Про дальнейшее будущее российских бизнеса, экономики, рынка акций через призму ремонта, который я затеял.

Сразу скажу, что делая ремонт — я именно инвестирую в актив, а не трачу деньги на пассив. Не путайте инвестиции и разбазаривание денег, последним из которых подавляющее большинство из находящихся на рынках и этом форуме занимаются постоянно. Спред в случае продажи в нашем доме между каким-то ремонтом (даже качественным) времён Ельцина или раннего Путина и свежим качественным дизайнеским ремонтом — около 20-30%, спред в случае аренды от 20 до 50%.

Ремонт делается в квартире, соответствующей сейчас классу средний или высокий комфорт (смотря что учитывать при оценке), а не эконом.

На бизнес класс не тянет по современным меркам, полагаю, хотя как раз в нашем доме весьма немало людей, которые ездят на скромных, хотя и старых в основном, автомобилях, в том числе из премиум сегмента, но это не определяет вообще никак, кто из нас чем занимается, какими реальными активами управляет или располагает и так далее. Не судите по пассивам всяких лохов, подчас купленным в кредит, о активах людей, довольно скромно выглядящих и живущих.

На момент постройки дома, который ещё и из числа редких в силу дороговизны возведения таковых, дом являлся элитным.

Цены в нашем доме хоть в аренду, хоть в продажу не сильно коррелируют с движениями цен на недвижимость на рынке. В том числе потому, что желающему купить или снять что угодно в нашем доме (и аналогичных нашему домах) сперва нужно очень сильно потрудиться, чтобы найти хотя бы одно предложение о сдаче в аренду или продажу, а если и повезёт позвонить в первые 2-3 суток (в случае аренды) или неделю (в случае продажи) и объявление ещё будет актуально, то успеть выйти на фактическую сделку при условии, что понравится арендодателю или продавцу, точнее не вызовет подозрений и пройдёт разного рода проверки, о которых скорее всего не узнает никак и никогда. Многим из владельцев квартир при желании гораздо интереснее и выгоднее вообще о чём-то договориться с соседями, друзьями, родственниками и т.д., чем вообще подавать какие-то объявления на каких-то площадках и общаться потом с кучей непонятно кого.

Что до бизнеса, экономики и рыночков, в том числе и акций в России:

Кто там мечтал о том, как российские бизнесы поднимут головы, задышат полной грудью, зашевелятся, импортозаместят вдруг разом всё и так далее?

Ну так вот. Трубку российский бизнес взять не в состоянии. Привезти не то, что в обещанное время суток, но даже и в обещанную дату (и речь не только о небольших складах или производствах чего-то, но и о крупных публичных акционерных обществах). Насчёт качества — да всем насрать как бы даже в среднем сегменте на всё периодически через раз. Старые запасы сырья или комплектующих из ЕС заканчиваются, что-то уже закончилось, и у многих производителей даже якобы отечественного нет никакой перспективы увидеть что-то из необходимого скорее всего. Станки, оборудование и запчасти с расходкой для него — ну пока что работают, но кто хочет или хотел успеть купить нечто приличное и вменяемое даже якобы отечественное за вменяемые деньги хотя бы типа нынешних — у вас всех есть от полугода до 2-3 лет. По всему, что закупал и подкупаю я сам хоть из черновых, хоть из чистовых материалов, хоть из мебели — даже если что-то из этого якобы российское, от российского в этом чём-то в лучшем случае не только этикетка, русифицированный бренд и упаковка, в худшем случае только это.

«Патриоты» наверное захотят что-то вякнуть про некие отечественные или некие белорусские товары.., которые якобы не хуже или делаются у нас… ну да, ну да, желтеющий клей, который нихрена не держит, выцветающие цвета за один сезон, трескающийся в 2-3 раза быстрее лак, рыхлый флизелин и далее по списку. Да, конечно, у меня в ремонте используются некие российские товары, сделанные правда на европейском и американском оборудовании и на 30-99% из их же сырья или комплектующих.

Чисто российское же — исключительно хамство, безответственность, разгильдяйство и неспособность думать, прежде, чем делать, буквально через раз. И это даже в среднем сегменте. Через раз или два. И уход конкурентов западных помог исключительно сделать это нормой вещей, так как теперь то не надо особо пытаться держать марку, особенно, в случаях, когда конкурентов осталось немного и большинство из них работает примерно одинаково, то есть так, что в Европе или США они уже не то, чтобы закрылись, но и запарились бы выплачивать по многочисленным искам от клиентов...

Такая вот икея и ко получается, которые можно якобы легко заместить.

Примерно там и находится будущее экономики, бизнеса и рынков России… Вот именно в том самом месте. Вы сами знаете в каком. Многие же из вас именно так и привыкли работать и вести дела, надеясь, что другие будут делать что-то иначе, в том числе по отношению к вам.

Некоторые крылатые фразы, которые я услышал за последнее время:

"… вас много, а я один..."

"… я не хочу работать..."

"… это всё они, я же тут ни при чём..."

"… меня вчера не было, я не в курсе, кто вам..."

"… вот вам ссылка на каталог, мне некогда..." (в смысле каталог товаров при том, что нужен был конкретный)

"… я была занята, а потом не перезвонила..."

"… в этих ваших Европах тоже брак бывает..." (и пофиг, что в 5% случаев, а не через раз)

..............................................

И это только малая их часть. И никаких извинений через раз, а уж тем более финансовых компенсаций. Жри что дают, с*ка, И ТОЧКА! И пока не начнёшь намекать на некие проблемы, которые без огромных усилий можешь организовать при желании, пока не намекнёшь, что незаменимых нет и начальство может принять уже разумное решение после общения с равным себе… через раз нихрена не работает НИКТО почти как мог бы и надо, денег при этом через раз хотят, как будто работают в поте лица со всей ответственностью и хотя бы исполнением всего обещанного, в том числе зафиксированного в договоре. Некоторые даже не в состоянии осознать, что иногда можно на ровном месте получить небольшое дополнительное вознаграждение от клиента за качество работы, пунктуальность и ответственность, а потом не понимают, почему им никто не хочет платить больше, почему их штрафуют или вовсе увольняют...

Вот и покупайте перспективу, то есть доли компаний, российские потом. И живите с этим потом. Как хотите. При том, что работают многие именно так, как я обрисовал выше. В Европе и США такие попросту уже обанкротились бы или вылетели на улицы и ещё и должны бы остались всем — и именно поэтому кричат и болтают вечно из зависти всякую хрень про тех, кто или уже уехали подальше от их любимого болота и помойки, или собирается уехать, так как уезжают, уехали и скорее всего никогда не вернутся обратно те, кто в состоянии жить и работать иначе, а не как привыкло большинство в эРэФии.

И потом многие описанные выше долбоящеры ведь не вдупляют, почему недвижимость в Москве нашей, например, стоит дорого зачастую, а то и столько, сколько они не потянут примерно никогда. А вот в том числе именно потому, что и какие вы. И в том, как всё обстоит вокруг, включая рынок российских акций — виноваты вы и только вы, кстати. И пока не осознаете это, а не будете рассуждать как малое дитё в песочнице — так всё и будет.