Новая схема мошенничества в найме недвижимости

Сдавая квартиру, столкнулся недавно с новой схемой обмана.

Приходит возможный съёмщик «на просмотр» квартиры. Рассказывает, что он студент, учится там-то. Решает снять квартиру. Подписывает документы о найме, на долгий срок. Говорит, что сегодня денег нет, заплатит завтра. Но просится остаться в квартире, «завтра же всё равно заплачу», «документы же подписал», «всё равно же надолго снял».

На следующий день говорит, что что-то не понравилось и съезжает. 

Результат: бесплатно переночевал в отдельной квартире, не потратив деньги на гостиницы, хостелы и т. п. 

Возможно, что эта схема давно известна, но просто я с ней не сталкивался. Но всё равно рассказываю, вдруг кого-то убережёт от такой же ошибки. 

Паспортные данные персонажа имеются, отдельно выложу их в интернет в соцсети, чтобы по его данным и телефону выходила эта история.