Власти помогут застройщикам избежать судов. Как это повлияет на акции ЛСР и ПИК?

Сейчас россияне, купившие квартиру в новостройке, имеют возможность подать иск против строительной компании из-за плохого качества жилья. Такие люди не принимают квартиры к сдаче, требуя застройщиков заплатить неустойку за неудовлетворительное качество жилья. Застройщики считают, что таких истцов слишком много.

Как это повлияет на акции ЛСР и ПИК

Аналитик Вадим Кравчук из ИФК «Солид» считает, что законопроект не окажет сильного влияния на акции ПИК и ЛСР. За 2018 год по подобным искам компании выплатили всего ₽3,5 млрд. При этом годовая выручка одного только ЛСР в 2018 составила ₽146 млрд. Малый масштаб судебных разбирательств не останавливает застройщиков от того, чтобы называть ситуацию «потребительским терроризмом».

Сейчас вся строительная отрасль будет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса после появления эскроу-счетов. В этой ситуации лидеры рынка, такие как ПИК и ЛСР, имеют конкурентное преимущество. Однако нужно учитывать, что спрос на жилье замедляется, поэтому большого потенциала для роста акций этих компаний пока нет, указал Кравчук.

В ИФК «Солид» посоветовали держать ценные бумаги  ЛСР и ПИК. Согласно подсчетам Кравчука, стоимость акций группы ПИК может подняться на 8%, до ₽365 за штуку.
У ЛСР слабые финансовые результаты за девять месяцев. Продажи недвижимости упали на 37%, а выручка — на 27%. Цена акций ЛСР может вырасти максимум на 4%, до ₽736, считают в ИФК «Солид».

При этом Кравчук отметил, что ЛСР выгодно смотрится на фоне других компаний по дивидендам.

Источник https://quote.rbc.ru/
Зарабатывайте на идеях персонального брокера