29 сентября 2022, 16:53
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
Читайте на SMART-LAB:
USD/CAD: техническая рецессия Канады толкает пару к новым максимумам
Канадский доллар продолжает отступать и обновлять локальные минимумы, закрепившись выше отметки 1,39. Основным фактором давления на валюту стала слабая макроэкономическая статистика Канады,...
09.06.2026
«Яндекс» снова выходит на долговой рынок: разбираем двойное размещение
В этой статье оценим параметры двойного размещения облигаций МКПАО «Яндекс» ― ведущей российской IT-компании с аудиторией более 110 млн пользователей в месяц. ЯНДЕКС-001Р-05 Об эмитенте...
09.06.2026
Рынок МФО меняется – почему это на руку Займеру
СРО «МиР» представила аналитику по рынку МФО в I квартале 2026. Разбираем новые тренды и объясняем, почему они благоприятны для нас.
📌 Ключевая тенденция – общий портфель займов вырос на 4,9%,...
09.06.2026
ОФЗ 29015
опять самый большой объем.
10+ трлн
занятно
Raguel, но кто сказал что это должен делать ЕТ, а не какой нить другое лицо с инсайдом. За это наверно можно даже по жопе получить, но для этого надо будет связь доказать.
Про допэмиссию новости будут? Про санкции?
Дмитрий, я вам тоже пишу максимально вежливо.
В целом ваш взгляд на сектор интересен и достоин внимания и у меня не было цели как то недооценивать вашу экспертизу.
Но, честно говоря, как вас ра...
Алексей Судаков, пока все теряются в догадках. Основной подозреваемый наследники Кенина
В Трансе 9 выпуске цену слили до 85% от наминала, посмотрим на сколько тут
Bank of America советует инвесторам зафиксировать прибыль, ссылаясь на «слишком большое количество тревожных сигналов» на фондовом рынке, — сообщает Watcher Guru
Kk_Vd, да вроде при введении наблюдения там уже ничего не индексируется, все долги зафиксированы на момент ввода.
моя мысль была попроще:
вернуть 100 рублей сейчас или 120 через год — это...
Сегодня утром Х5, Фосагры и Сбера прикупил чуток. Пусть будет
Интерфакс пишет, что пока в карточке торгов нет информации, есть ли принятые заявки.
Получается, что может аукцион и не провалился?
Ну и в качестве запасного плана жена еще должна из декрета выйти.
Просто через полгода может оказаться, что она не особенно выгодная. А может наоборот.
Ну серьезно, как вообще в таких условиях оценивать выгодность цены.
Вернее залог недвижимости
За вычетом расходов по всем основным потребностям выйдет половина.
Все равно запас прочности кажется огромным. Трачу только половину дохода.
Ну и есть куда ужаться, конечно же.
Но скажем так на длинном горизонте вижу кучу причин для сокращения доходов, но тут кажется главное, чтобы не номинальных.
Оборонный заказ в случае поражения может и на скамью подсудимых привести, не то что доход обеспечивать.
И если вспомнить ту же Германию после Второй а не Первой мировой, гипер не самая серьезная проблема, как бы лишнюю недвигу не изъяли на нужды беженцев и т.п., а если еще и раздел и окажешься не в той зоне? Тем хитромудрым, кто помня что было после Первой мировой набрал недвиги или там расширил свой бизнес в кредит и приготовился к роскошной жизни потом пришлось бежать, бросив все.
1. С учетом погашения
2. Уверенным нельзя быть ни насколько, иначе бы не сомневался(
Ммм… скажу так: «Я всегда за недвигу!»
Но… Вы покупаете для себя или на сдачу? Первичка или вторичка? Дом или квартира? Материнский капитал задействован? Я понимаю, но, брачное соглашение имеется? Несовершеннолетние дети есть? Кроме этой недвиги жить есть где? Призывного возраста? План «Би» имеется?
ЗЫ Скажу только чисто за себя: после первого развода в браке ничего не покупаю. Знаю случаи, когда бабо с 4-мя детьми уходило в бега. Статистика, к сожалению, не на нашей стороне. Если неудобно здесь — пишите в личку. Думаю — открою глаза, даже если Вы не и совсем пацан желторотый.
Разведемся, поделим
Ипотека кредит обеспеченный. В самом плохом нефорсмажорном сценарии продаешь объект и гасишь долг, потери будут нефатальными.
Да и вообще ипотечники по сравнению с инвесторами читеры. Они могут элементарно рефинансироваться вниз если ставки упадут (это твой основной долгосрочный риск не из форсмажорных? застой недвиги и дефляция?), но никто не позволит банку повысить ставки если что-то пойдет не так.
Если используешь маткапитал, то рефинансироваться сложнее, но тоже возможно.
При низкой льготной ипотечной ставке я бы тогда не вбрасывал маткап сразу, он же индексируется примерно на ИПЦ. Главное конечно не опоздать если что пойдет не так с маткапом)
И если новострой, то ремонт нынче недешев.
3.2% за комиссию в 4% банку или 4.7% без неё.
С маткапом как раз боюсь опоздать.
Ремонт это боль конечно, но на него деньги заложены, хотя конечно, многое может пойти не по плану(
Свой я давно использовал, но у меня другой расклад был.
А ставка, ну у меня такая (я выше писал), что вряд ли снизится заметно.
Для себя жилье можно и сейчас брать, все равно трудно угадать самый выгодный момент. Недвижка у нас корректируется не часто, бывает чаще долго не растет) А если жилье как инвестиция, может я бы подождал еще немного.
Ну и еще одна проблема есть, если потеряю работу в аккредитованной айти компании и не найду в новой, ставка взлетит до 10%, что несколько напрягает.