Недвижимость в РФ и Дубае - Когнитивный Диссонанс...
Прочел вот новость на РБК:
Новую квартиру стоимостью 36 миллионов рублей в Дубае купила жена рэпера Джигана, бизнесвумен Оксана Самойлова. Об этом блогер рассказала в своем Instagram-аккаунте (соцсеть запрещена в РФ; принадлежит корпорации Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена).
«Я взяла эту квартиру за 36 миллионов рублей. В люксовом районе со всеми возможными удобствами и благами. Первый платеж пять миллионов, и остальное по беспроцентной рассрочке. Платежи два раза в год», — рассказала блогер.
Самойлова отметила, что квартира площадью 121 квадратный метр расположена в элитном комплексе Dubai Hills. Жилье звезда приобрела уже с отделкой и бытовой техникой. При этом бизнесвуман заявила, что планирует сдавать новую квартиру в Дубае в аренду.
глянул, так примерно и стоит:
prian.ru/price/united-arab-emirates-26643-3579899.html
А вот такую 2 бедрум квартирку за 1 млн долл прикупила Ксения Собчак, Там же
Как Вы думаете сколько такая же в мск-Сити стоит ???
под 100 млн руб, и это без особой отделки...
www.cian.ru/sale/flat/229471372/
А что можно за 36 млн купить у нас похожего??? смотрим
www.cian.ru/sale/flat/240687500/
Однокомнатные аппарты в бетоне (((
-------
Спрашивают почему диссонанс ???
Средняя пенсия в Дубае 3000 евро, минимальная 1500....
В РФ примерно в 12 раз меньше… (((
Astrolog, когда сразу не понял в НЮ ты или в Франкфурте :)
www.youtube.com/watch?v=YmFtEQGJbpg
Екатериновка и Серебрянный бор
Эта недодача 200 квадратов, но стоит 9!!! млн!!! долл
В Екатериновке побольше и даже подешевле, «ВСЕГО» ЗА 6 млн...
www.slrealty.ru/house/village/ekaterinovka
и какой смысл блин, поселок почти на мкаде
А Крымское Парковое с чем ???
полтора-2 млн долл за таунхаус с 6 сотками
hottourism.ru/video/yalta-park-hills-oazis-garmonii-i-komforta-kompleks-vill-premium-klassa-na-poberezhe-chernogo-morya.html
там пустыня и небоскребы… ну море — оно ликое и соленое в жару… бррр...
ты хоть раз попадал на песчанную бурю в +50?
или ветерок в 45 градусов?
вечерком выходишь… а там плять 40ок и туман...
незря это место раньше называли адский берег
мне повезло лет 20ть тому в этих дубаях работать в мае, августе и сентябре… прочувствовал климат
я конечно понимаю, что в дубаях что квартиру снять что купить одинаково…
и кроме коммуналки за 40+ тыс руб там еще много забавного
emirates.estate/ru/faq/how-to-get-a-residence-permit-residence-permit-in-the-uae-in-2021/#1
Оно везде заехарашо где нас нет.
в эмиратах практически нет налогов
паджеро стоит слегка за 20 тс баксов
в рф только ладу купить можно за 1,2 млн
так что вопросы к тем кто нас налогами обложил
и ссыт в уши что самые низкие налоги в мире
исследовал этот вопрос просто
Вариант для работы- отличный.
Вариант для жизни — исключительно для жителей СНГ и прочих станов.
Для приличных людей существует европейское Средиземноморье.
В Москве, столько стоят квартиры за МКАДом, которые только через пару лет построятся в бетоне. https://a101.ru/kvartiry/67696/
хотя, например на Никитской улице вариант неплохой по локации и живой в этих деньгах
www.cian.ru/sale/flat/274005217/
но в бетоне
Дубай обладает самой развитой и прозрачной законодательной базой в сфере недвижимости. Согласно законодательству эмирата Дубай, граждане иностранных государств, не являющихся членами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC), имеют право напрямую приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность («фрихолд») на специально оговоренных территориях, в так называемых фрихолд-районах. Перечень таких зон установлен Указом Правителя Дубая №3 от 2006 года. К ним относятся практически вся территория «нового Дубая», включая такие популярные районы, как Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers, Downtown Dubai и др.
