Вопрос про участок в подмосковье

Замечаю в последнее время рекламу компаний которые продают землю достаточно дешево с подъездными дорогами без каких либо дополнительных коммуникаций.
Заприметил у одной из таких компаний участок по нормальной цене. С участка можно выйти на берег реки (метров 100 до реки). Недалеко водохранилище.
Смущает то, что это обычный дачный участок без охраны, коммуникаций в 120 км от Москвы на запад. Цена в районе 350тр. Есть ли смысл инвестироваться или для себя приобретать?

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

autotradering

autotrade

Москва

559

52 925

с 9 марта 2012

20 Комментариев

madmax
17 августа 2021, 09:54
Все зависит от того, что вы хотите от этого участка.
+1
MPlus
17 августа 2021, 09:54
никакого смысла далеко только там жить но газа у вас никогда не будет. ищите не только подъезд, но и все городские удобства вокруг, пригородный транспорт Вокруг москвы непроданной земли очень много, дев. распродают дальние подступы. Дача это полтора часа до работы макс…Дальние считались Тучково и даже Голицыно.
0
Pringles
17 августа 2021, 09:59
готовьтесь, что за все придется платить!
дороги, охрана, вывоз мусора, содержание правления и т.д.
лучше взять дом в деревне, там хоть есть администрация и с них можно что-то выбить)))
+1
Двоечник
17 августа 2021, 10:00
120 км, не близко, тут на дачу к знакомым за 40км уже по мне очень далеко для дачи…
0
Andy_Z
17 августа 2021, 10:09
120 км от Москвы — это уже не Подмосковье. Если на запад, то это Калужская область.
0
- AlexeyTikhonov
  17 августа 2021, 10:16
  Andy_Z, Во-первых 120 км это еще подмосковье (даже 140 еще МО), и на западе — Тверская, уж никак не Калужская
  +1
- autotrade
  17 августа 2021, 10:19
  Andy_Z, наглая ложь
  
  +1
Karkoon
17 августа 2021, 10:20
А что понимать под «120 км от Москвы»? Раньше, когда называли расстояние от города до города, то имели в виду от Главпочтамта до Главпочтамта по тракту. А в данном случае как 120 км считается? Можно же и посчитать от ближайшей границы города (которая сегодня одна, завтра другая) до точки по прямой, as the crow flies. И разница будет, как между парной и газовой камерой.

В любом случае, в первом комменте человек правильный вопрос задал про цель. Вложить деньги? Жить? Сделать себе дачу для шашлыков?
0
- autotrade
  17 августа 2021, 10:35
  Karkoon, поиск изначально делался для постоянного жилья, но потом возникла мысль а не инвестироваться ли на годы
  0
  - Алексей Пешков
    17 августа 2021, 11:26
    autotrade.ru, в советское время 100-й км был границей столичного региона. Всё, что дальше, к Москве не имеет отношения, тогда уж в Краснодарском крае или Калининградской области участок имеет смысл искать.
    0
Karkoon
17 августа 2021, 11:43
Если для постоянного жилья, то все сложно. Как всегда: деньги сегодня заработал, завтра потерял, послезавтра возместил с гаком. А жизнь — дело другое.

Если для жилья, то сразу куча вопросов: ты один там собираешься жить? Парой, ты+женщина? Семьей с ребенком или двумя-тремя-больше? Дети меняют ВСЕ. У вас, в Москве, нам на зависть, до хрена клубов, секций итд, куда можно детей отдать. Уровень — охрененный. Но это не на каждом углу, а возить по утрам 120+ км сына на карате, дочку на пение — та еще задачка. А вечером обратно. Если жена водит машину, то проще, но нужна машина+офигенные расходы.

Короче, ответ на вопрос такой. Если думаешь, если моложе 35 и ищешь, где жить, то (! мой личный опыт, не более, но и не менее !) бери жилье в центре. Лучше жить вчетвером в «однешке» в центре города, чем в 3-хэтажном особняке на краю географии. Но! Если сед, толст, ленив, то бери землю за городом. Будешь снег чистить (не заплывешь жиром), детей шашлыками кормить, внуков учить из рогатки пулять итд.

Если же земля под продажу, то хз. Но, мне кажется, что любой, кто про цену земли в Подмосковье тебе скажет что-то другое, кроме «хз», тот либо идиот, либо врун.

