Цена на НЕДВИЖИМОСТЬ в рублях в Росии в 2020 -2021 годах

Чеснок,   а на сколько за это время упадет рубль

Zed Dead, зачем вам эти квартиры!!! играйте на фонде!!!

дадашов фархад, это где жилье за 5 лет подорожало в 2 раза?

Феликс Труфакин, Да хрен там.из Москвы поедут прод.бригады и будут делать прод.развёрстку.В Москве смогут сплотить  людей и не дадут мажорикам голодать, так же будут грабить остальную страну.

Photon, даже на первичке цену определяет не себестоимость, а спрос. Не будет спроса — упадет цена на бетон/арматуру, снизятся зарплаты. Вон у нас в деревне узбеки на стройке по 50т/мес зарабатывают. Все дели на 2, в том числе аппетиты чиновников — и новый строительный бум в разгаре. И другого варианта развития событий просто нет. Строители никогда не встанут.

Photon, денежная масса растет в экономике, — имеет приоритетное  значение )

Photon, Для начала, напомню, что привычные нам деньги — фикция, введенная обществом для оценки товаров и услуг. Причем в настоящее время фикция обеспечивается только политической стабильностью, не золотом, как ранее. В идеале видится удержание национальной валюты в равновесном состоянии, без инфляции либо дефляции. Дефляция может привести к ситуации, когда  люди будут накапливать, сидеть на деньгах, т.к. тенденция все равно к укреплению, зачем куда-то инвестировать, вести бизнес, если и так становишься богаче и богаче? Инфляция приводит к обнищанию населения, увеличению расслоения между людьми. Инфляцию платят бедные, это факт. Состоятельные не сидят на мешках деньгами, они постоянно избавляются от этой ненавистной дешевеющей фикции, засаживаясь в материальные активы, инвестируя в бизнес, скупая заводы. Возьмите того же Керимова, который сделал состояние на фондовом рынке. Разве он сейчас преимущественно в кэше? Нет, понимает, что кэш завтра может стать ничем.
 
Ключевым элементом мне видится соотношение объема денежной массы и количества всех товаров и услуг в стране. При росте этого суммарного количества товаров и услуг в экономике, вполне логично включить печатный станок, чтобы не допустить дефляции.  В современной России, как мы знаем, инфляция была всегда, все разговоры о ее усмирении — не более, чем популизм чистой воды. Таким образом, в моем понимании, основная долгосрочная причина инфляции в РФ —  темпы роста количества товаров и услуг меньше темпов роста денежной массы в экономике. Инфляция при этом не равна приросту денежной массы! Часть  денежной массы может стерилизовываться, висеть на балансах банков, не участвовать в экономике страны, и не оказывать до поры до времени никакого влияния на цены. Но сидит в потенциале. Процитирую   Puh:  «только за 2010 год м2 увеличилась на 28.5%». Официальная инфляция за 2010г, по  Росстату, составила 8,8%, рост ВВП России в 2010 году составил 4 %. Рационально было бы увеличивать денежную массу только на величину прироста ВВП (хотя еще вопрос, как он считается).
 
Почему это происходит, кому это выгодно?
Эмиссия денежных знаков — по большому счету, перераспределение ранее напечатанной меры стоимости от держателей ден. знаков (нас с вами) в пользу эмитента (ЦБ РФ). Это верно при неизменности суммарного количества товаров и услуг. 
 
 По закону, эмиссионная прибыль делится между бюджетом и ЦБ 50 на 50. В теории, хотя-бы 50% должно возвращаться назад, населению, если забыть про коррупцию, «освоение» и прямое разворовывание этих средств.
 
Что делать? Пока что смена экономической политики нам не грозит. В долгосрочном периоде, владение рублем не сулит ничего хорошего.  Минимизировать накопления в рублях (хотя и другие валюты тоже активно эмитируются), инвестировать в бизнес, в недвижимость, в драг. металлы.

2011 год

с тех пор ничего не поменялось

инвесторы и трейдеры  снова терпят убытки 

владельцы недвижимости наслаждаются жизнью на природе



и чем больше просядет недвижимость тем больше будет спрос 

Постоянная копейка дороже, чем рубль изредка )

911k55, ровно тоже самое, Белгород (-20%+-)