Цены квартир в Апреле

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. За 9 дней Апреля рублевые ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:

В среднем, ценники просели -0.6%. Первичка дороже вторички на 20.5%.

В среднем, предложение подросло на +0.8%. Количество объявлений вторички на 49.9% больше первички.

Далее смотрим предложение в Москве и МО по данным Циана и Авито:

Предложение на Авито зашкалило. Предложение на Циане на хаях. При этом, на Домклике в Марте количество объявлений вторички в Москве снизилось скачком почти на 30%. Что там случилось — хз. Скорее всего, ребята почистили базу.

Скоро увидим рост летнего предложения от рантье. Москва летом пустеет. Все, у кого есть малейшая возможность, сваливают из этого мертвого города. Желающие отдохнуть от суеты могут приехать в столицу России и прогуляться по районам высотной застройки. Людей не увидите. Кругом среднеазиаты и среднеазиатки с кучей среднеазиатских детей. Им некуда уехать из Москвы. Поэтому они просто выползают из хрущевок и подвалов на пустые улицы и детские площадки.

Предложение коммерции на Авито надежно закрепилось на хаях. Циан отстает из-за своей ценовой политики.

На этом с Москвой всё.

В начале каждого месяца выкладываю графики предложения в городе воров, лжецов и подлецов — главном курорте черноморской канализации для больных, невыездных и недалеких.

На последнем графике наглядно видно, как поганые сочинские риелторы загадили базы Авито и Циана заманушными объявлениями по аренде и как эта болезнь закончилась.

Из моего практического опыта следует, что примерно 70% сочинских объявлений на Циане и Авито созданы ворами, лжецами и подлецами (жителями Сочи) с целью поиска доверчивых идиотов, желающих купить квартиру с видом на море. Схема такая:

Сочинский подлец вешает фонарь — вот такое, к примеру, объявление:

Доверчивый гражданин клюет на этот фонарь.

Звонит сочинскому подлецу.

Схему развода вы сами узнаете, если позвоните по телефону в объявлении. Главное — не звоните ворами, лжецами и подлецами (жителями Сочи) со своего основного номера.

Напишите, пожалуйста, в комментах, если проведете этот эксперимент.

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге