19 июня 2019, 08:51

Инвестировал в недвижимость

Тут любят писать о своих удачных инвестициях. Что ж я тоже напишу. Ровно год назад инвестировал в стройку на ВО в СПб. Сдача конец 2019. Рост цен произошел осенью прошлого года. Поэтому я решил не ждать окончания и ключей и с апреля стал продавать по переуступке прямо через застройщика. Фактически ничего не делал, только съездил заключил договор на продажу. И вот неделю назад оформил саму переуступку. Прибыль за год 35%. При почти 0 риске, т к застройщик считается одним из самых надежных в городе. Наложился, конечно, рост цен на недвижимость. Но именно под него и бралась эта студия. Т к в связи с новым законом о стройке было много разговоров, что цены неизбежно вырастут.

Заработал Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Хуан Диего из Севильи

Санкт-Петербург

109

19 837

с 5 мая 2016

14 Комментариев

Васек и Василиса
19 июня 2019, 09:22
очень круто! а в долларах доходность еще выше должна бы быть, курс какой на момент покупки был?
0
Хуан Диего из Севильи
19 июня 2019, 09:59
62 был курс, так что 30% точно есть)
0
Хуан Диего из Севильи
19 июня 2019, 10:01
на сам деле расчет был на 50% но за 2 года, те получу ключи и продам как готовую, но прикинув, что 35 за год лучше, чем 50 за 2 решил фиксануть сейчас, тем более, что и доллар дешев
0
Патриция
19 июня 2019, 10:17
Это вы с налогом уже рассчитали?
+1

Читайте на SMART-LAB:

USD/JPY у 160: рынок проверяет предел прочности иены

Четверг на валютном рынке снова стал днем нефти, в то время как макростатистика отошла на второй план. Рынок активно переоценивает не текущую инфляцию, а будущую. Новый скачок цен на...

Tickmill

18:36

Пять акций на весну 2026 года

Павел Гаврилов Российский рынок начал 2026 год в плюсе: Индекс МосБиржи прибавил почти 4%. Главные драйверы роста прежние: снижение ставки, дивидендный сезон, ожидания слабого рубля. Выбрали...

Альфа-Инвестиции

18:40

📃 Как изменилось «лицо» российского рынка за 10 лет

Пока инвесторы пристально вглядываются в новости о нефти, мы решили посмотреть, насколько сильно от неё зависит индекс Мосбиржи, и почему он уже не тот, каким был раньше. О главных сдвигах...

ВТБ Мои Инвестиции

16:46

Сбер РПБУ февраль 2026 г. - снижение резервов помогло удержать рекордную прибыль

Сбер опубликовал результаты за 2 месяца работы в 2026 году по РСБУ. Чистая прибыль за 2 месяца составила 325 млрд руб. (+21,4%). За февраль прибыль осталась на уровне января — 163 млрд руб....