Средний срок российской ипотеки достиг максимума — срок реального погашения тоже вырастет:
Средний срок российской ипотеки достиг максимума — срок реального погашения тоже вырастет
ЦБ пишет, что контрактный (то есть без учета досрочного погашения) срок российской ипотеки достиг исторического максимума в 24,1 года. Причина понятна — в этом году банки и заемщики активно предлагали ипотеку с очень низкими ставками и минимальной переплатой по кредиту. Из-за этого можно ожидать, что срок реального погашения будет еще больше.
Вполне возможно, что эта цифра станет рекордом на долгое время — с учетом роста ставок и ожидаемого снижения объема продаж новостроек количество новых выдач, возможно, начнет сокращаться.
Длинные активы для банков могут стать проблемой при росте ставки — это правда. Хотя с учетом того, что значительная часть «льготных» кредитов была выдана по программам софинансирования с очень низкой контрактной ставкой (которая доходила до 0,01%), ожидать вала рефинансирований также не стоит. Посмотримкак дальше будет складываться ситуация, но определенные риски во всей этой истории ЦБ точно видит.
всё складывается один в один как в сша, пытаются втюхать кредит всем в подряд(бедным заёмщикам), стоимость первички падает к моменту когда она становится вторичной(залог в случае чего меньше кредита становится)
Снижение требования к заемщикам. Понижение суммы первого взноса,
Объем вовлеченности населения в ипотеку для нашего рынка довольно большой, посмотрите как встала вторника.
а мне семейная ипотека нравится, под 5% годовых на 30 лет, платеж маленький, надоест — начну гасить раньше и думаю за пару лет закрою, если ставки по вкладам поднимут, то вообще пох на нее тогда будет))
Атлант, это Михаил Светов, дурик. Он либертарианец и борец с Путиным. Но у него, в отличии от остальной шизы сбежавшей из России, мозг всё же имеется. Как минимум он понимает в какой жопе Украина и...
Все Верно, отклонила лишние регуляторные меры в части самокатов, значит Вуш не потратит лишние деньги на модернизацию самокатов. Это же позитив для компании.
Почему падаем?
Prostak, Да… уж...
Она бы была, ракета эта, если б Роснефть не сделала выплаты банкам юанями по своим облигациям...
Ну а теперь, когда у банков дефецита в юанях нет, они конечно начнут их прода...
Основные изменения в прогнозе от БКС:
Взгляд: «Позитивный». Целевая цена на 12 месяцев — 260 руб.
Мы понизили целевую цену по методу дисконтирования денежных потоков на 19%, до 260 руб. за акц...
Dokamion, он уже 125 раз перебил все твои фракталы. А те, которые по 112 покупали. чего сейчас делают?)
Интересно, такие как ты со стороны себя иногда пытаются увидеть?
Снижение требования к заемщикам. Понижение суммы первого взноса,
Объем вовлеченности населения в ипотеку для нашего рынка довольно большой, посмотрите как встала вторника.