Цена на мос. недвижимость превысила 8-летние максимумы

Цена на недвижимость сначала упала до 2200$ в марте.
Но теперь стоимость выросла до 3700$ !
Что творится? Кто-нибудь может объяснить? Экономика сама себя вытаскивает за шкирку, как Мюнхгаузен?

Цена в рублях:

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Мурен(а)

Москва

265

15 736

с 8 мая 2011

14 Комментариев

Gypsy
07 апреля 2022, 12:48
Ты курсом доллара вообще не интересуешься?
+7
Laukar
07 апреля 2022, 12:57
В рублях ничего не изменилось почти. Цена скачет вслед за курсом доллара.
+1
MadQuant
07 апреля 2022, 13:05
А смысл смотреть рублевый актив в долларовых ценах, да еще по искусственному курсу?
+7
- Pedro Cardebar
  07 апреля 2022, 13:09
  MadQuant, а как еще «рост» нарисовать?
  0
  - Переключая каналы
    07 апреля 2022, 13:24
    Pedro Cardebar, пик пройден в рублях, теперь либо ставки меньше, либо ждать сладкие цены -30% на старый фонд, ибо он нахрен никому за такие цены не нужен.
    0
    - Дэн
      07 апреля 2022, 13:48
      Переключая каналы, абсолютно нормальные цены, даже дешево еще. В каком-нибудь арабском Мюнхене 1кк стоит 300к евро, почему в Москве не может ? Лучше объясните, как обычное авто может стоить, как квартира? Вот где пузырь надули на ровном месте.
      0
      - Переключая каналы
        07 апреля 2022, 15:23
        Дэн, с авто согласен, пузырь умноженный на 2, не надо сравнивать железо с бетоном, думаю это временное явление, в 90-е разница между ценой иномарки и однушкой в Москве таже была, что и сейчас, в 2 раза.
        0
- Мурен(а)
  07 апреля 2022, 13:21
  MadQuant, Если на бирже можно получить прибыль торгуя фьючерсом Si, почему же USDRUB искусственный?
  0
  - MadQuant
    07 апреля 2022, 13:31
    Мурен(а), потому что это не курс доллара. Вы не можете купить по этому курсу доллар, который можно получить налом или свободно вывести заграницу, чтобы купить что-то там. Это курс чебурдоллара, который внутри страны никуда особо не денешь.
    +1
    - Pedro Cardebar
      07 апреля 2022, 15:31
      MadQuant, это российский не-стейбл койн
      +1
Эдуард
07 апреля 2022, 14:24
Мне показалось, что цена наоборот снизилась, а точнее рухнула.
До невойны цена метра на окраинах столицы и ближнем подмосковье была 250-220 т.р. (с ремонтом). Сейчас же на окраине у мкада есть предложения (на авито например) по 120-150.
Плюс 2ой фактор на снижение — двукратный рост предложения по аренде.
Т.е. спрос на столицу рухнул и цены соотв. ползут вниз.
Косвенно это подтверждается и пробками. Раньше с утра из-за недалекого замкадья я доезжал до центра за 1,5 часа (поэтому вынужден был перейти на более быструю электричку), то теперь на авто доезжаю за 1-1,1 часа.
+2
NelEvg
07 апреля 2022, 16:11
Стоимость недвиги полностью зависит от условий жизни в этой недвиги.
0
NelEvg
07 апреля 2022, 16:13
Публикуемая цена — это цена продажи, т.к. объявлений о покупке почти нет. Соотв цена от балды, но пипл это хавает.
0
- Мурен(а)
  07 апреля 2022, 17:56
  NelEvg, это индекс недвижимости- средняя цена всех сделок, которые были сделаны через дом клик
  0

Читайте на SMART-LAB:

Почему золото дешевеет на фоне конфликта на Ближнем Востоке

Золото падает сегодня на 5% после трёх недель снижения подряд. Ключевые триггеры — пересмотр прогнозов изменения процентных ставок крупнейшими Центробанками мира и отток средств из золотых ETF....

Альфа-Инвестиции

11:19

Коммерческая недвижимость под контролем: что даёт профессиональное управление активами

Почему управление коммерческой недвижимостью сложнее, чем арендой квартиры? Что такое Asset Management и какие задачи он решает? Как управление недвижимостью влияет на финансовые результаты...

Accent

10:36

РосДорБанк готовится к рывку?

ПАО "РосДорБанк"

10:41

X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?

Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24 трлн руб. Валовая прибыль за год выросла на +17,9%...