У каких застройщиков готовые квартиры не застаиваются, а сразу покупаются?

У кого из застройщиков готовые квартиры не застаиваются, а сразу покупаются?

Просто статистика на данный момент. Сколько уже построенных квартир свободно для продажи (официальная информация с сайтов компаний):

1. Группа ПИК — 112 квартир (всего продается на разных этапах строительства 19299 квартир)

2. Самолет — только 2 квартиры! (всего продается на разных этапах строительства 6843 квартир)

3. ЛСР — 229 квартир (всего продается на разных этапах строительства 13318 квартир)

4. ГК «Инград» — 149 квартир (всего продается на разных этапах строительства 1668 квартир)

Больше квартир в продаже у ПИК и Самолета на разных этапах строительства говорит о том, что компании больше строят проектов в данный момент.

Но вот большее количество уже готовых квартир в продаже квартир говорит о не самом эффективном маркетинге и планировании всех процессов. Ведь от непроданных готовых квартир застройщику только одни расходы.

У ПИКа таких квартир только 0,5% от общего количества, а у Самолета вообще только 2!
Для сравнения у ГК «Инград» целых 9%.

Думаю понятно почему финансовые показатели ПИК и Самолета выглядят намного лучше других застройщиков, а акции растут.

Подробнее почему инвестирую в ГК Самолет недавно разбирал в своем канале.

самолет Самолет Девелопмент ПИК СЗ Пик ПИК облигации Самолет облигации ЛСР Группа ЛСР облигации ЛСР акции

ПИК СЗ Самолет

t.me/InvestBuffett

@InvestBuffett

Москва

1 010

с 25 августа 2021

4 Комментария

Dollar
26 августа 2021, 23:13
просто они квартиры продают как нарик дозу, ни цен, ни количества на сайте нет
+1
- @InvestBuffett
  27 августа 2021, 08:31
  Dollar,
  У некоторых застройщиков действительно сложно посчитать сколько квартир в продаже и сколько конкретно построенных квартир в продаже.
  Но у ПИК, ЛСР, Самолет и Ингард я без проблем посчитал. Просто просуммировал по всем городам, где они строят новостройки.
  У некоторых других застройщиков тоже это можно сделать, но мне этих примеров достаточно для сравнения.
  0
- freestepper
  27 августа 2021, 14:11
  Dollar, У ПИКа цена на сайте минус скидка = цена в договоре, 4 года назад точно было.
  0
@InvestBuffett
27 августа 2021, 15:45
Еще в добавление к сравнению:

ГК ФСК — 317 квартир (всего продается на разных этапах строительства 1988 квартир)

ГК Гранель — 214 квартир (всего продается на разных этапах строительства 3562 квартир)

у ГК Гранель 6% построенных квартир в продаже, а у ФСК целых 16%.

Подробнее разбираю этот критерий сравнения в своем Telegram канале InvestBuffett
0