Все имхо
+1
- autotrade
  17 августа 2021, 13:29
  Karkoon, начал искать место чисто с точки зрения экологии
  0
  - Karkoon
    17 августа 2021, 14:20
    autotrade.ru, Охудеть. То есть, ты взялся «экологию» искать в подмосковье? В 120 км от столицы? А других мест не нашел, серьезно??
    «Нет войны — я все приму!
    Ссылку, каторгу, тюрьму!
    Но, желательно, в июле.
    И, желательно, в Крыму.»
    Сибирь, Кузбасс, Алтай, Бурятия, Якутия, Камчатка? Тут кое-где можно, как Дядя Федор с Матроскиным приехать и жить. Никаких денег не надо а уж экологии — хоть жопой ешь.
    
    Короче, ответ на твой вопрос «есть ли смысл инвестироваться или приобретаться» прост: нет. Если для тебя главное экология, то есть туева хуча мест, где можно взять недвижку почти бесплатно, а экологию хлебать полной ложкой, такую в столице и во сне не увидишь.
    
    Не благодари.
    0
    - autotrade
      17 августа 2021, 15:33
      Karkoon, так и город должен быть под боком: аэропорт офис может открою и т.д.
      0
      - Karkoon
        17 августа 2021, 15:58
        autotrade.ru, так тебе уже я не первый раз, и не я первый задают вопрос: Что ты хочешь-то? Начал с «инвестиций», перешел на «жилье», дальше на «экологию» теперь «офис открою». А шкварок нажаришь?
        
        Хотя, после «аэропорта» и «офис открою», для меня все ясно. Повелся на очередного 3.14здуна. Трепло, девочка-сеошница. Уж хз, с какой целью ты этот ресурс засираешь (ссылок на «мойтелеграмканал» на виду нету), но, надеюсь, ты хоть что-то этим зарабатываешь. Участок у него, инвестиции, экология, аэропорт, офис...
        0
        autotrade
        18 августа 2021, 13:03
        Karkoon, а ты что железный человек, не болеешь? если зубы заболят пойдешь к алтайскому шаману их лечить? а так сел на тачку и через 2 часа в москве
        0
        Karkoon
        18 августа 2021, 13:39
        autotrade.ru, куда я пойду в каком случае — не твое поросячье дело. Не я создал топик «Помогите выбрать землю», а, когда стали помогать, то растекся желтой лужицей. То «инвестиции», то «для жилья», то «экология», то «аэропорт», то «офис», теперь вот «зубные врачи»...
        
        Либо у тебя шальные деньги свалились (родительскую квартиру продал?), а ни представлений, ни знаний, ни даже собственных желаний еще нету. Сам не знаешь, чего хочешь. Либо несешь чушь просто так или за копеечку. Алтайских шаманов приплел каких-то, мля… Я еще ведусь на подобное, пытаюсь отвечать и, скорей всего, никогда не разучусь. А ты топай на йух, и купи себе участок там. А, если про участок с3.14здел, то просто посиди там, пока тебя не смоет в слив, сделай миру одолжение.
        0
        autotrade
        18 августа 2021, 14:17
        Karkoon, чел ничего лично, тебе надо к врачу
        0
    - Ив Ив
      17 августа 2021, 15:42
      Karkoon, с точки зрения экологии можно и поближе к Москве найти, тот же Можайский район — 80 км от МКАД и отличная трасса.
      0
      - autotrade
        18 августа 2021, 13:04
        Ив Ив, это место и рассматриваю
        +1

Читайте на SMART-LAB:

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Нэппи Клаб» понижен до ruC)

🔴АО «Нэппи Клаб» Эксперт РА понизило рейтинг кредитоспособности до уровня ruC, прогноз по рейтингу развивающийся. По рейтингу установлен статус «под наблюдением», что означает высокую...

Иволга Капитал

09:57

Операционные результаты ПАО «АПРИ» за декабрь и 12 месяцев 2025 года: инфографика

Операционные результаты ПАО «АПРИ» за декабрь и 12 месяцев 2025 года: инфографика Цифры говорят лучше слов, особенно когда они представлены наглядно. 💼 Для вашего удобства мы...

АПРИ

16.01.2026

📈 Почему важно инвестировать в компании с понятной логикой роста

Инвестору важно не просто видеть рост цифр, а понимать, откуда он берётся. Когда динамика объяснима, к ней проще относиться спокойно — без ожиданий чуда и без лишних вопросов. Понятная...

МГКЛ

16.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...