GOLD
GOLD личный блог
25 апреля 2021, 22:58

Пузырь в недвижимости в одной картинке

Пузырь в недвижимости в одной картинке

Это не пузырь! Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))

Строительная компания быстрее индекса в 8 раз. Это ли не пи**ец, друзья?))

Кран, бетономешалка и толпа таджиков — это все, что нужно для успеха в современной России. Какой искусственный интеллект? Какая бигдата? Я вас умоляю! Экономика каменного века))))
63 Комментария
  • Виктор
    25 апреля 2021, 23:02
    Скажите им что четыре шуруповерта это не совсем электромобиль )
      • Bazilius
        25 апреля 2021, 23:16
        $100, таджиков осталось 2 батальона, ковид)))
          • Bazilius
            25 апреля 2021, 23:21
            $100,  26 душанбесских комиссаров)))
        • Мольберт Чебурага
          25 апреля 2021, 23:20
          Bazilius, а кого ж тогда мвд грозит выслать, рассказывая про 1 млн. нелегальных мигрантов?
          • Bazilius
            25 апреля 2021, 23:22
            Мольберт Чебурага, наверно весь воронеж)))
            • Pereira
              26 апреля 2021, 02:11
              Bazilius, но после плановой бомбёжки 
          • asfa
            26 апреля 2021, 18:18
            Мольберт Чебурага, у меня знакомый узбек (?) так этого испугался, что из дома не выходил несколько дней 
            Причём живёт в таком месте, что там людей-то не видать почти (и моб. связь почти не ловит), глушь
      • $even_17 (PhD)
        26 апреля 2021, 18:35
        $100, 

        а дыра в земле, а потом труба… лучше*???
  • Vano13
    25 апреля 2021, 23:16
    Причем стоят откровенный шлак…

    Такую теслу шортить в охотку!
  • Sarumyan
    25 апреля 2021, 23:29
    Так это пузырь в пике, а не в недвижке. У других строителей график скромнее, посмотрите лср, эталон, кто там еще есть...

    ПС: то есть пузырь в недвижке может и есть, но именно этот аргумент про ПИК — не убедительный
    • Zerich121
      26 апреля 2021, 19:19
      Sarumyan, ЛСР и ЭТАЛОН, кстати по нулям с нового года. Интересно, что с ними не так?
      Самолёт +60% нового года.
      ПИК +66% с нового года.

  • Принцип Парето
    25 апреля 2021, 23:41
    Да у кучи российских эмитентов за последнее время такой график: Яндекс, Тинькофф. Не говоря уже о менее расторгованном шлаке. Тут не только в недвижке пузырь, а еще и на самой фонде. Просто в ПИКе слились этих 2 пузыря)
      • Принцип Парето
        25 апреля 2021, 23:49
        $100, именно Яндекс и Тинькофф безбожно росли с лета прошлого года, вместе со своими мультипликаторами. Причем Тинькофф переплюнул ПИК — утроился, в то время как ПИК дал 2.5
          • Petr S
            26 апреля 2021, 15:39
            $100, в гугле забанили чтоль?
  • Алексей Балабанов
    25 апреля 2021, 23:56
    чё стенаешь? если пузырь — купи доллар, все упадет — разбогатеешь.

    я эту херню еще в апреле 2020 прогнозировал. когда всех по квартирам и на яндекс доставку посадили. 
  • Антиинвестор
    26 апреля 2021, 00:04
    Не кранов, ни бетономешалок, ни даже толпы таджиков у ПИКа нет, всё на подрядах.
      • RKS_01
        26 апреля 2021, 05:58
        $100, медведь))))
  • iddqd3n
    26 апреля 2021, 00:26
    Удвоение последнего года на прогнозе удвоения дивидендов. Как и скачок в 2014-м. Между ними — лютое болото.

    К слову, рост последнего года не такой уж необычный. ТКС, АФК, НЛМК, даже Сберпрефы не так уж далеко.
      • iddqd3n
        26 апреля 2021, 07:41
        $100, дивиденды по сути вообще нечто техническое — есть бабло — есть дивиденды, нет бабла — нет дивидендов :)

        Если льготную ипотеку свернут (или всё навернётся к чертям с массовыми банкротствами физлиц), тренд развернётся :)
  • autotrade
    26 апреля 2021, 01:16
    по отзывам пик гуано производит вместо жилья
      • iddqd3n
        26 апреля 2021, 08:02
        $100, вам из Москвы может плохо видно, но примерно этим застроена вся Россия :) В провинции выбора квартир особо нет вообще — есть старые разваливающиеся хрущёвки, есть «современная планировка» из 90-х (в большинстве утеплитель походу забыли, т.к. при огненных чугунных батареях зимой дубак) и есть вот это новое с картинки выше :) Но даже это выросло в прошлом году. О, ещё есть пара «элитных» МКД с двойным ценником. Присмотрелся — такой же бетонный колхоз :) Обычные вещи типа индивидуального отопления или комнат чуть-чуть побольше продвигают как нечто, доступное только богам :)