Права на недвижимое имущество регистрируются в специальном реестре Земельным департаментом Дубая, а собственникам выдается соответствующее свидетельство о регистрации (т.н. Title Deed). Регистрация сделок с недвижимостью осуществляется в момент обращения покупателя и продавца, и сразу же на руки покупателю выдается регистрационное свидетельство, удостоверяющее право собственности на приобретенный объект недвижимости. Такой порядок «моментальной» регистрации максимально упрощает процедуру купли-продажи недвижимости и сводит к минимуму возможные риски, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.
izmailovoinn.moscow/
так Криптомиллионер Евгений Назаров в сити делает (делал до пандемии щас не знаю)
это тот который Олю Бузову продал за 2 млн руб
Запад мск особо реновацией похвастаться не модет
Средняя пенсия в РФ — 250 долл, средняя пенсия в Дубае свыше 3000
Затраты на питание прямо пропорциональны предпочтениям и возможностям. В среднем цены в супермаркетах составляют: хлеб — 0,7–2 доллара, 1 л молока — 1,5 доллара, десяток яиц — 1,5 доллара. Их высокая цена объясняется тем, что все продукты привозные. Обед в небольшом кафе на двоих обходится 30–40 долларов.
Коммунальные услуги для граждан практически бесплатны. Государственные дотации покрывают почти 90 % их реальной стоимости. Иностранные подданным оплачивают около 70 долларов в месяц.
Источник: visasam.ru/emigration/asia/zhizn-v-oae.html
еще пара высших есть...
заодно количество звездочек в профиле глянь и подумай откуда ???
Такие достижения говорят лишь о том что ты просто писатель неудачник
Точно такие же у тебя и высшие образования… бумага все стерпит
был бы успешным не сидел бы тут сутками
ибо лет 10 уже как «пенсионер»
Сидит под пальмами Махмуд-Али
И курит план и чтит Коран
И продает не за рубли
Вася выучил арабский посещаючи страну
Видит темперамент бабский даже через паранджу
А арабы все Махмуды в крайнем случае Али
И в тени грустят верблюды от обилия жары
radioshanson.ru/info/garik-krichevskij_a-v-dubai
©
1) беспроцентная рассрочка
2) резидентство
3) УК может сдавать эту квартиру за тебя
www.farpost.ru/vladivostok/realty/land/prodaetsja-zemelnyj-uchastok-po-adresu-ul-vysotnaja-12-104636466.html
лимон баксов за кусок земли с двумя ржавыми контейнерами.
В СПб за эти деньги можно реально в хороших местах купить в Курортном районе.
Илья Нечаев, да неадекваты какие то, на местечковых рынках есть такие — продают на ДВ дороже чем в Мск, причем даже если ноль убрать это дорого, но ошибку АН уже бы исправило.
-----
Следует знать, что согласно действующему законодательству ОАЭ, лицо, не являющееся гражданином ОАЭ, может купить и стать собственником недвижимости в Дубае или арендовать ее. В Статье 4-ой Закона о регистрации недвижимости в Дубае говорится, что лица, не являющиеся гражданами ОАЭ имеют право на покупку недвижимости в собственность, а также на строительство недвижимости или аренду до 99 лет.
Кроме того, в рамках закона, лицо, не являющееся резидентом ОАЭ, тоже имеет право на инвестирование или покупку недвижимости в собственность в районах свободного владения и аренды. Одним словом, любой гражданин другой страны, не являющийся гражданином или резидентом ОАЭ, имеет право на покупку недвижимости в Дубае в собственное владение или аренду.
Кайфуют че.
Ввиду этого, москоу то покруче, объективно, с её ПВО, жкх и прочей инфрой
Но народу нравится… народ ведётся.
Михаил Посредников (М.П.): «Какие интересные особенности рынка Дубая ты отметил, если сравнить с Москвой или Лондоном?
О.Т.: Во-первых, даже притом что в Дубае вся недвижимость продается с отделкой и хорошей инфраструктурой, она значительно дешевле московской. Москва за последние два года сильно «разогрелась». Во-вторых, Дубай — это международный рынок, там покупают жилье жители Европы, Азии, Африки и обеих Америк.
Там огромный спрос, и если застройщик продает небоскреб 30–40 этажей дольше полутора месяцев, то он расстраивается, считая себя плохим продавцом. В Москве такой объем сделок займет два–три года, поскольку это локальный рынок.
К примеру, население соседнего с ОАЭ Пакистана составляет 220 млн человек, соседнего Бангладеша — 165 млн человек. Жители двух этих стран могут покупать в Дубае намного больше жилья, чем россияне в Москве. Поверьте, там тоже хватает обеспеченных людей.» Олег Торбосов: «Мы поставили план на 100 млрд рублей, и это как спидометр в красной зоне» (cian.ru)