Где свидетели секты святого бетона?

Аууу? Квартира в столице — это вечная ценность. Только вот выдача крупных кредитов коммерсантам и ипотеки физлицам приостановлена. В Сбере и БТБ точно. Какие есть новости по другим банкам? Ну и где радостные крики успевших взять ипотеку и купить заветный бетон? Вот думаю, в долларах цена сложится в 4 раза (уже фактически случилось) или все же в 10.

ипотека банки инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

consar

Владимир

104

3 276

с 18 июля 2012

40 Комментариев

Константин Р
28 февраля 2022, 08:57
в 2, не более.
0
Андрей Андреевич
28 февраля 2022, 08:57
В Сочи все растет, кто в бетоне тот выйграл над всеми
+2
- Gypsy
  28 февраля 2022, 08:58
  Андрей Андреевич, росло…
  +3
- Евгений Великолепный
  28 февраля 2022, 09:19
  Андрей Андреевич, даже над покупателями доллара по 68 руб?
  +2
- товарищ масон
  28 февраля 2022, 10:39
  Андрей Андреевич,
  у нас рост за год — на 50%
  вот для примера фото.
  деревья на переднем пдане это лесополоса перед бахчами.
  да, там 15 лет назад ещё бахчи были, но уже подзаброшены основательно.
  всё убрали. передвинули границу города и вперёд
  
  0
ves2010
28 февраля 2022, 08:57
в недвижке лаг пол года год
+10
- consar
  28 февраля 2022, 09:02
  ves2010, точно. Только тысячи коммерсантов в сфере строительсва получали по договорам подряда квартиры в строящихся ими домах. Даже у самых мелких десятки квартир. В 2008 после прекращения кредитования цена сложилась в 2 раза в рублях через месяц. Сейчас, уверен, все пойдет быстрее.
  +3
- Виталий
  28 февраля 2022, 09:11
  ves2010, с ноября пол года это май
  все-таки думаете поедет вниз?
  0
  - товарищ масон
    28 февраля 2022, 10:42
    Виталий,
    на чём поедет? на инфляции ?
    да, я не спорю — цена в потолок.
    но год назад я думал также что выше некуда. оказалось — есть.
    покупатели будут. потому как материнский капитал
    0
    - Виталий
      28 февраля 2022, 10:58
      товарищ масон, ну вот в 98 и 08 ехала же вниз ведь! я в 98 в школу ходил… а в 08 -30 было в недвиге...
      вот и не понятно что сейчас делать брать не брать
      0
      - товарищ масон
        28 февраля 2022, 11:05
        Виталий,
        в 98 рубль втрое сложился на гко и залоговых аукционах
        сейчас другая парадигма.
        
        и тогда с работой было плохо.
        сейчас с работой может быть плохо только у того у кого было слишком хорошо.
        насчёт брать — не брать — ничего советовать не могу. да и думаю что тормознули выдачу ипотек. если только за кэш брать.
        0
      - товарищ масон
        28 февраля 2022, 11:37
        Виталий,
        ставка цб 20%
        ипотеки пока больше нет
        +2
    - товарищ масон
      28 февраля 2022, 20:29
      Elochka,
      какая безработица ?
      человек с хорошей должности и с хорошей ЗП не пойдёт в магнит работать.
      потому что ему западло.
      
      а я помню 90-е когда на должность продавца в магазине жедающих приехало больше сотни.
      
      как ко мне во дворе подходили и говорили:-Пля, возьми к себе. реально жрать нечего. буду работать.
      и это говорили те кто несколько лет назад мне в школе подзатыльники отвешивал.
      как человек с трубным ключом на плечче челыми днями бродил по дворам — вдруг кому что починить надо будет.
      как утром на завод приходишь — а там чел с прошлой смены повесился.
      