        Когда появляются более менее деньги, строят свои дома. Какой-то массовой низкоэтажной застройки от девелоперов не видел вообще по мелким городам, только на окраинах облцентров можно поискать разве что — видел такой райончик в Липецке, но в сравнении с остальным Липецком, застроенным человейниками, это капля в море.
        • autotrade
          26 апреля 2021, 14:33
          Денис Г., в 90х лучше строили чем сейчас квартиры по 20 метров
          это на счет вашего грааля

          smart-lab.ru/blog/691933.php
          • Petr S
            26 апреля 2021, 15:42
            autotrade.ru, в 90-е фактически не строили, стояло все, так что вы несете то.
            • autotrade
              26 апреля 2021, 15:48
              Petr S, строили и все более качественно было чем то что в 2000е
              живу в доме построенном в 2005м там все трескается плитка отлитает — жуть
    • iddqd3n
      26 апреля 2021, 07:42
      autotrade.ru, в стране с низкими доходами это грааль же.
  • 业主
    26 апреля 2021, 01:24
    пока бетонобесие не кончится даже пиковское говно для крестьян будут сметать по конским ценам… долбанные кредитные циклы))
      • 业主
        26 апреля 2021, 01:33
        $100, ну типа время дешевых кредитов для крестьян)))
        • Григорий
          26 апреля 2021, 08:37
          васильев василий, конечно, для крестьян самое оно-сидеть дома на селе и не мечтать.
      • MoneyHarvester
        26 апреля 2021, 14:10
        $100, это когда зеленый график прольется красной кровью под истерики трейдеров:)
  • Йонатан Берсон
    26 апреля 2021, 01:31
    1. Из Мухосранска все едут в столицу
    2. Народ боится потерять всё и вкладывает в бетон.
    3. Ставки запредельно низкие, охота взять всем

    Всё остальное ерунда.
    • Осторожный спекулянт
      26 апреля 2021, 10:15
      Йонатан Берсон, да в том-то и дело, что на страхе все туда сейчас лезут.
      По текущим условиям вменяемая однушка 6900000, при ставке 5.75 платёж на 25 лет около 33к. Это за 10км от мкада.

      Но почему-то года полтора-два назад, когда неплохая вторичка внутри мкад с какой-никакой инфраструктурой отстроенного района стоила около 6100000, а при ставке в 8% это те же 33-35к в месяц на 25 лет, никто про это жилье и не вспоминал!
      • Йонатан Берсон
        26 апреля 2021, 10:19
        Tim0n, опцион от страха дорого стоит))) война, конец всему, как говорит Верников шурум-бурум))
      • Анна Т-а
        26 апреля 2021, 10:40
        ПИК-Комфорт мошенники, эту УК нельзя сместить из-за административного ресурса, а тарифы и деньги лопатой гребут.
  • Ходжа Насреддин
    26 апреля 2021, 09:11
    Да ладно, сколько постов было за последние пару лет что недвига все дешевеет и дешеввет, а тут на тебе, пузырь😁
  • Григорий
    26 апреля 2021, 09:54
    Ну хватит чушь писать. Могу нагнать толпу таджиков и дать даже 2 бетономешалки. Стань пиком, что тут писать, действовать надо.
      • Григорий
        26 апреля 2021, 12:12
        $100, вижу, только нельзя стать Пиком с бетономешалкой и толпой таджиков. ПИК продает новострой студию в 20 кв метров за 7 млн. Вот я понимаю бизнес! Не ПИК виноват, покупатели виноваты.
      • Petr S
        26 апреля 2021, 15:46
        $100, дык что мешает вам сделать то же самое? к чему визги? мы ж тредеры, деньги зарабатывайте.если вы так уверены. А ежели считаете что ПИК не делает ничего сложного — чтож мешает вам оторвать точку от теплого места  и сделать миллиардную компанию?
  • Алексей
    26 апреля 2021, 10:10
    Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))


    Ой дурак...©





      • Алексей
        26 апреля 2021, 11:44
        $100, в чем пузырь то??? (То что дома их фиговые — не спорю)
        ПИК в прошлом году ввел в эксплуатацию на 39% больше, чем в 2019 году (92 МКД и 40 ЖК). Больше всего жилья построено в Московской обл. (51,5%) и в Москве (40,3%). 
  • Nickma
    26 апреля 2021, 12:26
    Если цена товара растет на 30% при прежних издержках, то при прошлой рентабельности 10% новая рентабельность становится 40%, т.е. отдача с капитала растет на 400%, следовательно так же активно растут и акции.
    Так что ПИК можно назвать дорогим, но до пузыря пока далеко.
  • Свой Мужик
    26 апреля 2021, 12:48
    Таджиков только вот нету — всех до 15 июня разгонят )
  • Виталий
    26 апреля 2021, 13:18
    Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях
    блин палец дернулся даже пойти в новостях об этом почитать, но тут я понял, что это смешинкаааааа))
  • Виталий
    26 апреля 2021, 13:20
     дак до 2008 тоже отвесно долго росли, неизвестно сколько еще это продлится
  • Trendovik
    26 апреля 2021, 14:54
    И после этого, пузырь это Тесла! :)

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн