Недвижимость в Сочи :: Инвестиции :: Аренда :: Новостройки

Недвижимость в Сочи продемонстрировала трёхкратный рост за прошедшие пять лет. Ниже постараюсь детально описать суть этого явления с примерами и детальным разбором связи стоимости квадратного метра со стоимостью аренды и фактором сезонности.

Статья по ссылке:

https://zen.yandex.ru/media/id/6299acab3e428f15833110d9/62a61f4986dde05b8710d869

недвижимость Сочи инвестиции Юг России

Да

Лондон

125

с 2 июня 2022

44 Комментария

Байкал
12 июня 2022, 20:52
В пень идите со своими ценниками

+1
LogikoMen
12 июня 2022, 20:52
Цены взлетели на ограничениях строительства. Минимум два года не дали ни одного разрешения на строительство. Щас пирамида должна откатывать назад. Не рекомендую что то брать там. Года через два, может быть.
+2
vz77
13 июня 2022, 00:19
Сочи уже сильно дорого и падать не будет (причин много, один только Сириус и его перспективы тянет цены вверх), если интересует юг РФ есть смысл смотреть другие курорты. Хотя тот же Геленджик уже догоняет Сочи по стоимости. Анапа пока относительно дешево, но тоже растет. Сам тут живу поэтому знаю ситуацию изнутри.

Вообще цены на курортах двигаются почти синхронно с небольшим временным лагом, потому как покупатели перетекают из одной локации в другую (типо не получилось купить в одном месте берут в другом, и это все на фоне роста цен). Почему считаю что рост цен на недвижимость на юге и дальше будет, потому как в ближайшее время начнется исход населения из нефтегазовых регионов (геополитика, отказ ЕС от российских энергоносителей), так же как сейчас это происходит с населением Дальнего Востока. А Краснодарский край по статистике одно из приоритетных направлений для переселенцев. И это помимо миграции из других локаций.
+1
И. М.
13 июня 2022, 07:01
В Дубае дешевле!!! Море грязное, ценник в космосе, пузырь да и только. Может и не рухнет, но покупать по таким ценам с курсом доллара 57 это безумие
0

Читайте на SMART-LAB:

Интервенция против иены ударила по доллару и дала евро новый импульс

EURUSD прервала снижение и перешла в уверенный рост в пятницу торгуясь на 0.3% выше открытия, хотя еще накануне пара опускалась до 1.1650. Повлияло как ужесточение риторики ЕЦБ, так и история с...

Tickmill

18:36

«ЛампаТрампа» в Перми: как это было

«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное положение дел в экономике. Как собрать портфель,...

Финам Брокер

15:59

ДОМ.РФ: сильные результаты в 1-м квартале и повышение прогнозов на текущий год.

Финансовый институт «ДОМ.РФ» представил сильные финансовые результаты по МСФО за 1-й квартал 2026 года. Чистая прибыль составила 28,5 млрд рублей, увеличившись на 83% г/г, а рентабельность...

Mozgovik

30.04.2026

Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?

Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было лучше?) В любом случае у инвестора в...