14 августа 2023, 11:27
Рост нераспроданных квартир
Более половины жилья у застройщиков не распродано! И доля такого жилья растёт. Я бы на месте власти и законодателей ввёл закон, что нельзя иметь более 20% нераспроданных квартир застройщикам, и перекрыл бы схемы обхода этого закона. Тогда бы уверен, цены на квартиры в новостройках резко пошли вниз, т.к. застройщикам было бы необходимо распродавать лишнее жильё срочно, а для этого только один путь, снижение цены и более выгодные условия покупки.
Читайте на SMART-LAB:
Сегмент Non-Life RENI опубликовал отчетность по ОСБУ за 1 кв. 2026 г.
Сегодня на e-disclosure.ru мы опубликовали отчетность ПАО «Группа Ренессанс Страхование» по ОСБУ за 3 месяца 2026 года, которая включает в себя только наш бизнес Non-Life страхования...
18:09
Баланс факторов позволит ЦБ и дальше двигаться по пути снижения «ключа»
Базовый сценарий аналитиков «Финама» предполагает, что Банк России на ближайшем заседании продолжит снижение ключевой ставки, понизив ее еще на 50 б.п., то есть. до 14,5%. Но с учетом...
16:56
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые...
18:27
Alex666, значит целится на 350, хитрый план. ход конем
Дмитрий Ю., Там спреды какие? И по одному-два лота
Андрей, впереди снижение ставки ЦБ на следующей неделе… стрингеров тут порвут однозначно.
к 100р может подтянуться до рекомендации по дивам, а там 110-120р одной стрелой.
Ivan Balanin, что-то я не понял, а что вы радуетесь ребята. Суд в первом случае, насколько я понял, обязал вернуть деньги с фпк банку, то есть из нашего кармана отдали банку 300млн., а во втором сл...
20:21
Vladimir Kharitonov, Какой толк от крепкого рубля если импорт стал дороже, чем был со слабым рублём?
🏗️ Эталон – Обзор облигаций и эмитента
📌 Вчера Эталон опубликовал отчёт по МСФО за 2025 год, а сегодня получил снижение кредитного рейтинга. Смотрим, что изменилось в фин. устойчивости и повысились...
Обьемы за последние 3-4 дня уже существенно выросли, все кто знает начали закуп
20:19
Ramil Zamilov, До конца года им надо погасить облиг и кредитов на 360 млн. Это нереально для них, и денег на выкуп облиг тоже надо(теоретически, т.к. это уголовная статья). Я все сдал до купона, че...
arky18, Народное техно! Грохот тракторов!
Ну приспустили немножко штанишки. С кем не бывает. Нормальный канальчик для накопления. Для рывка в дальнейшем в деревню верхние Ебеня. ждать темболее не долго. лет 100.
Они ведь хотят и льготную ипотеку под 4% и низкую цену на квартиры.
А такого не бывает в капиталистических странах.
Народу надо просто понять одно. Или они покупают по немножечко завышенной цене у застройщика, но с льготной ипотекой под 4-6% или покупают по низкой цене, но под 12,9%. А по сути, это все равно что менять шило на мыло.
Если многие хотят снижение цен на квартиры от застройщика, то пускай тогда государство отменит скроу счета. Поскольку застройщик теперь поставлен в жесткие условия. У него как бы есть кубышка и в тоже время ему надо брать кредит у банка. Потому что эта кубышка заморожена. До того момента, пока он не построит дом. Чтобы не дай Бог народ не подумал что его деньги тратятся не по назначению. Вот и получается, что с одной стороны жадный хомяк, а с другой, не только жадный, но и глупый.
А в конечном итоге все играют на руку ростовщикам и пляшут под их дудку.
И еще такой вопрос: если хотите снижение цен на недвижку, то куда предлагаете засунуть инфляцию? Или вы не знаете, что недвижка это драйвер экономики? И по сути пылесос для инфляции. Снижение цен приведет к снижению цен по всем отраслям. А это приведет к сокращению производственных мощностей, зарплат, и сокращению рабочей силы.
И это при том что безработица и так растет.