Вложиться в загородную недвижимость

Вспомнил тему как закопать деньги в строительство дома, поэтому остановился на поиске уже готового дома в +-коттеджном поселке до 60км от мкад.

В связи с этим вопрос-кто проходил это уже и где искали?

Поиск на циане дает один неликвид и недострои, либо откровенный колхоз и отголоски 2000-х.
Бюджет по сегодняшним +-300к $, что мне казалось нормальным для дома 200-250 метров с нормальным участком с озеленением В нормальном обжитом снт или поселке.

может сайты какие есть специализированные?

загородная недвижимость Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Antigua

Москва

с 1 июля 2019

11 Комментариев

Василий Теркин
01 апреля 2020, 01:31
самая перспективная по ценам и налогам недвижка в тайланде тепло уютно недорого!
0
- Anna Nelson
  01 апреля 2020, 01:47
  Василий Теркин, А чего не Испания или Италия?) Ведь сейчас самое время!
  0
- мудрый инвестор
  01 апреля 2020, 01:50
  Василий Теркин, что за бред!? там нужно еще и за 15к будет купить супер пасс иначе с визами замучаешься. Плюс в тайланде не так уж и спокойно — с тех пор как королем стал откровенный наркоман бандит.
  0
  - Василий Теркин
    01 апреля 2020, 09:05
    мудрый инвестор, да впринципе вы правы купить остров по ближе к экватору как раз по цене загородного дома в подмосковье!
    0
Антон Денисков (Fry)
01 апреля 2020, 02:45
Примерно такой ищите?
prian.ru/price/cyprus-20265-3204143.html

Вопрос: нахрена под Москвой???
По моему сегодня это полнейшее безумие, зарывать сюда деньги =/
Я бы понял если всё уже диверсифицировано по жизни и уже есть куча серьёзных мировых активов, а домик под Москвой — эдакая семейная блаж для удобства, но… Что-то сомневаюсь, что это так =)
+3
- Antigua
  01 апреля 2020, 15:49
  Антон Денисков (Fry), валюту на хаях сдать и купить. За бугром меня не интересует, дешевле слетать бизнесом нв 2 недели снять крутой дом, чем ежегодно коммуналку и налоги там платить
  0
Старый Маразматик
01 апреля 2020, 03:51
Одумайся!

Если у тебя есть деньги, купи акции. Западные, российские, REIT. Зачем тебе этот дом? Что он тебе даст? Акции вырастут в цене и будут платить дивиденды, а дом?
+1
- Antigua
  01 апреля 2020, 15:50
  Старый Маразматик, акции мне дали уже минус 20%, но я пока в них сижу. 50% кэш Под покупки маржин колов, 50% ленпреф
  0
UNLD
01 апреля 2020, 04:57
Когда-то выбирал по критериям — час от квартиры езды, тупиковая не проездная дорога, на возвышенности, до 10 км от основных трасс, свой почтовый адрес (деревня) с своими счетчиками эл и газа с тарифами обычными для области. Бываю наездами, в основном летом, соответственно, расходы зимой 0(не отваливаю), рядом снт где также живут зимой до10%, а платежи за все ежемесячные не детские. Смоделируй для своего образа жизни для чего покупать, как обслуживать с какими затратами и т.д.
По поводу троллей из-за бугра и их сладких предложений потерять там деньги. Все знакомые и знакомые знакомых ввязавшиеся в авантюру покупки там недвижимости или потеряли деньги или находятся в состоянии ее продажи близким к состоянию задаром. Знаю не понаслышке как выкручивали руки доплатами до 50% уже после оформления собственности, как вводили ежегодные платежи до 20к евро даже с видом на жительство. Это и прибалтика, и Черногория, Болгария, и т.д. А Таиланд предлагать это шизофрения. Даже если отмучится там раз в год стоит копейки.
+3
- Antigua
  01 апреля 2020, 15:51
  UNLD, согласен полный бред. Потому и ищу в области, пока доллар евро на пике. Жить и на будущее, в часе-двух езды от москвы, мне вполне норм
  0
Роман
01 апреля 2020, 08:03
Кстати тема взять участок земли во Вьетнаме, пока дёшево. Вьетнам большими темпами развивается! Скоро будет как Китай.
0

Читайте на SMART-LAB:

Геополитика и рубль: как это повлияет на ваши инвестиции?

Цены на нефть могут удвоиться? Какие геополитические сценарии стоит предусмотреть заранее? Как все это отразится на российском рынке? Провели блиц по корпоративным новостям: обсудили дивиденды...

Финам Брокер

10:37

Почему прозрачность бизнеса важна для публичной компании

📊 Публичный статус компании — это не только доступ к капиталу, но и обязательство регулярно раскрывать информацию о своей деятельности. Прозрачность становится частью операционной модели, а...

МГКЛ

10:01

Портфель с ежемесячными поступлениями. Март 2026

В сентябре прошлого года мы сформировали портфель облигаций с ежемесячными купонами. Посмотрим, как изменилась ситуация на рынке, и актуализируем состав портфеля в соответствии с новыми условиями....

БКС Мир инвестиций

10:25

Сколько миллиардов заработает Ренессанс страхование на снижении процентных ставок?

Стоимость акций Ренессанс страхование продемонстрировала значительную коррекцию на 35% относительно пиковых показателей весны 2025 года. На мой взгляд, причина этого кроется в завышенных...