Возвращаемся в эпоху купи-продай квартиру?

Видно, совсем всё плохо с недвижимостью.

В России могут отменить налог при продаже квартир до 3 лет

life.ru/p/1536352

недвижимость

2153sved

таганрог

167

27 066

с 15 августа 2012

17 Комментариев

evg_gen СТОП_МИРТРГ
07 ноября 2022, 11:16
напомни, на участки ИЖС сейчас 5 лет вроде без налога?
а на квартиры сейчас какой срок без налога?

*видать чины хотят продать свои хаты и выйти в кэш. налоги никогда не меняют в сторону бедных
+3
- Pringles
  07 ноября 2022, 11:19
  evg_gen,
  3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации. Также в некоторых случаях минимальный срок в 3 года установлен для многодетных семей. В остальных случаях придется подождать 5 лет
  +2
  - matroskin
    07 ноября 2022, 11:36
    Pringles, от региона зависит кстати.у нас 3 года для обычных случаев
    0
    - Pringles
      07 ноября 2022, 12:08
      matroskin,
      это федеральное законодательство — от региона не зависит
      0
      - matroskin
        07 ноября 2022, 12:26
        Pringles, я знаю что это федеральное законодательство, в нем установленны общие законы, но некоторые вещи оставлены на усмотрение регионов.О чем я и писал.В общем случае 5 лет для все 3 года для исключений.
        В нашем регионе 3 года для всех.Можете спорить далее, мне не итересно.Ответ я дал. Надо смотреть условия в регионе.
        0
        Pringles
        07 ноября 2022, 12:27
        matroskin, и не надо доказывать)))
        
        www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
        
        Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:
        
        Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
        Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
        право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
        право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
        право собственности на объект получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
        в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
        При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.
        В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
        
        0
        matroskin
        07 ноября 2022, 12:29
        Pringles, вы не пробиваемы… ну нафиг мне Москва.Я говорю все зависит от региона.Что не понятного написано? Еще раз пишу у нас 3 года для всех! Регион может своим законом уменьшить срок, у нас снижен с 5 до 3 для всех.
        
        www.nalog.gov.ru/rn26/news/activities_fts/6411355/
        +1
        Я Я
        07 ноября 2022, 12:36
        Pringles, читайте дальше:
        
        6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
        1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
        Ну и посвежее текст НК РФ надо читать, от 2020 года хотя бы, а не 2016.
        0
        matroskin
        07 ноября 2022, 12:37
        Я Я, я не искал.лень там ничего не менялось
        0
- 2153sved
  07 ноября 2022, 11:22
  evg_gen, 3 года
  0
vchera
07 ноября 2022, 11:57
не писдите — 5 лет
3 года исключающие варианты
0
Курц
07 ноября 2022, 12:28
Хорошая новость. Вернутся инвесторы и спекулянты. Это взбодрит рынок недвижимости.
Ликвидность вырастет.

+1

Читайте на SMART-LAB:

📌 Материалы с вебинара Займера по результатам 2025 года

Делимся записью сегодняшней встречи — она уже доступна на всех площадках Займера: 🔗 YouTube 🔗 Rutube 🔗 VK Video Кроме того, с презентацией с вебинара можно ознакомиться на нашем сайте...

МКК "Займер"

25.03.2026

Дивиденды и купоны: реинвестируем с умом

Один из ключевых моментов при инвестировании — правильный выбор инструментов. При грамотном соблюдении пропорций портфель будет расти, а поступающие купоны и дивиденды принесут дополнительный...

БКС Мир инвестиций

10:02

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 25 марта 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

25.03.2026

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...