Хочу продать квартиру и вложить деньги. Нужен совет

Привет, форумчане! В связи с тем, что цены на кв. метр жилья в СПб сильно выросли, я задумался о том, чтобы продать квартиру и купить, к примеру ОФЗ с фиксированным купоном/дивидендные акции. У меня однушка, которую я брал в своё время за 3 миллиона, сейчас можно продать за 8. Пришла мысль, что эти деньги можно вложить в длинные ОФЗ/дивидендные акции и получать доход больший, чем от сдачи квартиры. Хочу послушать мнения и какие потенциальные риски могут быть. (P. S.: В 1998 году мне было 7 лет :))

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

LaZy R1cH

Санкт-Петербург

с 18 марта 2020

26 Комментариев

Auximen
24 марта 2022, 09:16
Это единственное жильё или дополнительное? Если единственное, идея не очень. Если просто актив, как вариант. Но на высокие дивиденды в ближайшие годы рассчитывать не надо.
+5
NikolasM
24 марта 2022, 09:17
Дивидендов может не быть очень долго, доха облигов может быть меньше реальной инфляции

Продай квартиру — купи сахар вот здесь --> «Дзержинский рынок, ярмарки в Рыбинске и Угличе собираются продавать сахар по цене ниже закупочной» лол
0
Переключая каналы
24 марта 2022, 09:19
«У меня однушка, которую я брал в своё время за 3 миллиона, сейчас можно продать за 8»
Покупателя за 8 уже нашли?
+2
yuku
24 марта 2022, 09:20
рубли могут превратиться в фантики, а бетон могут пробить ракетой или местность может стать чернобыльской
0

Читайте на SMART-LAB:

Реальные доходы: новый выпуск «Лампы Трампа» с Элвисом Марламовым

Рынки в дисбалансе: рубль держится, а золото, палладий и алюминий становятся звездами инвестиций. Долговые обязательства компаний, перспективы черной металлургии и нефть — где реальные риски, а где...

Финам Брокер

12:43

Как с умом воспользоваться нашей скидкой?

Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения вырастет, но пока мы расскажем как правильно использовать...

LiveInvestingGroup

09.01.2026

Как изменились средние доходности облигаций (по рейтингам) за неделю? Продолжили снижение

Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю. Снижение продолжилось. Телеграм: @AndreyHohrin...

Иволга Капитал

08:39

Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения

Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора — индекс полной доходности фактически не вырос, а...