Цены квартир в Марте. Предложение растет.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:
За пять дней Марта продавцы слегка подкрутили ценники вверх. На первичке лидируют башкиры, на вторичке — татары.
График изменения средних цен:
Текущий спред составляет 18.6%.
В начале каждого месяца выкладываю сводную диаграмму, показывающую разницу цен первички и вторички в двадцати регионах:
Башкирские новостройки — туземун. Видимо, тамошние чиновники, крышующие застройщиков, вообще прекратили ремонт и обслуживание старых домов, чтобы местные жители выстроились в очередь за новоделом. Кто знаком с ситуацией в тех краях, напишите, пожалуйста, в комментах.
Смотрим предложение:
График изменения предложения:
Объем предложения вторички больше предложения первички на 66%.
Сводная диаграмма разницы предложений:
В Подпитерье предложение новостроек на 46% превышает предложение вторички. Выглядит это необычно. Почти во всех регионах картина обратная — предложение первички заметно ниже предложения вторички.
Далее смотрим предложение в Москве, в которой тупые/ленивые/безнаказанные чиновники рассыпают более 200 000 000 кг соли с 1 Октября по 31 Марта. Это примерно 12 кг соли каждому аборигену (включая меня) во все отверстия. Каждый год. Как наказание.
В Апреле соль высыхает и поднимается в воздух вместе с пылью на дорогах. Москвичи и приезжие этим дышат и быстро умирают.
Внимание! Воздержитесь от поездок в Москву весной. Приезжайте после первых ливней, которые смоют в реку отравленную пыль, токсичную грязь и тысячи тонн оттаявших собачьих экскрементов. Воздух очистится от ядов и можно будет дышать без смертельной опасности. Берегите свое здоровье!
И так… предложение недвижимости в самом грязном городе на планете:
Предложение на Циане показало новый рекорд. Авито тоже подтягивается.
Предложение аренды так же подросло.
На Циане случился дикий скачок предложения коммерции. Выглядит это странно. Посмотрим через неделю, куда график вывезет.
Напоминаю, что обзор изменения цен за Февраль можно зачитать здесь.
Чуть позже созреет обзор по пяти городам Краснодарского края.
А на сегодня всё. Не переключайтесь))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Если ты знаешь, что цена не увеличится, а то и снизится, то и покупку можно попозже сделать. Капитализм просёк эту фишку))) И решил работать от обратного: нет спроса — поднимаешь цену — спрос появится. А не появится, то и не велика потеря, деньги то обесцениваются в таком случае. Зачем тебе 100 миллионов, если однушки уже по 200 миллионов, а будут по 300 и 400?! Лучше в бетоне остаться, всё верно.