07 апреля 2023, 08:58
В Госдуме предложили списывать остаток ипотечного долга после продажи жилья
Ипотечных заемщиков могут освободить от уплаты остатка долга, если вынужденная продажа квартиры не покрывает кредит полностью. С предложением переложить эти затраты на банк выступил глава комитета по финрынку Госдумы, депутат Анатолий Аксаков в ходе XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».Источник:
Депутат отметил, что в ряде случаев ипотечное жилье, за которое гражданин больше не может вносить платежи, продается банком с торгов, но при этом вырученной суммы не хватает на покрытие всего долга. Тогда заемщик, уже лишившись ипотечной квартиры, остается еще и должен банку. Аксаков предложил снять с заемщиков-неплательщиков эту часть долга, переложив расход на банки.
Инициатива касается любых ипотечных программ, пояснил депутат. По его словам, эта мера поможет сдержать рост цен на жилую недвижимость в России.
realty.rbc.ru/news/6422b7ea9a79474e50134d5e
А тем временем Банк России сообщает:
Доля предоставленных в IV квартале 2022 года ипотечных кредитов заемщикам с ПДН (показателем долговой нагрузки) более 80% достигла 44% (36% в III квартале 2022 года). Это превышает аналогичный показатель в необеспеченном потребительском кредитовании, хотя традиционно заемщики в ипотеке характеризовались гораздо более низким уровнем долговой нагрузки. Также растет доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%): с 48% в III квартале 2022 года до 53% в IV квартале 2022 года. На первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом достигла 69%.
Т.о., в случае, принятия вышеуказанного законопроекта, заёмщики, набравшие ипотеки по завышенным ценам и не справляющиеся с платежами, смогут отказаться от ипотеки без риска остаться в должниках перед банком.
хорошо сегодня!
13:55
genubat, а еще был — Дюшес* и пиво Жигулевское!
по Си-6 район 89086(вчера смотрел) прошли. Интерес к 89955 имеется.
Nordstream,
хорошие условия, невыполнимые:))
Следующее предложение будет хуже, но лучше, чем последующее
13:51
Саня 57, где рост? старый сценарий — с утра задерг но до конца дня пессимистичный слив
Используйте Гугл для прогнозирования разворотных точек курса Биткоина и, в принципе, счастье вот оно Под этим заголовком будет не много про техническую сторону криптовалютыПрогноз стоимости Биткоина —...
Акции Cognizant, упавшие на треть, могут потерять еще треть Cognizant Technology Solutions — компания, предоставляющая консалтинговые, технологические и аутсорсинговые услуги по всему миру, с капитало...
Звонарь, и по поводу каких-то там как ты говоришь «Но если что, то всегда можно вспомнить мексиканскую поговорку «мыши плакали, кололись, но жрали кактус».», верно да?,
тогда зачем ломитесь...
IVA Technologies подтвердила лидерство в области разработки решений для видеоконференцсвязи, возглавив рейтинг CNews Analytics второй год подряд Платформа видеоконференцсвязи IVA MCU, созданная компан...
13:42
358234, доля правды есть. Да, кое-какой сервис онлайн-услуг был лучше.
На торговле на бирже данные изменения не отразились.
Пятихатку не принимают банкоматы многих банков, но эти банкоматы в ...
700млрд убыток втб и 700 млрд убыток ЦБ))
Но, увы, не примут.
Vera Vera, вот-вот, в следующий раз будут думать кому кредиты втюхивать.
проблема возникает при покупке в ипотеку по заниженной ставке...
т.е ты покупаешь квартиру под ипотеку 1% годовых… но стоит эта квартира на 40% дороже рынка… т.е ты при продаже квартиры сразу получишь -40% убытка который ляжет на банк… и поменять эту квартиру ты тоже не сможешь....
В случае принятия законопроекта, убыток ляжет на банк, но он не будет таким большим за счёт первоначального взноса и компенсаций от застройщиков.