      вот что такое безработица.
      0
Валерий Иванович
28 февраля 2022, 08:58
совсем не обязательно,
что цены упадут.
некоторые граждане будут парковать туда деньги
+2
- Евгений Великолепный
  28 февраля 2022, 09:19
  Валерий Иванович, у граждан еще есть что парковать?
  0
  - Валерий Иванович
    28 февраля 2022, 09:22
    Евгений Великолепный, еще как.
    На биржу не полезут.
    Бетон для большинства понятнее и бакс
    +1
    - товарищ масон
      28 февраля 2022, 11:09
      Валерий Иванович,
      в 14 году с магазинов всё выгребали так что полки опустели.
      сейчас я не вижу наплыва. берут.
      прирост покупателей есть, но это сезонный прирост и покупки чуть раньше чем планировали.
      ( аналитика из строительного сельпо)
      0
      - Валерий Иванович
        28 февраля 2022, 11:20
        товарищ масон, я тоже заметил. В банках тоже ажиотажа особого не увидел. В первые пару дней и всё.
        0
        товарищ масон
        28 февраля 2022, 11:25
        Валерий Иванович,
        нет особых резервов у толпы.
        в сбере нет толпы. но в банкоматах нет мелких купюр. пришлось 500 снять для проезда на маршрутке
        0
Эммануил Губерман
28 февраля 2022, 09:05
Сейчас рано истерить. Что будет через год-два, вот тут самое интересное
+4
trader_95
28 февраля 2022, 09:08
в данной ситуации быть в бетоне не самый худший вариант:
идеальный — в наличной долларе
средний вариант — в бетоне, его можно будет хотя бы сдать
худший — в акциях
+3
- Валерий Иванович
  28 февраля 2022, 09:23
  trader_95, ну, если уже в акциях,
  то, сидим и не дергаемся.
  докупаем на просадках, снижая среднюю
  +1
Мама, я трейдер!
28 февраля 2022, 09:12
Удивляет, что кто-то может радоваться неудачам другого человека.
+1
- consar
  28 февраля 2022, 09:24
  Мама, я трейдер!, я в шорте, радуюсь своим удачам. Тем более какая неудача у свидетелей, как была квартира так и осталась, да ее еще можно сдавать
  0
Диванный аналитик-практик
28 февраля 2022, 09:12
Всё просто. Один метр обосцаного хруща в мск всегда равен 1-2 средние зарплаты в мск. Будет зарплата 3000 руб., будет метр 6000 руб., будет зарплата 500 тыс. руб., метр будет 1 млн. руб. При отсутствии зарплаты и выдаче вместо неё прод. пайка, метр будет стоить 2 таких пайка. Это рыночные механизмы, хоть камни с неба падай, но так это работает.
+5
sanek_kg
28 февраля 2022, 09:17
Готовим кэш, впереди грандиозная распродажа бетона по бросковым ценам! Вспомни 1998…
+2
- SergeyJu
  28 февраля 2022, 09:21
  sanek_kg, продайте свою квартиру, скоро купите три на эти деньги
  +1
Александр Симонов
28 февраля 2022, 09:26
В рублях дешевле не будет это точно. А баксы где сейчас парковать? Налом под подухой держать? В банке на счетах, только умалишенный может их оставить. Так что бетон не самая худшая инвестиция за последние полгода, а если еще и в аренду сдаешь, так вообще чуть ли ни всех нае.ал.
+1
Йонатан Берсон
28 февраля 2022, 09:41
пусть сложится, я куплю за наличку что нить интересное
+1
- товарищ масон
  28 февраля 2022, 10:43
  Йонатан Берсон,
  соль и тушёнку ?
  ))
  0
  - Йонатан Берсон
    28 февраля 2022, 10:51
    товарищ масон, недвижу, если дадут. Соль и тушенку выдадут вместе с автоматом)
    +1
    - товарищ масон
      28 февраля 2022, 11:31
      Йонатан Берсон,
      нам максимум что могут дать это черенок от лопаты или вообще только пендаль
      0
      - Йонатан Берсон
        28 февраля 2022, 11:33
        товарищ масон, да ладно, оружия много, по военному билету будут всем раздавать в случае чего
        0
        товарищ масон
        28 февраля 2022, 11:50
        Йонатан Берсон,
        нет. народ вооружать опасно. ма ло ли что
        0
Eridanoy
28 февраля 2022, 11:37
Сейчас в банках депозиты под 20% появятся и народ ещё и из бетона в депозиты начнёт перекладываться )
+3

Читайте на SMART-LAB:

Портфель Акции / Деньги (8,2% за 12 мес). Валютная позиция и ожидание оживления рынка

👉 Наш канал в MAX 👈 👉 Чат Иволги в MAX 👈 Главная результирующая метрика портфеля PRObonds Акции / Деньги – доход за последние 12 месяцев – остается не привлекательной,...

Иволга Капитал

06:28

Мозговой штурм. Традиционно: коротко и по делу, о чем говорили аналитики в офисе

Доброго дня! Традиционно делаю вашу любимую рубрику = конспект нашего обсуждения в офисе Мозговика. Кстати, напомню, что 11 апреля у нас встреча с годовыми подписчиками в Калининграде....

Mozgovik

30.03.2026

Обзор рынка облигаций

Неделя c 23 марта прошла без важных экономических новостей, способных дать импульс рынкам. 🔹МинФин объявил об отмене действия бюджетного правила до лета. Это значит, что ни...

АЛОР БРОКЕР

30.03.2026

ВТБ МСФО 2 мес. 2026 г. - правильная прибыль выросла

ВТБ отчитался за 2 месяца 2026 года по МСФО. Чистая прибыль за 2 месяца снизилась на 11% до 69 млрд руб. Рентабельность капитала составила 15,4%. Достаточность капитала по нормативу Н20.0...