Размышления по графику цен на недвижимость Москвы

На сайте ИРН давно собираются данные по ценам на недвижимость Москвы и вот один из графиков

Несколько выводов можно сделать
1. Если выходили давно из валюты, чтобы купить инвестиционную квартиру, то не очень много заработали в лучшем случае, а могли и здорово проиграть (если покупали недвижку в 2007-начале 2008). Сам тогда первый раз искал недвижку и ничего хорошего дешево было не купить, а схемы покупки были еще рискованные даже у ПИКа);
2. Копить в евро на квартиру получилось выгоднее, так как цена в евро снизилась больше
3. Как ни странно, если есть сбережения в валюте, выгоднее покупать сейчас, так как цены достаточно низкие.
4. В целом, копить на квартиру лучше в валюте, а ипотеку надо брать в рублях (даже с минимальным взносом, если есть хороший вариант), ведь цена недвижимости в рублях почти постоянно растет.

Недвижимость Москвы ПИК СЗ Эталон Инград ЛСР Группа

ПИК СЗ Эталон Инград ЛСР Группа

Григорий

Химки

268

6 604

с 21 декабря 2010

17 Комментариев

Хиппарь одиночка
05 декабря 2020, 21:48
У меня тут пол подъезда пустует, в валяющемся ящике квитанции муниципалов уплотнены. Очередной толмут от эко мусорщиков, по 10 тыс руб и более, с угрозами уже не всовывается, шелестят по ступенькам. Все ушли на москву
0
Brassiere
05 декабря 2020, 21:52
График врет, ибо личная сделка в августе 2002 года проходила по цене $1000/м2 и это Теплый Стан, не самый плохой район. Точка на графике где-то 1400
0
Sergio78
05 декабря 2020, 22:16
В рублях верх видится где-то 230-240, как раз до 1 июля дойдет возможно. Если циан открывать, то там ужас, предложения мало, ценники «волшебные».
0
Дед Панас
05 декабря 2020, 22:18
Двойная вершина в рублях и вниз, имхо
+2

Читайте на SMART-LAB:

Индикатор Fractal: торговые сигналы и робот для OsEngine. Видео

В этом видео разбираем индикатор Fractal Билла Вильямса — один из самых известных инструментов в трейдинге. Покажем, как формируются фракталы, какие торговые сигналы они дают, и продемонстрируем...

OsEngine

12:31

Газ без магии: ключевые мысли Давида Абельмана с эфира

Давид Абельман, эксперт нефтегазового рынка, поделился своим взглядом на ценообразование природного газа. Его фокус – американский природный газ, европейский газ-бенчмарк и нефть Brent. Абельман...

LiveInvestingGroup

17.01.2026

Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен

Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...