ЦМТ - бумага с экспозицией на бетон

Посмотрел на недельный график ЦМТ.
EMA(50) ходит с 2012 года вверх-вниз в рамках диапазона.
ИМХО такая динамика без особого роста, но и без драматичных падений обусловлена характером активов.
Постоянная предсказуемая выручка в виде арендного потока, и соответственно ежегодные дивы (совсем не заоблачные, но стабильные) имеют заметное сглаживающее действие.
Начал добавлять себе в портфель по классу активов 'Недвижимость'.
Без энтузиазма, просто для диверсификации, ибо вследствие вышеизложенного супер-дисконта от средних уровней в текущих условиях и не было…

ЦМТ инвестиции в недвижимость

ЦМТ

Dmitry_Ch

Москва

с 30 июля 2019

2 Комментария

Константин Дубровин
03 сентября 2022, 19:46
вас не смущает то что компания несколько раз сливала свои депозиты в мутных банках?
или не беспокоит то что основные арендаторы ЦМТ — это международные компании, которые мягко говоря сокращают свою активность в россии

+1
- Dmitry_Ch
  03 сентября 2022, 20:23
  Константин Дубровин, история с депозитами конечно же смущает — и это еще одна причина не усердствовать в наборе позиции. Но в то же время есть надежда, что выводы сделаны основным акционером.
  Вероятность ухода арендаторов беспокоит много меньше, ибо основная локация объектов, впрочем как и не основные тоже, внушают вполне ощутимый оптимизм…
  +1