroclear позволил инвесторам торговать суверенными еврооблигациями Белоруссии внутри своей инфраструктуры — Ведомости Бельгийский депозитарий Euroclear позволил инвесторам торговать суверенными евроо...
только ОФЗ к корпоратам приблизились максимально, но в целом дохи низкие
Они ведь хотят и льготную ипотеку под 4% и низкую цену на квартиры.
А такого не бывает в капиталистических странах.
Народу надо просто понять одно. Или они покупают по немножечко завышенной цене у застройщика, но с льготной ипотекой под 4-6% или покупают по низкой цене, но под 12,9%. А по сути, это все равно что менять шило на мыло.
Если многие хотят снижение цен на квартиры от застройщика, то пускай тогда государство отменит скроу счета. Поскольку застройщик теперь поставлен в жесткие условия. У него как бы есть кубышка и в тоже время ему надо брать кредит у банка. Потому что эта кубышка заморожена. До того момента, пока он не построит дом. Чтобы не дай Бог народ не подумал что его деньги тратятся не по назначению. Вот и получается, что с одной стороны жадный хомяк, а с другой, не только жадный, но и глупый.
А в конечном итоге все играют на руку ростовщикам и пляшут под их дудку.
И еще такой вопрос: если хотите снижение цен на недвижку, то куда предлагаете засунуть инфляцию? Или вы не знаете, что недвижка это драйвер экономики? И по сути пылесос для инфляции. Снижение цен приведет к снижению цен по всем отраслям. А это приведет к сокращению производственных мощностей, зарплат, и сокращению рабочей силы.
И это при том что безработица и так растет.
А сейчас платит и покупатель с кешем, на которого так же повесили это обременение.
Вот такая пирамида мошенников застройщиков и банков.
Они решили поиметь деньги со всех.
Недвига это драйвер инфляции!
И снижение ввода в строй кв.м бетона, приведет только к снижению притока южных «высококлассных специалистов» и снижению доходов банков и строителей никчемных человейников в мегаполисах.
Эта мантра, что строительство жилья из говна и палок в переполненных мегаполисах, является двигателем инфляционной экономики, крайне вредна!
Я не дружу с «экономикс», а с экономикой как раз дружен.
То есть она не абсорбирует её, а наоборот увеличивает?
На растущей инфляции и падающем рубле, кто продает свой товар по старым ценам? Правильно, только лось или хомяк от безысходности.
Не продал, оформляй на себя, плати налог и жкх, и потеряй право продажи без ндфл на 5 лет.
И все станет на свои места. И цена на недвигу сбалансируется.