19 июня 2019, 08:51

Инвестировал в недвижимость

Тут любят писать о своих удачных инвестициях. Что ж я тоже напишу. Ровно год назад инвестировал в стройку на ВО в СПб. Сдача конец 2019. Рост цен произошел осенью прошлого года. Поэтому я решил не ждать окончания и ключей и с апреля стал продавать по переуступке прямо через застройщика. Фактически ничего не делал, только съездил заключил договор на продажу. И вот неделю назад оформил саму переуступку. Прибыль за год 35%. При почти 0 риске, т к застройщик считается одним из самых надежных в городе. Наложился, конечно, рост цен на недвижимость. Но именно под него и бралась эта студия. Т к в связи с новым законом о стройке было много разговоров, что цены неизбежно вырастут.

Заработал Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Хуан Диего из Севильи

Санкт-Петербург

108

19 837

с 5 мая 2016

14 Комментариев

Васек и Василиса
19 июня 2019, 09:22
очень круто! а в долларах доходность еще выше должна бы быть, курс какой на момент покупки был?
0
Хуан Диего из Севильи
19 июня 2019, 09:59
62 был курс, так что 30% точно есть)
0
Хуан Диего из Севильи
19 июня 2019, 10:01
на сам деле расчет был на 50% но за 2 года, те получу ключи и продам как готовую, но прикинув, что 35 за год лучше, чем 50 за 2 решил фиксануть сейчас, тем более, что и доллар дешев
0
Патриция
19 июня 2019, 10:17
Это вы с налогом уже рассчитали?
+1

Читайте на SMART-LAB:

XAU/USD: золото скорректировалось и готовится к новой волне распродаж

Золото весь прошедший период поступательно восстанавливалось, отыграв почти половину предыдущего снижения на фоне снижения доллара и осторожных надеждах на деэскалацию конфликта на Ближнем...

Tickmill

17.04.2026

БСП: результаты в марте в рамках прогнозов. Что ожидать по итогам года?

Банк Санкт-Петербург подвёл итоги деятельности за март и 1-й квартал 2026 года. Чистая прибыль в марте составила 3,5 млрд рублей, продемонстрировав снижение г/г на 34,1%. Чистая прибыль 1-го...

Mozgovik

17.04.2026

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 17 апреля 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

17.04.2026

B2B-РТС: чем это лучше Сбера? Участвую ли я в IPO?

Доброго дня. В этой заметке хотел коротко выразить свое отношение к IPO BTBR. Разбор компании до меня делал Анатолий: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1290722/ Я успел пообщаться с...