Ипотека и россияне.

Приглашаю к обсуждению следующих вопросов:

Каковы шансы того, что льготных ставок очень скоро не станет?
Что будут делать с неплательщиками по ипотеке и, как им казалось, с «их» недвигой? А вслучае с мат.капиталом и другими существенными обремениями?
Какие меры могут быть предприняты правительством чтобы не усугубить ситуацию для банков- крупных держателей ипотечных портфелей?
Ваш прогноз цены в долларах за кв.м массового жилья в Москве на середину 2023?
Ваш прогноз цены в долларах за кв.м массового жилья в СПб на середину 2023?
Ваш прогноз цены в долларах за кв.м в Сочи с учётом текущих ограничений?
Какова вероятность того что на строительный рынок РФ пустят китайских девелоперов? И есть ли в этом смысл?
Будут ли нас вообще скоро интересовать цены на недвигу или она станет просто обычным средством потребления, а не поклонения?

недвижимость ипотека недвижимость в РФ

Flash Crash

Москва

741

с 11 января 2019

19 Комментариев

ArB
06 марта 2022, 22:37
Считаю что через год-два будет очередной ипотечный бум несмотря на инфляцию в 10-12 процентов.
+1
BBAA
06 марта 2022, 22:38
А почему Вы спрашиваете?
+1
- Flash Crash
  06 марта 2022, 22:43
  BBAA, ибо лет 10 охреневаю от того что творится в этом сегменте
  0
Сергей Захаров
06 марта 2022, 22:40
Уже есть проект о том, что в течение 2 лет не выселять ипотечников за просрочку! Я думаю, что если многодетная семья, то им простят ипотеку в случае, если не смогут платить!
0
- Antifa
  06 марта 2022, 22:42
  Сергей Захаров, простят ипотеку — это в вашем понимании подарят жилье, за которое горемыки не смогут расплатиться? А от чьих щедрот такое?
  +1
  - Сергей Захаров
    06 марта 2022, 22:48
    Antifa, за счет государства РФ в целях дополнительной поддержки Многодетных семей!
    +1
    - Antifa
      06 марта 2022, 22:50
      Сергей Захаров, прикольно, оказывается у государства есть счет. Работящее оно, сцуко, оказывается.
      +1
      - Сергей Захаров
        06 марта 2022, 22:51
        Antifa, одни размножаются, а другие работают и платят налоги!
        +1
        Antifa
        06 марта 2022, 22:56
        Сергей Захаров, ну так тогда причем тут «государство», которое, кстати, «не просило вас рожать»
        0
- Coconut
  06 марта 2022, 22:47
  Сергей Захаров, т.е. если я не рожал 3 детей, жил по средствам, не брал 100 кв.м. в ипотеку с пустым кошелем, не брал в кредит 2 корыта на зависть соседу, не брал в кредит айфоны себе жене и детям — я должен сейчас всем остальным понтовщикам оплатить их сраную ипотеку??
  
  Пусть переезжают из 3-ки в 2-шку, из 2-ки в 1-комн, из центра в спальник, из Москвы в область и т.д., продают айфоны и свои солярисы!
  +12
  - Сергей Захаров
    06 марта 2022, 22:50
    Kokos Abrikos, Образованные русские плохо размножаются!
    +5
  - Лар Крафт
    06 марта 2022, 23:04
    Kokos Abrikos, Оплатит государство, если все пойдет по сценарию суперкризиса.Ведь все и так уже построено и оплачено(как и выданные кредиты)банками за счет денег вырученных государством от продажи сырья и ссуженным Госбанкам.Государство в трудной для себя ситуации -банки -подвинет… Ну как… просто заменит ипотеку социальным наймом, кредиты спишет, Госбанки -потерявшие кредпортфели -санирует, докапитализирует(привет акциям), Зато народ не будет бунтовать и проголосует лояльно к властям на выборах...
    А Вам и таким, как ВЫ разумным и острожным, не припавшим к халяве вовремя, а также людям, бравшим кредиты и ипотеки в частных банках--придется только возмущаться несправедливости…
    Вот в (на) Украине -уже объявляют жителям в занятых ВСРФ регионах -что все долги их банкам -аннулируются…
    И эта политика -если состоится --правильная… ИБО-цель существования государства -не извлечение прибыли и процента на доход, а улучшение жизни граждан… вот за что надо ратовать.
    0
Артём Звёздин
06 марта 2022, 22:42
Готов ответить на эти вопросы за 500 баксов
+2
- Flash Crash
  06 марта 2022, 22:45
  Артём Звёздин, сразу видно серьёзного человека. Думаю Тимофей денег не пожалеет за хорошую аналитику на своём сайте.
  +1
- Коля Маргин
  06 марта 2022, 23:28
  Артём Звёздин, а не звездишь?
  0
Мама, я трейдер!
06 марта 2022, 23:14
Сразу видно ждуна падения недвижки :)
Посмотри, что было в 2015-2017. Будет так же +-. В рублях снизится на 15%, а потом в рост. Только если ЗП в рублях получаешь, зачем тебе в долларх-то считать?
0
Штум
06 марта 2022, 23:23
в 2008 и 2014 сначала было снижение в рублях год, потом рост и в рублях и в валюте. Такое же и сейчас будет.
0
vrvr
07 марта 2022, 07:03
Будет ипотечный кризи. Цены на недвижимость рухнут. Все возвращается на круги своя.
0

Читайте на SMART-LAB:

Рубль под давлением: какие активы под угрозой?

Ставка падает, рубль слабеет — это новая экономическая реальность или временный эффект? Разбираем, что на самом деле происходит с бюджетом и почему курс валют обманчив. Пузырь в ИИ: кто окажется...

Финам Брокер

13:28

Акции RENI в списке ТОП-10 лучших дивидендных акций, по мнению УК ««ДОХОДЪ»

По сообщениям СМИ, акции Группы Ренессанс страхование (RENI) вошли в подборку Управляющей компании ««ДОХОДЪ» ТОП-10 лучших дивидендных акций с доходностью от 12% до 17,5% на ближайшие 12 месяцев....

Ренессанс страхование

13:29

Акции газовой отрасли РФ растут на фоне дефицита СПГ

Сегодня на фоне слабого роста российского фондового рынка динамику намного лучше рынка демонстрируют акции газовой отрасли. Так, акции Газпрома растут на 2,25% до 134,9 руб., акции НОВАТЭКа...

Freedom Finance Global

12:43

X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?

Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24 трлн руб. Валовая прибыль за год выросла на +17,9%...