ПИК получил контракты на 2 трлн руб. по программе реновации в Москве.

Для выполнения работ по программе реновации, стартовавшей в 2017-м, власти Москвы заключили контракты более чем на ₽6 трлн. Больше всего заказов получила группа ПИК — она построит дома почти на ₽2 трлн.

Почти 90% всех подрядов распределено в 2021 году. Т.е. выручка начнет получаться с 2022 года и дальше, учитывая что ПИК строит за 1 год с момента утверждения проекта. Но это только начало, в 2022, 2023 и дальше вплоть до 2030 год будут новые тендеры. Программа реновации только только вошла в полный оборот в 2021 году. После 2030 год программу реновации могут расширит и на другие старые дома.

Треть всех подрядов досталась структурам группы ПИК, крупнейшего жилищного девелопера в России. Общая сумма контрактов, где ПИК или является единственным победителем, или выступает в консорциуме с другими застройщиками, превысила 1,99 трлн руб. Консолидированная выручка группы ПИК за 2020 год составила 380 млрд руб., то есть объем полученных контрактов соответствует текущей выручке группы за пять предыдущих лет.

ПИК заинтересовалась реновацией сразу после запуска программы: уже по итогам первого года заключения контрактов, с декабря 2017 года по декабрь 2018 года, группа получила подряды на 40 млрд руб. (42% всех распределенных за тот период контрактов).

В своих материалах для инвесторов в рамках вторичного размещения акций группа ПИК указала, что общий портфель контрактов компании в качестве генподрядчика составляет 4 трлн руб., из них контракты на 525 млрд руб находятся в стадии переговоров. Целевой уровень чистой маржи от генподрядов составляет 10%, указано в материалах. Таким образом, на подрядах от Фонда реновации при такой заявленной маржинальности ПИК может заработать около 199 млрд руб.

ЛСР, Эталон, Самолет в топ-10 получивших котракты по программе реновации Москвы не вошли. В этом направлении ПИК будет доминировать и в будущем.