Недвижимость в Сочи :: Инвестиции :: Аренда :: Новостройки

Недвижимость в Сочи продемонстрировала трёхкратный рост за прошедшие пять лет. Ниже постараюсь детально описать суть этого явления с примерами и детальным разбором связи стоимости квадратного метра со стоимостью аренды и фактором сезонности.

Статья по ссылке:

https://zen.yandex.ru/media/id/6299acab3e428f15833110d9/62a61f4986dde05b8710d869

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость Сочи инвестиции Юг России

Да

Лондон

125

с 2 июня 2022

44 Комментария

Байкал

12 июня 2022, 20:52
В пень идите со своими ценниками

+1
LogikoMen
12 июня 2022, 20:52
Цены взлетели на ограничениях строительства. Минимум два года не дали ни одного разрешения на строительство. Щас пирамида должна откатывать назад. Не рекомендую что то брать там. Года через два, может быть.
+2
vz77
13 июня 2022, 00:19
Сочи уже сильно дорого и падать не будет (причин много, один только Сириус и его перспективы тянет цены вверх), если интересует юг РФ есть смысл смотреть другие курорты. Хотя тот же Геленджик уже догоняет Сочи по стоимости. Анапа пока относительно дешево, но тоже растет. Сам тут живу поэтому знаю ситуацию изнутри.

Вообще цены на курортах двигаются почти синхронно с небольшим временным лагом, потому как покупатели перетекают из одной локации в другую (типо не получилось купить в одном месте берут в другом, и это все на фоне роста цен). Почему считаю что рост цен на недвижимость на юге и дальше будет, потому как в ближайшее время начнется исход населения из нефтегазовых регионов (геополитика, отказ ЕС от российских энергоносителей), так же как сейчас это происходит с населением Дальнего Востока. А Краснодарский край по статистике одно из приоритетных направлений для переселенцев. И это помимо миграции из других локаций.
+1
ЛШТШФУМ Ащьф
13 июня 2022, 07:01
В Дубае дешевле!!! Море грязное, ценник в космосе, пузырь да и только. Может и не рухнет, но покупать по таким ценам с курсом доллара 57 это безумие
0

Читайте на SMART-LAB:

Займер расширит транзакционный и B2B-бизнес

В рамках Дня инвестора Займер представил приоритеты развития Группы на ближайший год. Делимся ключевыми планами по каждому направлению ⬇️ 📌 Транзакционный бизнес. В числе первоочередных задач –...

МКК "Займер"

19:22

Самые большие движения в Альфа-Рейтинге в III квартале

Павел Гаврилов III квартал подходит к концу, а на рынке акций уже прошёл сезон полугодовых отчётов и самых крупных дивидендных выплат. Инвестдома пересматривали свои оценки, рынок акций успел...

Альфа-Инвестиции

18:44

Сырьевые компании заплатят за высокие мировые цены на их продукцию

Акции российских металлургов, производителей удобрений и золотодобывающих компаний 24 сентября оказались под сильным давлением после предложения Минфина ввести с 2027 года новый налог на...

Freedom Finance Global

18:19

Часть 4. Худший сектор за 10 лет: Почему рост бизнеса не привел к росту доходов акционеров?

Продолжаю серию заметок на тему: «Какие бизнесы на Мосбирже смогли успешно „впитать“ инфляцию за 10 лет?» Напомню, что инфляция за 10 лет составила 85% официальная, и около 100% по проверке моей...